我想问下销售告诉我一手房不用过户直接更名是什么意思？

已有5个回答

• 135****8065

  不用过户直接更名的意思就是,甲从开发商买过来又转手给乙,但是房产证开发商还没办下来,直接到国土局备案,把以后的房产证由甲名改成乙名,房产证出来的时候就是乙名的了。

  查看全文↓ 2018-09-26 16:59:35
• 156****6942

  更名只是相对未下证的房子的说法
  已经有房产证的房子买卖的话直接过户就行了。还有现在房产证满两来就可以免营业税了

  查看全文↓ 2018-09-26 16:59:25
• 142****2865

  房产更名即房产过户。是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

  查看全文↓ 2018-09-26 16:59:14
• 142****3047

  购二手房走一手房程序只有一种情况，就是原房主所购买的房为新房，只是和开发商签了合同，开发商还没有向房管局备案，这种情况下新业主直接和原业主达成协议，然后由原业主出面，将开发商处的信息更改为新业主的信息就可以了，这样的交易方式叫“合同更名”。
  除此以外的二手房是需要按二手房交易流程办理过户手续的！

  查看全文↓ 2018-09-26 16:59:03
• 152****8924

  1、房本还没下来的话不可以过户；
  2、“等房本下来还得等五年才能过户”，是政府办理的安置房？经济适应房？不是的话不需要满五年，下来证即可买卖过户！

  查看全文↓ 2018-09-26 16:58:49

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• 问 一手房不用过户直接更名是什么意思，他没房产证
  答

  所谓的期房转让，又叫改底单。风险比较大，因为需要建委配合修改备案的预售合同。尽量谨慎。

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• 问 一手房没房产证不过户直接更名是什么意思？
  答

  就是到开发商那里重新签合同。先撤销跟卖方的合同，然后再跟买方签合同。相当于买方直接从开发商处买房。

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• 问 一手房没房产证不过户直接更名是什么意思？
  答

  因为一手房是没有房产证的只是在国土局做了备案登记，您在开发商那里买过来以后，开发商会有人陪您带国土局该名字，办理房产证．．

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• 问 一手房没房产证不过户直接更名是什么意思？
  答

  就是说房产证还没有开始办理，现在只要把房地局备案的购房人名字改成您的就可以了。

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• 问 一手房没房产证不过户直接更名是什么意思？
  答

  因为一手房是没有房产证的只是在国土局做了备案登记,您在开发商那里买过来以后,开发商会有人陪您带国土局该名字,办理房产证

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