毛坯房什么样的谁能给说说？

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• 154****8320

  毛坯房是什么意思
  毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:18:18
• 152****7816

  毛坯房又有的地方叫做清水房。
  是只的这个房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:18:01
• 145****7612

  非毛坯房就是经过精致的装修的房屋，和“普装、平装、简装”等互相对立的，非毛坯房又称为“成品房”。
  毛坯房是指建筑室内不做任何装修、墙面、地面、顶面没做任何面层，室内没有门窗，只有门框，卫浴没有任何设备，只有给水、排水的接口，室内没有任何灯具，只有电线接口。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:17:54
• 157****9534

  毛坯房又称为“初装修房”，屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
  毛坯房指的是这个房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。

  查看全文↓ 2018-10-03 11:17:44

相关问题

• 问 毛坯房装修的流程谁能给说说？
  答

  毛坯房房子装修步骤：1、毛坯房房子装修步骤---水电改造在水电改造时,要先确定开关、灯具、洗手盆、浴缸、洗衣机的位置。此外，在设计时，热水器要根据型号、设计好电源、接口的位置。空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，以免空调直接对着人吹，影响身体健康。强电和弱电要保持20厘米的间距。2、毛坯房房子装修步骤---贴砖在贴砖之前，要先到市场上买好专业、有防臭功能的地漏。此外，还给瓷砖泡水、阴干，然后根据墙体的宽高调整瓷砖的边长,防止出现留出一条勾缝的情况。3、毛坯房房子装修步骤---油木工若贴砖完成后，油木工就可以进场了，但是在操作时，要先用大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。但是在上油漆时要先找平、打磨、滚刷，这样效果才会更好。4、毛坯房房子装修步骤---壁纸油漆刷好之后就可以贴壁纸了，在贴完壁纸后，两天内不要开窗通风,要等壁纸干透。此外，若后期有发现起翘的话,要和店家联系，请装修师傅上面修补。5、毛坯房房子装修步骤---安装插座面板在选择插座时要选择带有开关功能的插座，这样可避免电饭锅、微波炉在使用时频繁的插拔，影响插座的使用寿命。此外，在挑选插座时，要注意实用性，比如：带开关的五孔电源、三相插座都是扁口的,一旦你的电源是圆口相时，就会造成不匹配的情况。

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• 问 毛坯房**简单装修流程谁能给说说？
  答

  第一、检查房屋里面的水管走向，顺着走向要仔细检查一下有没有漏水渗水的可能性，一定要把这种可能扼杀在摇篮里，看看楼下是否有人投诉。这个很关键。如果出现问题，马上找物业或者是专业人员及时的修正好。第二、根据设计好的设计图，进行基础工程。比如拆除墙体，窗户，楼梯等。注意施工的时候尽量在白天八点之后，下午五点之前结束，不要影响周围邻居的休息。第三、然后进行地面的改造，让空间格局更加和谐完美。**好白天八点之后，下午五点之前结束，不要影响周围邻居的休息。第四、接下来就是水电改造，策划好每一个房间需要安放插孔的位置，数量 。因为这个是隐藏在墙里面的所以要记得开工之前一定要先规划好。第五、生活插座一定要多弄几个，**好比策划的要多几个为好。但也不要太多，强电和弱点要保持20公分的距离。改造，策划好每一个房间需要安放插孔的位置，数量 。因为这个是隐藏在墙里面的所以要记得开工之前一定要先规划好第六、防水包装，主要对地面，墙面，卫生间，厨房，水管走过的路径要进行防水处理。第七、接下来进行的就是铺设地砖，瓷片。铺设地砖，瓷片的时候也要注意会不会凸起或者是有空隙。贴壁纸，安装门窗等等第八、开始粉刷墙面了，要注意记录一下水的走向和电的走向。以备以后的不时之需。粉刷的时候记得戴口罩奥。第九、接下来开始安装厨房的灶台，卫生间的热水器墙体里面的衣橱衣柜阳台上的衣架等等。

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• 问 谁能给说说毛坯房用换门吗？
  答

  其实，毛坯房自带的门窗质量也不会太差。因此住在高楼层的朋友可以不需要再更换一遍门窗，大家只需要在验房的时候仔细看一下，这些门窗是否有破损，结构是否牢固以及采光性是否很好，只要这些门窗没有破损和采光的问题，那么我们完全就不需要再换了。我们还需要注意一点，就是看一下自带门窗是否符合我们自己设计的装修风格，如果这些在门窗对我们日后的装修不会造成很大影响的话，那么大家就不需要再考虑换门窗了。　　那么哪些情况是需要更换自带的门窗呢，首先是我们在验房时，如果发现这些门窗有质量问题的话，那么我们一定要先找开发商和物业协商。如果他们承诺给维修，就不需要我们自己动手，如果他们认为这不是他们的责任的话，为了自己家人的安全和日后生活的方便，一定要及时更换出现质量问题的门窗。

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• 问 毛坯房是什么意思谁能给具体说一下呀？
  答

  简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了**基本的装修，配置了**基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。“精装修”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘，当然其价格也不菲。“毛坯房”用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子，所有的装修都要有你来完成。虽然很麻烦，但可发挥的空间很大，而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成，而且这样的房子相对于前两类房子，同等条件下价格会更实惠。

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• 问 谁能给说说收房应该注意什么？
  答

  1、注意事项一：收房注意房款约定一般来说，商品房都是等房款结清了才能交房的，如果买家没有在约定的时间内结清房款，开发商也有权将交房时间推后。所以，房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、注意事项三：物业费可以按月交买家在交了房款之后，开发商或者物业公司可能会要求业主一次性交一年物管费，并且可能用交钥匙来要挟。但是《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，**多可以预收半年。所以买家遇到这种情况时，可以搞清楚再去跟开发商商量。3、注意事项二：物业费不能乱目前新建的小区物业都是由开发商选聘的物业管理公司来承管的，而且开发商和物业公司之间会签署《前期物业管理协议》。买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议，并且在购房合同中写清楚约定的物业管理费相关事项，防止以后收房时物业费上涨找不到说法。

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