谁能告诉我房屋交付通知书是什么？

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• 156****3086

  交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主**终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。
  其次，对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上写出具体时间，“表述为 年月 日（可分上、下午）”，而不能是类似于“ 年 月 日至 年 月 日”这样的表述不够明确，若第二种表述的几日内都在交付日期之前，的确是便利了双方；但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是**后一天办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。
  第三，确定风险转移与风险承担的作用。根据规定，在买房人接到交房通知后，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担；同时，这也涉及到物业管理等费用的起算时间点。
  因此，交房通知书发出的地址一定要以其所签订的买卖契约中的地址为准，不能有误，如有业主要求更改，不能以电话或是口头告知为准，需其按照合同约定或以提供书面材料为准。因为根据双方购房契约的约定，双方在以合同约定地址发出函件后经合理时间视为对方已收到。
  慧择提示：以上是对交房通知书内容和法律作用的简介，希望对您有所帮助。相信通过上述介绍，您已经对交房通知书有了一定的了解。希望广大业主能在交房过程中擦亮眼睛，学会并善于维护自己的合法权益。
  希望我的回答对你有所帮助。

  查看全文↓ 2018-09-26 23:46:55
• 148****1239

  交房通知书是由开发商寄出,用来通知业主进行交房活动的书面材料。作为通知材料,它一定得是书面形式的,并且为了保险起见,通常由邮政负责寄送。这是一份正式的申明,若业主没有按照交房通知书上的指定日期和地点前往进行交房事宜,也没有及时和该房地产开发商联系,那么超过一定期限将会视为自动收房,物业费用也自交房日起产生,一切后果由业主承担。
  交房通知书还有一项作用是证明作用,白纸黑字注明的内容可便于以后当业主与开发商产生费用等其他问题纠纷时的证据。

  查看全文↓ 2018-09-26 23:46:16
• 134****9854

  您好，交付通知书只是一张通知,没任何法律效力的。就是通知一下你的房屋已经交付给您，每家开发商的交付通知都不一样的。买卖合同如果没有特别约定,一般以交钥匙为标准,因为交钥匙后买受人就占有、适用、收益房屋了。房屋交付通知书不能作标准,因为买受人可能拒绝接房。希望我的回答对你有帮助。

  查看全文↓ 2018-09-26 23:46:07

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  答

  在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

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• 问 商品房交付使用通知书是什么
  答

  交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主**终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。 其次，对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上写出具体时间，“表述为 年月 日（可分上、下午）”，而不能是类似于“ 年 月 日至 年 月 日”这样的表述不够明确，若第二种表述的几日内都在交付日期之前，的确是便利了双方；但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是**后一天办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。 第三，确定风险转移与风险承担的作用。根据规定，在买房人接到交房通知后，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担；同时，这也涉及到物业管理等费用的起算时间点。 因此，交房通知书发出的地址一定要以其所签订的买卖契约中的地址为准，不能有误，如有业主要求更改，不能以电话或是口头告知为准，需其按照合同约定或以提供书面材料为准。因为根据双方购房契约的约定，双方在以合同约定地址发出函件后经合理时间视为对方已收到。 温馨提示：以上是对交房通知书内容和法律作用的简介，希望对您有所帮助。相信通过上述介绍，您已经对交房通知书有了一定的了解。希望我们能在交房过程中擦亮眼睛，学会并善于维护自己的合法权益。

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• 问 交房通知书是什么
  答

  交房通知书，一般又称收房通知书、入住通知书、邀请函等。无论其名称如何改变，其主要是以书面形式履行了双方买卖契约中所约定的告知义务，证明了我方已履行了合同约定。

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• 问 交房通知书是什么
  答

  通知你在规定的时间内去验收房子。**好是找比较专业的人去帮你一起看。

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• 问 交房通知书是什么啊？
  答

  交房通知书既然起了告知作用，故内容应明确，避免业主**终以地点不明、材料不齐备、相关费用未准备等原因纠缠其未能及时收房，推卸责任，交房通知书末可注明具体询问电话，以防有所疏漏。其次，对于房屋交付时间的固定作用。交付时即使业主再多，需要分批收房以提高工作效率，仍要在交房通知上写出具体时间，“表述为 年月 日（可分上、下午）”，而不能是类似于“ 年 月 日至 年 月 日”这样的表述不够明确，若第二种表述的几日内都在交付日期之前，的确是便利了双方；但现实中往往交房通知发出的时间都是在合同约定的交付期前几日，如若交房通知中给出的收房时限其跨度已超出了我们合同中所约定的明确交付日期，而业主又恰是**后一天办理了收房，就会因此引起纠纷，让业主错以为开发商迟延交房。第三，确定风险转移与风险承担的作用。根据规定，在买房人接到交房通知后，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担；同时，这也涉及到物业管理等费用的起算时间点。因此，交房通知书发出的地址一定要以其所签订的买卖契约中的地址为准，不能有误，如有业主要求更改，不能以电话或是口头告知为准，需其按照合同约定或以提供书面材料为准。因为根据双方购房契约的约定，双方在以合同约定地址发出函件后经合理时间视为对方已收到。慧择提示：以上是对交房通知书内容和法律作用的简介，希望对您有所帮助。相信通过上述介绍，您已经对交房通知书有了一定的了解。希望广大业主能在交房过程中擦亮眼睛，学会并善于维护自己的合法权益。

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