个人新商铺出售价格是怎么定的？？求介绍，求解答，谢谢！

已有4个回答

• 156****3402

  商铺的第一要义 是位置
  **的黄金位置铺位肯定是**好的
  商铺一般分为几类：底商 大型卖场\市场的铺位 独立的店铺
  一般涉及到个人购买的 就是底商和铺位
  首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人流**多的商业区在哪里 一般**是没有商铺出售的 房东都是自己持有商铺进行出租 所以能够提供出售商铺的位置 很少有真正黄金的地方
  作为一个单纯的投资人 了解这点很重要

  查看全文↓ 2018-09-26 10:34:49
• 137****4337

  建议采用招徕定价的方式
  即：部分商品可以标注较低的成本价，一旦有顾客购买可以向她推荐店内的其它饰品，顾客如果在先前的那笔交易中尝到了甜头，应该会考虑后面你推荐的商品的。
  当然也还要掌握一些沟通技巧了。要善于察言观色，看看他们的兴趣点在哪里，要有目的，有方向的做推荐。一切都建立在以诚待客的基础上。

  查看全文↓ 2018-09-26 10:33:23
• 155****0615

  营业税
  满五年，按照房屋转让差额的5.55%征收营业税；不满五年的，按照房屋总价的5.55%征收营业税。
  个税
  按照房屋转让差额的20%征收个人所得税。
  契税
  按照房屋总价的4%征收。
  土地增值税
  按增值部分征收，增值50%以下的按30%征收，增值50%—100%的按40%征收，增值100%到200%的按50%征收，增值200%以上的按60%征收。
  印花税
  千分之一加五元。

  查看全文↓ 2018-09-26 10:33:10
• 142****3295

  参照隔壁店铺，或者让亲友扮客户去问中介

  查看全文↓ 2018-09-26 10:32:55

相关问题

• 问 请问，我想知道下现在的商铺出售税率是多少？求解答，求指教，谢谢！
  答

  个人出售非住房取得收入，需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税和个人所得税。1、营业税：销售时按其售房收入减去购买房的价款后的差额，按5.55%征收营业税及附加。2、印花税：适应“产权转移书据”。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额。3、个人所得税：个人转让非居住用房时，如果能够提供完整、准确的住房原值凭证，能够正确计算应纳税所得额的，应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。其应纳税额按下列公式计算：应纳税额＝应纳税所得额×20%应纳税所得额＝转让住房的收入额-住房原值和合理费用

  全部5个回答>
• 问 出售二手房个人价格问题？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  我认为如果房源充足，客户看房欲望稳步上升，加之房东挂牌价格合理的话，二手成交量还将会保持一段时间，但要说二手整体形势开始进入回暖期，还言之过早。如果二手能带动新盘的成交量出现大步上升，那么杭州楼市那时候才是进入春天，现在只能说是出现一丝春的气息。我认为是否春天真的到了？还是要看新盘的成交量，毕竟新盘才是楼市成交的“主力军”，新盘活跃了，二手的春天必将到来。

  全部5个回答>
• 问 小区商铺出售价格一般都和哪些有关？
  答

  一般要看那片的商铺均价。但是一般情况下应该是我小区外的商铺要贵点

  全部3个回答>
• 问 广元阳光云麓商铺出售价格？
  答

  广元阳光云麓商铺是位于广元城北新区重点发展区的一个商业项目。该项目拥有约20万人社区消费主力，以及40年独立产权。其商铺的建面约42-81㎡，5.8米层高。该项目的商铺是现房现铺，即买即经营，社区底商自带约3500户15000固定消费人群，同时坐拥北部新城新中心覆盖5万住户20万稳定客群。

  全部3个回答>
• 问 个人二手房出售政策？谁比较了解的，求介绍，求解答，谢谢！
  答

  加速树立和完善引导房地产销售健康展开的长效机制。 执行限购方针 限购区域应掩盖城市悉数行政区域。限购要掩盖城市的悉数行政区域是细则十分严峻的条款。此前，一些经济兴旺城市限购，但其周边区域却不限购，这致使那些投入资金投机的购房仍然有空间，也致使了这些不限购区域的房价呈现迅速上涨。 而这次新一轮调控中，清晰了限购的城市要掩盖城市的悉数行政区域。 “经济兴旺城市的周边，比方北京周边的香河、涿州等地，以及上海、杭州等城市周边，依照方针也应当要施行限购。这么就堵住了一切的缝隙，让投入资金投机购房完全没有销售，住所也完全回归自住的特点。

  全部5个回答>