已经申请契税了,但是还没有过户,房子是否可以卖?

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• 144****3509

  只要有产权证就可以办理过户手续，没有产权证的话就是不能办理过户手续的。
  一般契税发票办理出来了，产权证也就差不多办理下来了，建议先核实产权证是否办理下来了，如果没有办理下来还是要购买的话流程如下：
  1.签订买卖合同并约定产权证办理下来后多久办理过户手续费
  2.带上合同到公证处办理合同公证
  3.等产权证下来后在办理过户手续

  查看全文↓ 2018-09-12 21:59:05
• 148****4052

  要是开发商同意那就给你们办更名 要是开发商不同意就得等房本下来在过户了、

  查看全文↓ 2018-09-12 21:59:01
• 145****6320

  房产过户需要携带的材料
  1、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件；
  2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
  （1）登记申请书；
  （2）申请人身份证明；
  （3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
  （4）证明房屋所有权发生转移的材料；
  （5）其他必要材料。
  前款第（4）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
  所以，契税未交，房产证未办是不可以过户的。

  查看全文↓ 2018-09-12 21:58:56

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