店面装修验收怎么做？店面装修验收注意什么？

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• 147****5915

  房子装修的验收应该是在整个施工过程中都需要的，因为前期的水、电、瓷砖、木工等等环节中有好多是做基础工作，装修完成后就看不到了，如线路、水管的走位等细节，所以说，如果说现在房子已经装修好了，那只能说希望负责给您找的装修公司是个负责任的公司。目前在装修完成后，您估计需要对下面的细节进行检验：
  　　尾期验收相对中期验收来说比较简单，主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面，业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。
  　　电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座应设有防水盖。
  　　水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象，检验方法非常简单：打开水龙头或者花洒，一定时间后看地面流水是否通畅，有无局部积水现象。除此之外，还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。
  　　除了对中期项目的末尾部分进行验收，业主还应验收地板、塑钢窗等尾期进行的装修项目。验收地板时，应查看地板的颜色是否一致，是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时，可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性，一般情况下，每60-90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗，如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。
  　　在进行尾期验收时，消费者还应该注意一些细节问题，例如厨房、卫生间的管道是否留有检查备用口，水表、气表的位置是否便于读数等。

  查看全文↓ 2018-09-16 22:48:00
• 138****2470

  一.油漆：
  1.表面颜色正确均匀，光亮平滑适度，无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
  2.油漆边界平直整齐，木油出界。
  3.乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。
  4.木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净
  二.木工：
  1.板面平滑，无起泡、窝陷、爆裂、翘曲、变形刮花，色斑、死节等情形。
  2.边角平直圆滑，不刮手。接口吻合紧贴，一股时接缝为45°。
  3.龙骨见光表面整洁，不刺手。底背整洁，无污渍。
  4.柜屉关合顺滑。搁扳平稳粘贴于四只搁板搁脚之上。
  5.门板四正，无弯曲。配件齐全（较链、拉手、门吸等）。
  三.电工：
  1.入墙线路用PVC管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。
  2.明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。
  3.柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。
  4.功率较大用电设备（如空调、电热水器等）宜单独回路配线。
  5.进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA.
  6.电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。
  7.开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m.卫生间插座应选用防溅式插座。
  8.弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。
  四.铺贴：
  1.磁砖面要相平，角度要准确，边缘整齐，棱角完整。
  2.厨厕地面要有适合斜水（2%.），不可积水，倒泛水。
  3.磁砖拼口后，要用藤丝刷刷干净水泥砂浆，不可在砖面留有水泥砂浆余灰。
  五.地毯：
  1.地毯拼口要对花纹及对毯毛的方向。
  2.用铝角收边，不能直接用小锤敲击，要先用木块垫住后再轻击，以免造成凹痕。
  六.地板、地蜡：
  1.板缝不得大于0.2mm.垫木应选用落叶松、本松、杂木。规格不得小于45mm
  x
  25mmo固定螺丝长度应为润栅高度的2-2.5倍。
  2.新做枫木地板要用9-12mm夹板做底，板底要放有油毡或塑胶纸防水，并四边预留10-20mm缝隙，用踢脚线封边遮盖。水晶地板至少要油三遍。
  3.打磨地板要平滑，不能出现凹境或利痕，角落位要用小磨机打磨。
  七.给排水和设备：
  1.落水管以**近距离、**小接口为标准，水管要中直整齐，尽量少弯曲和交叠。
  2.室内全部用铜管（PVC管），热水管采用包胶铜管，下水管采用PV
  C管，接口要用生料带。
  3.安装龙头等表面配件，要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用锤直接大力敲击。
  安装面盆及坐厕要对水平及水准。
  4.厨房、厕所要有下水口（地漏），特别是卫生间。
  5.安装完毕要试水，不得有渗水、漏水现象。
  八.墙纸：
  墙纸拼口要准确、贴服，无起泡，按规定对花，用锋利刀片切口，不可有纸边撕裂的情形。

