.png)
央行、银监会联合下发《关于加强商业性房地产贷款管理的通知》：1、对已利用贷款购买住房又申请购买第2套(含)以上住房的，贷款**款比例不得低于40%。2、二套房公积金贷款：已利用贷款购买首套自住房并有贷款记录，不论其贷款是否还清，再次向商业银行申请购买第2套(含)以上住房贷款的，均按照第2套房贷政策执行。"二套房"的七种情况：1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款6、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起7、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
全部5个回答>第二次买房**款多少？
132****9180 | 2018-10-04 10:28:47
已有5个回答
-
151****8011
如果第一次第一套 房没有贷款的话，第2次购房**是3成，贷7成！如果第一套房是贷款买的，那第2此就要**6成，只能贷4成了！
查看全文↓ 2018-10-04 10:30:23 -
131****4623
二次购房是以户(已婚是夫妻)为单位,不管你以前贷款的那套是不是还完了,是不是卖了,都要算第二套。第二套房贷现行政策**40%,贷款利率上浮10%
查看全文↓ 2018-10-04 10:30:13 -
157****5625
什么是第二次购房？
查看全文↓ 2018-10-04 10:30:02
三种情况一般情况下将被认定二次购房：
１、借款人如果是 申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地的相关房屋登记信息系统（含预售合同登记的相关备案系统）中已记录其家庭已登记有一套成套住房的；
２、借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的；
３、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的。
第二次购房贷款
第二次买房如果不把 套卖掉，就等于是二套房，根据新政的规定，目前，青岛青岛二套房商业贷款目前执行低四成**，而利率则普遍上浮１０％。而公积金贷款目前仍按老规定执行，二套房**仍是六成。所以，第二次买房和 次买房大的区别就是在**上，因为首套房**仅３成。 -
-
141****7203
第一次**3成;第二次**5成;第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少,然后**比例是多少,按揭多少年。1你要是深圳户口,名下没有房子,可以**3成2你要是深圳户口,名下有套房子,**6成,3你要是非深圳户口,但社保13个月以上,中间不能间断,可以买一套,3成**4非深圳户口不能买第2套
查看全文↓ 2018-10-04 10:29:42
相关问题
-
答
-
问 第二次提取公积金答
1.你们是按揭贷款购房吗？只能是有贷款的才可以每年提取一次住房公积金。我们宁波是这样规定的，不知你们那儿的规定是否一致？2.以后提取需带房产证、户口本、身份证及还贷证明（或还贷的存折），当然还要带上单位开的公积金提取单3.因我先生的公积金无法提取，所以以前我只提取自己的。如果提两人的是否还要带上结婚证明。另外，办理手续我想一个人去就行了吧？4.不放心的话，可以先给当地的公积金管理中心打个电话咨询下
全部11个回答> -
答
借款人使用公积金贷款买过第一套住房，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下，才能再次使用公积金贷款。如果是夫妻双方贷款买房，只要夫妻双方中有一方办理过(无论是结婚前还是结婚后)，那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房的。扩展资料：申请流程提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房**款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
全部3个回答> -
答
二次按揭买房的**款要六成,利率是在基准的基础上上浮10%,如果您第一次买房没有贷款且现房产已卖出那么您再买房按揭可按首次来做,**三成,利率在基准上基础上**多下浮85%
全部4个回答> -
答
根据《住房公积金管理条例》第22条，有以下规定：1.一个家庭（含单身）只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房；2.家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的，第三次贷款将不予受理；3.需要连续缴纳12个月，就可以使用住房公积金贷款，可以贷所缴金额的贷款。
全部4个回答>
- 房贷计算
-
找房小程序
