假如想自己办理过户，具体的流程是怎样子的呢？有哪位大神知道，求指教！求解答！谢谢！

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• 138****9812

  办理车辆过户、变更登记规定及程序如下：
  　　一、领填《机动车变更、过户、改装、停驶、报废审批表》一份，按表格 栏目要求填写，加盖与原注册登记相同的印章，私车需交验车主身份证。

  查看全文↓ 2018-09-15 17:49:18
• 131****1210

  1、两头签定《房子销售合同》及《托付书》;
  2、两头交给购房确保金及定金到公司财务处;
  3、两头到公证处处理公证;
  4、将以上所需资料交到公司信息部;
  5、公司开具收件单及收款凭据;
  6、由评价公司出具评价陈述;
  7、公司外联部处理完测绘及手续后，两头到房产处理机构签字;
  8、得到房产处理机构收件收据后，买方将首期款付给卖方;
  9、由约好方交清过户所需的有关费用后，买方付清余下的房款;
  10、买方收取新的房产证;
  11、两头凭收款凭据到公司财务处领回各自交给的购房确保金及定金。

  查看全文↓ 2018-09-15 17:48:56
• 132****2112

  办理程序如下：第一，到房产评估机构办理房产课税价值评估，第二，买卖双方到财政、地税部门缴纳有关税费，第三，买卖双方到房产交易登记部门申办房屋权属转移登记手续。

  查看全文↓ 2018-09-15 17:48:28
• 144****7325

  二手房过户流程主要有以下四步：
  一、买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，**后在交房时，下家将尾款结清给卖方。
  二、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。

  查看全文↓ 2018-09-15 17:48:19

相关问题

• 问 假如想自己办理过户，具体的流程是怎样子的呢？
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  1、缴纳房屋契税、营业税（不满5年的房屋需要缴纳)、土地出让金（非全产权的房屋需要缴纳）；2、签订房屋买卖协议书；3、核实房屋的档案（包括查询该房屋有无查封、抵押、预购的情况）要缴纳查询费用并提供申请人身份证；4、到房产科办理房屋转移登记，填写申请表；5、缴纳房屋转移登记费（住宅：基本费80元，增加共有人10元；非住宅：基本费550元，增加共有人10元）。办完这些，恭喜您，没有其它突发事件的话，45天左右您就可以拿到新的房产证了。

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• 问 假如想自己办理过户，具体的流程是怎样子的呢？
  答

  需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证卖家，房产证登记人本人和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上三证，买家，需要身份证，户口本，婚姻情况证明。双方一起到房管签字办理手续。一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

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• 问 假如想自己办理过户，具体的流程是怎样子的呢？
  答

  先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 问 假如想自己办理过户，具体的流程是怎样子的呢？
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  你好：你可以以你的名义和你姑姑签订一份购房协议。让你的姑姑出具一份委托（为了方便就委托你妈，毕竟你姑姑在香港），委托内容 办理房屋过户手续。（这份委托**好公证一下）。买卖房屋和社保没有关系。追问首先谢谢你！我姑姑平时也常回来佛山的，这样的话估计不会很麻烦了，可是我的户口本身不在佛山，可以将房屋过户到我名下吗？追答你好：你当然可以买房，和户口在没有在佛山没有关系。

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• 问 假如想自己办理过户，具体的流程是怎样子的呢？
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  产权过户要去房管部门办理,需要带上以下材料走以下程序①转让双方身份证复印

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