  查看全文↓ 2018-09-16 22:47:29
• 144****5249

  店铺装修后的验收需要注意如下几方面：
  墙面装修验收，外观检查
  墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。
  地面外观检查在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查**佳。验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。
  水路
  普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。**好的水管材料是铜管。
  电路电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和**大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
  吊顶吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
  防水在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如**低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

  查看全文↓ 2018-09-16 22:47:02
• 144****1109

  1、确定装修时间段
  一般装修时间段是春秋两个季节,春季一般是过完年就开始实体店装修,秋季是7。8月份。这两个季节很多装修公司会在装修施工上打折,而业主选择这时候装修可以选择到好的装修公司还能节省一部分装修资金。
  2、店铺预算的清算
  这个时间段,业主一定要注意店铺预算清算表,在制作这个预算表的过程,业主要适当的衡量一下自己的经济状况和店面可能的盈利情况,而适当运用装修资金。按照一年一次的计划上来预算。毕竟每年的流行趋势都不同,做预算的时候要充分考虑到后期重新装修的更换的可能性。
  3、装修施工
  实体店铺装修还是聘请有经验的工人来做比较好,同时自己也应该在一旁观察,哪一个地方想装修成什么样的,都要及时跟施工人员沟通。还要注意装修工人是否按照既定的标准来实施,当自己的想法与实际情况不符合时,一定要及时想到解决办法。
  4、装修完毕的细节
  实体店铺装修完也有很多细节需要注意，首先实体店铺装修完后遗留下来的气味处理,如果长期处理不掉,要找施工师傅询问原因。考虑墙角等细节方面的处理。比如地面颜料或者胶等问题,都需要处理做到。以免因其瑕疵而破坏实体店的整体美观性。
  以上就是对店铺装修的简单流程及店铺装修注意的事项的相关内容了,店铺装修的费用需要拟定装修费用清单,这个时候也要考虑店铺装修过程中的一些损耗,另外,对于店铺装修的注意事项如果没注意到的话可能会增加店铺装修的总费用。

  查看全文↓ 2018-09-16 22:46:44
• 156****9063

  1、验墙壁
  当下验房，墙壁成为房屋验收的首要问题。有一套房子，发现窗户在雨天有渗水现象，一问，才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时，更令人提心吊胆。所以，**好是在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是是否有裂纹。
  2、验水电
  首先是验一下房屋装修的水电是否会通。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。验电线时，除了看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm2,空调线更应达到4 mm2，否则使用空调时，容易过热变软。
  3、验防水
  这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。如果装修前不试一试，在您装修好后再发现漏水，那么维护工程就大了。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。验收防水的办法就是用水泥沙浆做一个槛堵着厨房、卫生间的门口，拿一胶袋罩着排污或排水口并捆实，然后在厨房、卫生间地面上放水，浅浅的就行了(水高约2cm)。约好楼下的业主，在24小时后查看其家厨房、卫生间的天花是否有渗水。
  4、验管道
  这里所指的管道，是排水或排污管道，尤其是阳台等处的排污口。验收时，拿一个盛水的器具，倒水进排水口，看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢?因为在工程施工时，有一些工人在清洁时往往会把一些水泥渣倒进排水管，如果这些水泥较黏的话，就会弯头处堵塞，造成排水困难。
  5、验地平
  验地平就是测量一下离门口**远的室内地面与门口内地面的水平误差。验地平，很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方，根本不可能去验收主体结构，那么就只能从这些细节来看质量了。这里介绍一个简便易行的方法。去五金店买一条小的透明水管，长度力20m左右，注满水。先在门口离地面0.5m或1m处画一个标志，然后把水管的水位调至这个标志高度，并找个人固定在这个位置。把水管的另一端移至离门口**远处的室内。然后看水管在该处的高度，再做—个标志。用尺测量—下这个标志离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。您也可以通过这种办法如此类推，测量出全屋的水平差度。一般来说，如果差异在2cm左右是正常的，3cm是可以接受的范围；超出这个范围，您就得注意了。

  查看全文↓ 2018-09-16 22:46:23

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