请问大家，在本地交了个人所得税可以购房吗？社保在老家交的！

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• 142****4803

  缴纳个人所得税，只能说明个人扣减社保后每月工资收入超过3500元，并不能说明收入足够高，更不能说交个税可以买房，除非交个人所得税足够多，收入足够高，一年下来可能攒个**，甚至全款购房。

  查看全文↓ 2018-09-22 23:21:27
• 145****8800

  首次买房不用交个人所得税，只需要交契税和印花税。
  　　需要交的费用如下：
  　　1、测绘费1.36元/平方；
  　　2、评估费0.5%（评估额）；
  　　3、契评估额1%（90平方内）；
  　　4、交易费3元/平方；
  　　5、工本费80元（工本印花税5元）；

  查看全文↓ 2018-09-22 23:21:19
• 145****4415

  社保证明[1]是很重要的材料之一，像是子女教育、养老和一些转接等都需要这么一份证明，具体而言用途可分为以下几类：
  
  一、子女教育——现在各大城市外来人口增多，而当地的教育资源有限，为了充分利用当地教育资源，对于孩子父母双方的社保缴交年限有一定的要求。以杭州为例，子女要上公立**，父母双方需有一方社保缴交年限在一年以上。
  
  二、买房入户——现下的房产调控可见一斑，对于买房入户一族而言，为了确保是在当地长期发展而非投资类买房，对于社保也是有要求的。同样以杭州为例，买房社保缴交年限需缴交一年以上。
  
  三、养老和一些转接——这点应该都要有一个比较直观的认识。希望退休后能正常领取养老金对于社保，尤其是养老保险的年限要求，现下**低要求15年。

  查看全文↓ 2018-09-22 23:21:07

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  外地户口在广州购买房子要有**近一年的社保和个人纳税证明才能贷款。一般没有人话都是办理个人纳税证明，办理时间3个工作日。

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  不可以。各地房屋限购政策都明确规定，必须社保，而且还要达到规定年限。天津如今买房有限购政策，需要3年内顺缴2年社保才可在天津购房不过一些开发商能够解决限购的问题，具体需要您自己去咨询

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  原则上来说是买方和卖方各交各的税,但在实际操作中,卖方通常都是选择净收,而由买方统一缴纳,如果买方要求由卖方缴纳他个人应上缴的部分,那么通常卖方也会在房价中加上这部分费用,所以实际上都是一样的,只是名义不同的区别而已。

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  直接去地税局凭身份证和密码打印税单流水涨近13个月的即可，广州的纳税点现在是3500元，购房需要连续交纳一年以上即13个月才可以在广州买房和贷款！

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  买卖房子的时候会产生一个个人所得税的问题，这个个人所得税和一般的工资是有很大区别的，所以缴纳房子交易时候的个人所得税是大家比较关心的一个事情，我在这里也和大家具体说明一下。个人所得税买房计算标准我们国家规定的法律是在房屋交易的时候，因为卖方房子增值会产生个人收入所得税，需要卖方按我们国家的相关法律规定的税率缴纳，这个缴纳是根据实际成交的价格进行计算的，在交易价格过户以后开始缴纳。个人所得税买房计算标准各种不同的房子计算税收的价格也不一样，先说一下普通住房，一般不满五年或非家庭唯一住房出售时，我们国家新出台的国五条规定，按房屋差额的20%缴纳，不能核实原房屋原值的按全额的1%缴纳，当然这个征收因各地的不同而有一些区别。个人所得税买房计算标准对于很多商品房子和其他用途的房子在出售的时候就和一般普通住房有区别了，我们国家目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外，其余各地继续按全额1%~2%征收，另外国家近期估计会出台新的办法，这点大家要多留意一下。个人所得税买房计算标准还有一类建筑的房子也有特殊的规定，那就是非住宅性质商业房，这些房子基本包括商业房、车库、工厂、车间等，按差额20%征收，这点目前全国基本一致，大家在办理的时候注意一下，另外在加纳税款的时候，注意提供原房屋原值证明，这对大家的缴税很重要。个人所得税买房计算标准大家需要注意一点，如果是遗产继承方面的房产的话，那么一般来说税费会很低，因此不会缴纳大部分的税种，另外也不会有过户费。这些费用基本都可以免除，大家一定要注意一下。个人所得税买房计算标准目前我国的所得税和房产方面的税费有所下降，各个地区目前也有一些各自的相关优惠政策。比如满五年的房子免税，另外居住满两年的话，交易方面的所得税会减少，大家要注意一下！

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