哥们 各城市不一样 大一些的城市反而便宜 可能是政策鼓励市场活跃 一般1-2% 我老家所在的小城市要缴纳17%。。。。。肉疼。。。
全部3个回答>独栋的面房出售费用是多少?请问有人了解吗。谢谢!
133****3287 | 2018-10-05 17:30:08
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156****9978
出售,过户费,是你去房户部过户的费用,各个地方都不一样的,越大的地方费用越高.像小地方平房过户,才几十块钱.北京那种的好几万.
查看全文↓ 2018-10-05 17:31:31 -
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1.门面房就是位于道路一侧的临街的独立式房屋,特指用于商业用途的房屋。门面房路边的具有独立的门面的房间,是房屋的一部分,并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思:临街底层房间。2.当然,房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房,仅是口头用语,没有严格的法律含义或者专业的术语解释,是约定俗成的说法。3.按照租金收入交纳5%的营业税;按营业税额的7%交城维税,按营业税额的3%交费附加;地方附加2%,这个各地可能会有差别。至于营业税的附加税(城建税和费附加、地方附加);据现行的城市维护建设税法,“纳税人所在地为市区的,税率为7%”。4.按照租金收入交纳12%的房产税;按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税,根据现行的房产税规定,房屋出租,按租金收入的12%计征房产税;同时该租金收入属营业税应税收入,按5%交纳营业税,这是全国统一的。
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相较社区底商来说,独栋商业昭示面更广,建筑立面更自由,商业可运营性极高。被誉为商业中的“白富美”,也是投资者十分心仪的对象。34栋商铺作为邦泰国际社区2期**后一栋独栋商铺,占据了地段、配套、人流动线等多重优势,其稀缺性不言而喻。
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鹤壁新区门面房或者商铺的价格,南边一平米大约10000元左右,一楼与二楼连在一起的一平米大约7000元左右。
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年投资回报率 一次性购买:公式:(税后月租金-每月物业管理费)×12/(购买房屋总价+契税+印花税) 按揭dai款:公式:(税后月租金-按揭月供款-每月物业管理费)×12/(shou期房款+契税+印花税+律师费+bao险费) 注:商铺投资合理的年投资回报率一般为8%-12%。
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