开发商是否有权代收契税？

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• 146****8965

  楼主，你好 收楼时交纳契税是目前的惯例。 通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。
  而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家

  查看全文↓ 2018-09-13 20:03:00
• 157****6002

  建议尽快上缴。
  开发商代收房屋契税一般不会被地税局收滞纳金，第一，开发商代收房屋契税主要是代办房屋产权证，没有固定的期限，而是根据房屋的交易实际发生时间（也就是产权转移实际时间）来确定契税的缴纳，第二，只有当《通用税收缴款书》开出后，如果没有在缴款书规定的期限内缴纳契税，才加收滞纳金。

  查看全文↓ 2018-09-13 20:02:54
• 132****1528

  要看当地的地税局和房管局是否授权开发商代收了，如果是授权了的话，开发商是可以代收的，如果未授权，开发商是无权代为收取的。

  查看全文↓ 2018-09-13 20:02:49

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  《关于归集住宅共用部位共用设施设备维修基金的通知》中明确规定，商品房购房者按购房款2％向市区县房地局缴纳维修金,开发商是无权进行代收代缴的。代收需要房屋主管部门的授权，现实中房屋主管部门也没有授权开发商一定代收公共维修基金。代缴是需要业主的委托，那么现实中（基本上）是没有业主委托开发商进行代缴的。

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  楼主，你好 收楼时交纳契税是目前的惯例。 通常的做法是在收楼时由开发商代收契税。一般开发商在与购房人签订购房合同时，会在补充协议里约定购房人在收房时向开发商一次性交纳契税，否则不交房。而这么做的目的，是因为一般开发商为按揭的买家

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• 问 开发商能代收契税吗
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  很多时候都是开发商代收代办的自己去跑，挺麻烦的开发商一般都是统一委托代办公司来做的

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• 问 请问，开发商能代收契税吗
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  很多时候都是开发商代收代办的自己去跑，挺麻烦的开发商一般都是统一委托代办公司来做的

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