租房中介费用收取怎么算？请问有哪位网友知道，谢谢！求指教！

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• 131****7084

  各个地方房产中介的租房中介费的算法是不一样的，这里列举几个代表城市，仅供参考。
  
  北京
  
  在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

  查看全文↓ 2018-09-15 23:13:21
• 137****3214

  房地产中介收费是有规定的,一般租赁是出租和承租方各收取租赁总价的50%!买卖是买卖双方的是成交价的2%!现时市场上大多中介一般都是收取买方3%,卖方2%。一共5%是**高收费。全部收费都一次性收取的。
  中介费一般是一个月房租,有租房人和承租人一人一半的。还有另外一种租房方式,就是按当时的市场价。直接给中介公司,不管中介给房客的价格是多少,中介公司一年的给你10个半月的房租(按时价约定的价格,都会写在合同上的)
  现在的中介太黑了，不建议找他们，我上次找的中介，说是按国家规定收半个月房租，然后中介还会跟房东收半个月房租作为中介费，也就是说，做成一笔业务，中介就能拿一个月房租。然后，我们交了半个月房租后，发现中介做的这笔业务并没有告知其所在的中介公司，是她一个人偷着做的，费用她全吞了，一分没有给回公司，给我们发现后，跟我们协商，要求我们不要告诉公司，中介费可以退回200。建议大家找中介一定要小心，遇到这种情况还是要和中介公司取得联系，不要贪小便宜，否则以后出了问题会很麻烦，中介公司是不会出面的，如果你找不到中介的话，你就只能自己解决，中介能做的事也很少。亲身经历，大家引以为戒。

  查看全文↓ 2018-09-15 23:13:13
• 132****7945

  一、租房中介分两种
  1、收费中介：按照房屋租金的百分比，进行额外加收，这部分是中介为租房者找房的酬劳。
  2、免费中介：房屋租赁市场兴起了很多拒收中介费的平台，以往中介平台的利润是从租客手里出，现在变成了与房东进行房源合作，从而获得利润，这部分情况就是免费的。

  查看全文↓ 2018-09-15 23:13:00
• 154****1395

  在２０００　年以前，房屋出租的中介费是单向收费的，即只向承租方收费。　在　２０００　年以后，变为双向收费，向出租户与承租户各收一半。

  查看全文↓ 2018-09-15 23:12:49

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• 问 房产中介的费用怎么收取？请问有哪位大神解答下，求指教！谢谢！
  答

  房产中介费一般多少所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

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• 问 房屋买卖中介费多少？请问有哪位网友解答下，求指教！谢谢！
  答

  理论上是从上下家各收取房价的0。5~1%作为中介费。实际操作中一般是从下家收取房价的1%做为中介费，不从上家收取。不过现在房市不好，你可以和中介讨价还价的，尽量争取少付一点。除中介费外，你办理贷款以及房产证等都需要支付各种费用，有印花税，保险费等，加起来差不多是房价的1。5%左右

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• 问 收方算竣工验收吗？请问有哪位网友知道，谢谢！求指教！
  答

  一般情况下，应当按照合同约定结算工程价款，工程经竣工验收合格后，双方就应当结算。结算中，一般先由承包人提交竣工结算报告，由发包人审核。而有的发包人收到承包人提交的工程结算文件后迟迟不予答复或者根本不予答复，已达到拖欠或不支付工程价款的目的。这种行为严重侵害了承包人的合法权益。为了制止这种不法行为，建设部发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条规定：发包人应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复。逾期未答复的。竣工结算文件视为已被认可。合同对答复期限没有明确约定的，可认为约定期限均为28天。这条规定对制止拖欠工程款的不法行为、保护承包人的合法权益发挥了很大作用。为了更好的约束双方当事人，使建设部的这条规定具有可操作性，《**高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条明确规定：当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。

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• 问 店面转让费用如何计算？请问有哪位网友解答下，求指教！谢谢！
  答

  一般是余留的商品价，装修费等。的总额计算。但不是不变的，**后双方协商，一致同意

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• 问 平面设计交房总结有哪些？请问有哪位网友知道，谢谢！求指教！
  答

  不知道较为普通的平面设计类有哪些工种?·底层的：印刷厂、名片社、牌匾制作、影楼等，主要应用软件，（FIREWORKS,PHOTOSHOP，飞腾，维思等）·中层的：地方性的杂志社、报纸、小型广告公司（针对某一特定地区运做的小公司）、设计工作室、插画师等（多是自由设计人），应用软件（PHOTOSHOP、CORELDRAW、FIREWORKS等）·高层的：大型报刊、海外企业、集团企业、中国30强广告公司、海外广告公司等，应用软件如上。

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