目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,**新数据显示,全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。 同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。
全部4个回答>2018年房贷利率是多少
132****3465 | 2018-09-19 16:07:09
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131****4542
根据公开资料显示,**近央行并没有就贷款利率发布新的规定,所以2018年建设银行贷款利率沿用的是2015年人民币贷款基准利率,当然具体产品贷款利率要根据个人显示页面而定。
查看全文↓ 2018-09-19 16:08:24 -
148****3618
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
查看全文↓ 2018-09-19 16:08:16 -
145****7905
利率降低了,房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整,调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法,可能是按年调整 按季调整的,看合同上选择的那种。
查看全文↓ 2018-09-19 16:08:09
利率调整:
一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。
二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。
三是利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。
遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。(注:浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放,浮动周期为按季,则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。) -
156****5080
银行贷款买房注意事项
查看全文↓ 2018-09-19 16:08:02
1、在借款**初的一年内不要提前还款
根据我国公积金贷款的相关规定,提前还款必须是在贷款满1年后再提出,归还的金额也应当是要超过6个月的还款额,且根据不同银行的情况,缴纳的违约金也是不一样的。
2、还贷困难时不要忘记找银行
如果在借款期间内偿还债务的能力下降了,还款出现困难,可向银行提出延长借款期限的申请。经过银行调查后,如确实难以偿还,并且并无拖欠贷款本金、利息的情况,银行会受理您的延长借款期限的申请。
3、申请贷款前不要动你的公积金
一旦贷款前用了公积金储存余额用于支付房款,那么您的公积金账户上的公积金余额就会为零,这就表示您的公积金贷款的额度也是零,那就无法申请公积金贷款。 -
151****3032
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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利率降低了,房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整,调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法,可能是按年调整 按季调整的,看合同上选择的那种。利率调整:一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。(注:浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放,浮动周期为按季,则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。)
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利率降低了,房贷还没有将是因为房贷的利率还没有调整,调整了房贷就变化了。房贷利率调整有三种办法,可能是按年调整 按季调整的,看合同上选择的那种。利率调整:一是利率为分期特定利率时,遇央行利率调整时,利率调整日之前已发放的贷款本年度内不作利率调整,于次年1月1日按新利率执行;利率调整日之后发放的新贷款按调整后新利率执行。二是利率为分段利率时,遇央行利率调整时,贷款执行利率当日即调整。三是利率为浮动利率,浮动周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率调整时,贷款在下一个浮动周期调整利率。(注:浮动周期以贷款发放日起开始计算。例如某贷款2013年4月7日发放,浮动周期为按季,则7月7日、10月7日、2013年1月7日为浮动周期起始日。)
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您实际可以申请到的贷款利率,是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。
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若准备在招行申请个人住房贷款,您实际可以申请到的贷款利率,是经办行结合国家相关政策、申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价,审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准年利率,可进入招行主页,点击进入右侧的“贷款利率”查看
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