直接全款打钱给业主，然后国土局过户，中介说不用做资金监管这可以吗？

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• 137****5543

  房管局既然有了资金监管的业务就有义务提供资金的安全，在没有交款方同意的情况下没有权利直接给卖方钱的。你把钱给了房管局他必定要给你收款凭证的。这个你在交钱的时候就问清楚，没有就不存，其实你的这些问题是直接可以和房管局的工作人员交涉的。没有什么不好意思问的，咱们自己的钱放哪里安不安全这问题 天经地义。

  查看全文↓ 2018-09-19 17:17:34
• 133****0710

  除非有特殊情况（看病等），一般都要资金监管，这是房管部门采取的防范措施，以保证买方花钱能住上房，卖方卖房能见着钱。

  查看全文↓ 2018-09-19 17:17:27
• 151****3382

  行业惯例一般是先支付**款，然后办理房产过户手续，再支付剩余款项！你让他先过户后支付**款，业主肯定不会答应！
  是否违约要仔细看你们之间签订的合同，一方违约后可提起诉讼解决问题！

  查看全文↓ 2018-09-19 17:17:14

相关问题

• 问 我想问下直接全款打钱给业主，然后国土局过户，中介说不用做资金监管这可以吗？
  答

  二手房资金监管是采取自愿的原则。二手房交易资金监管是指二手房交易双方当事人为保证房屋交易资金的安全，由买方将房屋交易资金交付给指定的银行监管，待交易双方完成房屋所有权转移登记后，监管银行按照约定向卖方支付房屋交易资金的行为。

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• 问 我想了解下直接全款打钱给业主，然后国土局过户，中介说不用做资金监管这可以吗？
  答

  一般情况是需要资金监管的，除非买卖双方不介意。

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• 问 2手房过户是不是一定要签购房合同的
  答

  直接拿合同等**之类起诉他·

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• 问 去国土局过户的时，一定会签哪个合同
  答

  去国土局过户会签一份合同，可以加上两人名字，费用你自己网上查当地的。如要减少过户费，看能不能想办法把成交价写低。

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• 问 房地产负责部门是房地局跟国土局还是房产局跟国土局?
  答

  首先要问你问的是什么地方/以北京为例 北京负责私产和单位产的是房屋管理局 负责公产的是房地经营管理中心 国土局只管土地 以上几个单位的统一由建设委员会管理（建委） 由于各地管理体制不一样，所以需要结合当地情况而定

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