请问，精装交房要注意什么问题？求指教！求解答！

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• 142****8954

  一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高，一般按平方算价格。
  
  收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。
  
  1 检查所有插座
  没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
  2 检查所有窗户
  ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
  ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。
  ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏

  查看全文↓ 2018-09-27 11:38:02
• 154****3665

  注意事项一：建材品牌 可以依据材料清单对建材品牌进行核对，避免出现材质和品牌和已经签署的购房约定不相符。
  注意事项二：防盗门 　国家对于防盗门有强制标准，在检测防盗门时，看实际安装的防盗门的品牌是否跟合同中约定的一致。但是这里一定要注意如果是开发商口中所说的安全门那么就要认清了，因为安全门都是生产厂家自己定的标准。注意事项三：室内门材质 注意观察室内门安装是否到位，密封情况如何，尤其是门的周边与门框的间隙是否间距合适。查看门锁开启是否灵活。如果是实木门检查起来就比较棘手这里就可以请专人进行验收。

  查看全文↓ 2018-09-27 11:37:45
• 134****0093

  空气检测**重要
  随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中**重视的环节，而空气污染正是装修污染中**突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。
  首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经**权威检测机构检测的报告，否则是无效的。
  消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。

  查看全文↓ 2018-09-27 11:37:31

相关问题

• 问 验房注意事项问题。请问有哪位大神知道，求解答，求指教，谢谢！
  答

  验房注意验收以下几项： 2.验水电 首先是验一下房屋的水电是否通了。当然，对于一些高级装修来说，多数的水管、电线后期都要更换，所以有时候这些内容倒不是关键的，但如果您不打算更换水管、电线的话，那么这些东西就必须认真验收了。 验电线，除了看看是否通电外，主要是看电线是否符合国家标准、电线的截面面积是否符合要求。一般来说，家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4 mm;否则使用空调时，容易过热变软。 3.验防水 这里所说的防水，指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已声明没有做防水处理，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。

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• 问 请问，煤气过户需要注意什么？求介绍，求解答！
  答

  二手房买卖，水电煤气需要销户过户！！！1、可以买家直接拿房产证身份证和银行卡去过户，去年12月刚办的；2、**好有**新一期的水电单据：1）上有水电号，办理处好查询；

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• 问 房屋维修费用纠纷问题，请问谁清楚，求指教，求解答！
  答

  可以申请专门鉴定机构进行鉴定，鉴定费由败诉方承担。《商品房买卖合同司法解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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• 问 精装修房购买要注意什么问题
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         精装修房购买时要注意的问题有以下四点：1、装修用材描述模糊。2、装修价格虚报。3、装修保修缩水。4、装修问题掩盖。　　1、装修用材描述模糊。一些精装房的开发商在宣传时不直接给出明确的装修用材，只是使用一些描述性的词汇比如“高档”，“奢华”等来描述。所以在购买精装房时要注意在签订合同时明确装修使用的各种材料、电器、型号和品牌的名字。同时也要了解一些品牌相关的知识。　　2、装修价格虚报。在宣传时，开发商会打出精装修的房子是多少钱一平这种广告来凸显精装修房的质量，其实精装修房批量装修和批发建材，对于开发商成本很低，质量并没有想象的那么好，所以在签合同时要注意跟开发商确认详细的装修标准，防止滥竽充数。　　3、保修期缩水。精装房通常有两年的保修期，但是有些无良开发商利用法律漏洞缩短精装房的保修期，将来出现问题不负责任。所以买房时签合同应该明确标注保修日期，避免出现问题无处解决。　　4、装修问题掩盖。有些精装房在装修过程中不慎规范，在开始使用时不会觉得有问题，但是使用时间一长就会发现有设计缺陷。所以签订合同时要规定质量问题的责任人，将来出现问题的解决方案。　　精装修房适合那种想要拎包入住的客户，方便省事，但是精装修房有很多圈套和猫腻，在购房时一定要擦亮眼睛，避免上当受骗。

• 问 求解：新房装修时候需要注意哪些什么问题
  答

  主要是上下水,卫生间不要漏水。

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