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贷款买房程序：双方签订买卖合同，买方给你定金，然后你们准备好相关资料去贷款银行面签。在过户的时候买方支付**给你，等房产证办理下来变成买方的名字再递交给贷款银行，由于银行之前是审核通过的了所以会看到房产证直接房款到你账户上。注意事项：一、交易时确定卖方双证齐全，买卖合同是必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效，应防止代签或漏签。二、整个交易过程中涉及的各项费用并非一次性收取的，因此事前一定要尽量明确所有明细费用，以避免中途添加各项杂费。三、选择威望较高知名人士或正规房地产中介机构作为交易双方的资金、房屋交割的监管方，确保交钱后能顺利过户，或过户后房与款两清。四、购买方需注意所购买房屋是否在抵押状态中，以确定交易及入住时间。买卖交易后贷款时间拖得过长会带来许多不必要的麻烦。五、购买方在交易前确定清楚贷款所需要条件及费用，防止买卖交易后因贷款问题所造成的交易损失。六、交房时的物业登记及相关水、电、有线电视、煤气等等的过户及房屋情况要一一查清，以防交房后发现这些问题而产生付费上的扯皮应交税费。
全部4个回答>我自己有房子要卖，请问怎么放到网上？
139****6116 | 2018-09-13 15:31:56
已有5个回答
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158****6251
你好，想挂网上卖二手房，可以直接在安居客网上委托二手房交易公司代理出售 也可以进入二手房的一些交易网站，直接将你要出售的二手房挂出，进入房东出售，直接发布房源信息
查看全文↓ 2018-09-13 15:33:53 -
157****2465
去58同城吧，那里会告诉你怎么做！
查看全文↓ 2018-09-13 15:33:41 -
131****0036
方法是：
查看全文↓ 2018-09-13 15:33:28
1、在想放上的网站，如58同城、赶集网这类可免费发布信息的网站上，新注册一个帐号。
2、用帐号登陆要发布信息的网站。
3、按网站要求填写相关房产信息，并按发布信息，就可以把想卖的房产信息发布到网站上了。 -
156****0387
搜房网或者58同城
查看全文↓ 2018-09-13 15:33:18 -
143****1888
到58同城和百姓网的二手房交易板块…一看便明白了
查看全文↓ 2018-09-13 15:33:09
相关问题
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答
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答
一：寻找到卖家后要及时签订买卖合同，使你们的买卖行为有法律依据。二：上市审批。要准备夫妻双方身份证，户口本，《土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》，并向房屋所在地房屋交易所提出申请。三：如买卖双方属于共有权人，必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。四：带着夫妻双方身份证，户口本，土地使用权证》，《房屋所有权证》，《房屋买卖合同》质料到交易所排队等待处理，立契过户时买卖夫妻双方都要在场。五：接下来只需要卖方缴纳税费即可。比如交易手续费，营业税费，个人所得税，土地增值税，所有权登记费等等。
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问 我在成都有房要卖答
如果你之前的房子也是贷款，那你现在在成都再买房的话按二套房**6成执行。成都的购房政策是认房又认贷，所以你即使付清了贷款也查得到贷款记录。
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答
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。 2、房产属于不动产，按规定由国家不动产登记部门进行登记，如要进行查询，应该去当地的不动产登记中心查询。 3、产权人查询自己名下的房产，法律是允许的，应该提供相关身份资料、申请资料等向登记中心提出申请。 4、 房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被 查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
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答
在网上查询自己购买的房子时，可以找到当地的房产信息官网，输入产权人的姓名以及产权证号就可以进行查询，但目前并不是所有区域都开放了网上查询的功能。除此之外，可以通过房屋管理局大厅的电脑上查询，需要携带身份证等相关资料来进行查询。在购买房屋时有诸多的注意事项，表现为：1、购房不仅要看室内的户型，而且还要考察周边的环境，好地段的房屋不仅可以保值，而且还能**，而影响地段好坏的因素也有很多，比如交通的便利情况以及配套设施等。2、还需要明确自身的需求信息，明白自己在购房时的侧重点，这样购买之后也不会出现后悔的情况。3、检查开发商的资质以及相应的证件是否齐全，这样对于日后能否办理房产证也是关键因素之一。4、在购房前还需要了解一些房产名词的含义，比如单价指的是特定一户型的价格，而总价主要指的是总房款，均价指的是楼盘的房屋平均价格。
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