大家好！一般小区楼盘的开盘时间是什么时候？有没有人知道，谢谢！

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• 154****6341

  哎,这就是按政策办事的后果啊....你这个房子 估计还要等几年吧

  查看全文↓ 2018-09-12 16:19:20
• 145****3579

  就是开发商取得销售许可，开始出售楼盘的时间

  查看全文↓ 2018-09-12 16:19:12
• 138****1110

  开盘时间一般是指该项目销售许可证发放，具备签署房地产销售合同能力，可以进行房屋买卖。说白了，就是开发商能收钱的时候就是开盘的时候

  查看全文↓ 2018-09-12 16:19:03
• 131****1305

  不是的，小区一般分几期开发的~开盘是指达到政府预售的条件，一般是指预售的楼栋主体结构完成60%（每个地方要求不同），不是建成完工。
  开盘时间没有硬性要求，如果买了房，购房合同会注明交楼时间，如未能按时交楼，业主可追究开发商违约责任，进行赔偿。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:18:55
• 151****9013

  就是地产商拿到了预售许可证可以卖房子了，一栋房子一个许可证。跟别的时间没关系，加推是销售手段。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:18:46

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• 问 请问大家，一般的小区楼盘是什么时候交房的？有人知道不，谢谢！
  答

  一般开发商在开始销售的时候都会告知具体的交房时间的，你可以直接问问置业顾问，或者关注一下项目公示牌。项目公示牌上一般都会写有开工日期、竣工日期和交付使用的日期的。

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• 问 请问大家，一般小区楼盘是什么时候开盘呢？求解答，谢谢！
  答

  楼盘开盘意味着销售许可证以办妥，可以合法的进行销售，开盘时间迎合市场销售规律，一半为5月10月开盘为佳。至于建成时间根据楼盘规模大小而定。

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• 问 请问大家，一般的小区楼盘挂房需交多少费用？有没有人知道的，谢谢！
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  水电煤,宽带,数字电视...加起来一个月3个人的话大概300块.物业费要开你的小区的具体情况了...是按房子的面积来收的,每平米一般是8-12块...

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• 问 请问大家，一般小区楼盘什么时候交房?有人知道吗，谢谢！
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  一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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• 问 请问各位：一般小区楼盘的建筑类型有哪些？有没有人知道，谢谢！
  答

  违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。违章建筑，主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。（3）擅自改变了使用性质建成的建筑。（4）擅自将临时建筑设成为永久性建筑。（《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条）

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