请问各位，现在的小区楼盘房子是不是都要交5.6个点子营业税？

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• 137****6065

  是从办房产证的时间开始算，不是合同。所以要交营业税，大概5.6%

  查看全文↓ 2018-09-09 17:40:39
• 142****8001

  契税1%
  个人所得税1%
  国土勘测费90.8
  合同印花税0.05%双方
  交易手续费建筑面积X3双方
  转移登记费80

  查看全文↓ 2018-09-09 17:40:30
• 138****0520

  不需要缴纳营业税，因为营业税只是看是否满五年（目前是是否满两年）而计算是否缴纳营业税。
  意思就是只要你满了五年或者两年，即可免征营业税。并不看你是否唯一住房。
  唯一住房是针对个人所得税而设立的条件。

  查看全文↓ 2018-09-09 17:40:21
• 142****0133

  为了出国后方便房子的处理，A先生出国前就把这套房产过户给妻子B女士。可是，A先生没想到B女士在出售这套房产时，还是遇到了意想不到的麻烦 　　个案陈述： 　　A先生有一套房子，拿到房产证已经5年多了。一年前，A先生开始打算出国，考虑到出国后再处理这套房子会有很多手续，在国内国外来回跑会很麻烦，所以他就和妻子商量，把房子过户给仍留在国内的妻子。他以为这样一来，就能让妻子全权代表自己处理房子的事情。转眼一年过去，看到现在的房价高企，妻子想卖掉房子套现。在中介的介绍下，很快就找到了买家，并双方签订了合同，没想到这时却出了麻烦。 　　买家担心B女士手中的新《房产证》不到5年，在交易中可能要支付5.5%的营业税和1%的个人所得税 ，但B女士则认为这套房子是老公过户给她，不需要支付5.5%的营业税和1%的个人所得税 。买家要求：如果需要支付，则由B女士承担，但B女士并不愿意接受这一条款。为此，双方打算解除买卖合同，但中介公司表示，合同已经签下，中介的工作已经完成，如果双方要解除合同，仍要支付中介费和违约金共几万元。 　

  查看全文↓ 2018-09-09 17:40:11
• 156****7043

  二手房购买后再出售：房产证办出2年以上，面积140方以下无需缴纳，140方且以上，卖出价格减去买进价格乘以5.6%营业税。
  房产证办出未满2年以上，不管什么面积段都需要缴纳5.6%营业税

  查看全文↓ 2018-09-09 17:40:00

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• 问 营业税和契税具体都要交多少？
  答

  2016年5月起取消营业税了。过户住房需要缴纳评估费千分之6，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%，二套房买入90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，满五唯一住房过户，可再免个税1%

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• 问 我的房子2010年购买的，现在想把它卖了，是不是要交营业税的？
  答

  满五年之后可以免税

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• 问 房已经超过五年，过户是否要交5.6%的营业税？
  答

  满5年不用交

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• 问 是否交营业税和个税
  答

  是满五年，不需要交营业税。个税就要看你老婆和你名下是否还有其他房子。。拿着身份证，房产证去档案馆调档。档案馆会出具证明的，证明你的是满五年的房子

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• 问 是否交营业税和个税?
  答

  改商后、还是需要的。谢谢！！

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