房产证上写了我和父亲的名字，怎样把父亲的名字去掉呢？

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• 145****8595

  可以这样做，将你父亲的名字去掉，你父亲占有房产的是百分之几，就将这个卖给你，很少的钱！到时双方到场，带上房产证，双方身份证，户口薄，基本上就可以了。程序不是很复杂，到房管局咨询一下

  查看全文↓ 2018-09-20 17:01:25
• 132****8909

  父亲名下所占的房产份额，在父亲百年之后，子女应当有份。
  依据《中华人民共和国继承法》：
  第十条 遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

  查看全文↓ 2018-09-20 17:01:20
• 144****9782

  你这房子牵扯到你母亲是否也是房产共有人的问题，如果她也是，就很麻烦！需要先办理继承手续，你来继承你妈咪的房产份额，完后你爹再把他的房产份额卖给你！如果办理房产证时没有约定你们三人的份额是多少，就默认你们三人等额！需要交纳三分之一的买卖过户税费和三分之一的继承过户税费！

  查看全文↓ 2018-09-20 17:01:11
• 132****4581

  我想知道你父亲去掉名字的意义~~
  百年后，还不是你的么？
  不用去那么麻烦
  直接去公证处写个协议
  让你父亲自愿放弃就好了
  这是**简单省钱的方法

  查看全文↓ 2018-09-20 17:01:06

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  拿上户口本，还有你父亲一起去房产局更改一下登记。就可以把你父亲的名字去掉。具体你可以去登记处问问

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  凡属于房屋买卖交易行为的，都要订立买卖合同，并对该合同征收契税，然后才能变更房产证。 房产证加子女名字，其实质就是 将整套房屋中的部分比例产权出售给子女。其中对房屋的总价值的认定，要取得税务机关的认可。再按交易的比例折成房价作为计税依据，算出税款。 例如，房屋总价为50万元，出售其1%房产权，标的金额就是5000元，若税率是3%，则契税是150元。 我们都操作过多次了。

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  可以到房屋所在地房产交易中心咨询变更登记,可以采取买卖,赠与等方式办理买卖、赠与等方式为什么去掉？如果没有什么想法的话**好不要去掉。因为要缴纳一笔钱。

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  人孝为先，你父亲**并按揭，就等于说是你父亲的房子，为什么要加上你老婆的名字，你父亲的也就是你的，你老婆这样无理取闹，先不要管她，没这样的媳妇儿，冷冷她，静观其变

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  去房管局做变更登记！

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