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你好,是的,必须提供2年内1年以上的税单或者社保。
全部8个回答>请问如果家里有弟兄几个,老人只象想把房子留给1个孩子,要办赠与那还用其它人签字吗?
148****5898 | 2018-09-14 23:22:52
已有4个回答
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141****0105
房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：
查看全文↓ 2018-09-14 23:23:51
1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;
2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;
3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;
4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;
5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;
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146****9338
不用子女签字的，但要办好手续，不然老人死后就搞不好了，肯定落空了。
查看全文↓ 2018-09-14 23:23:36 -
137****6183
赠与行为人只要所赠与的物权是归他本人所有，
查看全文↓ 2018-09-14 23:23:16
且赠与行为发生时具有民事责任能力，
那么TA的赠与行为就与其他任何人无关，
人都没S，何来遗产？
说人话：
比如身体健康的单身老头把房产赠与了照顾他的女保姆，
并有无利益关系的第三方（比如公证处）作证，
那么这个赠与行为合法，
与这个老头的儿子女儿等血亲没有任何关系。
但是如果这个老头是有老伴的话，
只要他老伴不同意（与老头的其他血亲没有任何关系），
那么他即便想赠送他所拥有房产的一半权益给了女保姆也是不行的，
除非先跟老伴离婚，他才能行使他的赠与行为。
总之，赠与行为发生在对物权100%拥有的情况下，
且不需要其他任何人的允许。
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134****7604
赠与这种处分财产的行为，是只能限于自己的合法财产，如果是父亲的个人财产，他有权自主处理，不需要其他子女的签字。
查看全文↓ 2018-09-14 23:23:03
办理房屋赠与的手续
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
(三)办理公证。房屋赠与必须办理公证手续。
(四)办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
(五)赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，也应当认定赠与成立。
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完全不需要，房产由夫妻双方共有财产。配偶一方去世自动由另一方继承。也无需子女同意，子女有继承权但在父母双方都没有过世的情况下没有归属权。不过法律不外乎人情，子女毕竟是家里的一分子，和子女协商一下省的闹矛盾，也可以帮你出出主意。卖房时出示一下死亡证明也是好的。牵扯不到什么过户问题，更别说过户费了。
全部2个回答> -
答
如果老人健在，产权是老人的，不需要儿女签字，如果老头死了，而产权又是老头的，那么老太太和子女都是继承人，需要他们签字才可卖房
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答
需要：父母的子女及父母各自的父母签字。因为法定的第一顺序继承人是死者的配偶、子女及父母。
全部3个回答> -
答
赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制：1．赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。2．赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义，若赠与人可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。具有道德义务性质的赠与，是指基于道义上的情感而作出的赠与，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，不仅与道义不符，而且会给受赠人造成情感上的极大伤害。因此，凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与，不论当事人依何种形式订立赠与合同，赠与人均不得撤销该赠与。辽宁震徽律所整理，希望可以帮到你。
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