房子卖不出去，可不可以边租边卖？

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• 157****3851

  房子卖不出去，可以跟负责您房子的经纪人沟通了解下情况，调整销售方案。
  可以边租边卖，提前告知租户，**好能配合看房。
  出租期间房子成交了，要及时跟租户确认腾房时间及违约责任，如果有买家不急着住房子，可以把租约转给买家。

  查看全文↓ 2018-09-27 17:05:45
• 133****7106

  这样是可以的，但是您要注意以下几点：首先应该跟租户协商好，房子成交之后能保证顺利交房，避免在过户后交房时产生纠纷。
  另外如果房子里有租户的话，看房会在一定程度上受到影响，这样也会延长您房子的成交周期，所以客户看房的问题也需要您跟租户协商好。

  查看全文↓ 2018-09-27 17:04:42
• 133****3885

  可以边租边卖。您的**终目的是出售，所以要和租户沟通好给买房客户的看房时间。

  查看全文↓ 2018-09-27 17:03:59

相关问题

• 问 新房一边通风一边入住可不可以?
  答

  房子装修后多久能入住：1、普通人多久可以入住普通人多久可以入住呢?其实，若通风做的好的话，至少也需要2-3个月才能入住了。因为，房子装修后会有很多甲醛，这些有毒物质会影响人们的身体健康，造成呼吸道疾病，白血病等疾病，因此，**好放置2-3个月后在入住。2、孕妇多久可以入住若是孕妇的话，越晚入住越好，尤其是怀孕前3个月是宝宝**不稳定的时候，而甲醛等有毒物质，很容易导致宝宝畸形或滑胎，因此，**好6个月后在入住。3、婴儿多久可以入住若是婴儿的话，**好6个月以后在入住。之前有个3岁的宝宝，在房子装修后3个半月就入住了，过了2个月后一直久咳不愈，后来经过医生的了解，确定和装修有关，才导致宝宝生病。因此，为了宝宝的健康，在房屋装修后，**好先放置6个月通风，或多放一些绿色植物来吸附空气中的有害物质，然后才能入住。4、新房入住时间由污染物程度决定**后，新房装修后的入住时间要根据污染程度来定，若污染不严重的话，放置3个月左右即可，若污染严重的话，**好放置6个月，并在室内多放置一些绿色植物来吸收有害物质，这样才不好影响人们的健康。

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• 问 现在可不可以买房啊？
  答

  第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。第六，也是**重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

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• 问 公积金可不可以转移呢？
  答

  住房公积金能转移到异地，但如果规定的理由就要取出是不可以的，也不能全额取出来。　　1、住房公积金转移到异地：　　《住房公积金管理条例》第三章 缴存　　第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。　　单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。　　住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。　　第十五条 单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。　　单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。　　第十九条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。　　单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。　　可见，住房公积金是由所在单位缴纳，个人因工作原因调往外地工作，则要办理住房公积金迁移手续，由新工作单位进行进行缴纳。个人不能自行在外地缴纳住房公积金。　　2、公积金的支取： 　　根据中华人民共和国国务院令（第262号）《住房公积金管理条例》的有关规定：　　第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休的；　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；　　（五）偿还购房贷款本息的；　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金帐户。　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金帐户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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• 问 房子抵押贷款后还可不可以卖
  答

  　　已经抵押的房子可以买卖，不过不能直接买卖。能买卖抵押房子的方法有：　　一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款，房主就可以取得房子的完整的产权。所以，申请人可以先还清房贷，注销房产抵押登记，再将房子卖出去。也可以和买房一方签定买卖的合同，房主还清贷款后，再办理二手房买卖的手续。　　二、办理转按揭贷款。办理转按揭贷款方法是变更房产的抵押登记，将抵押人从房东变更为买方。转按揭贷款不需要自己筹钱还款，压力较小。　　所以已经抵押的房子可以买卖的。不过若个人需要的额度不大，也可以考虑申请信用贷款，不用卖房子。终归房子的贷款还没有还清，等办理好相关的手续再卖房子，花费的时间也是比较长的

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• 问 没交房的房子可以卖吗？我可不可以卖？
  答

  交房之前不会有房产证，没有办理房产证的房子无法办理过户手续。如果只是交了全款，但是没有在房管局办理备案登记，仅仅是跟开发商签了购房协议（注：不能是商品房预售合同），则开发商处找找关系可以做到更名的目的。如已经签了商品房预售合同，房管局已备案，无法更名，只能等产权证办理完毕后走买卖过户手续。

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