请问在售楼盘物业费与小区绿化率有关系吗？谁了解的。谢谢！

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• 143****8194

  入住率不高一种是房没卖出去，一种是买的人投资使用，不住。和物业接受有什么关系？物业不接收，该住的照样住。

  查看全文↓ 2018-10-06 12:26:46
• 154****5583

  一般情况下，城区的容积率会高一点，在2以上；商务区的容积率会更高一点，在3以上；郊区的居住用地、工业用地，容积率会低一点，在1左右。而绿化率一般都会在30%~35%左右。
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  查看全文↓ 2018-10-06 12:26:39
• 158****3647

  这个没有固定标准的。要具体到哪个区域哪个地块。
  一般情况，每个城市的政府都会有个10~20年的总体规划，这个规划划分了城市不同区域的功能，然后由此确定每个区域的控制性规划指标（包含容积率和绿化率），在这个区域控制性规划指标的指导下，在推出每一块土地的时候，会对具体的地块再由一个具体确定的容积率和绿化率指标。

  查看全文↓ 2018-10-06 12:26:34

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• 问 你好，咨询一下：绿化率与小区物业费有关系吗？有谁知道，谢谢！
  答

  这种情况普遍存在，物业公司长期不作为，服务质量大打折扣，物业服务与物业收费严重质价不符，业主们多次投诉物业服务毫无改进，物业公司却回避长期服务不到位的事实，强行收取全额物业费。　　由于物业服务不实行菜单式明码实价的服务，业主们无法根据物业服务不到位的项目酌情减交物业费，在业主们维权无效的情况下只能采取拒交全部物业费的方式抗议。有的物业公司将拒交物业费起诉到法院，在这种情况下业主们一定要收集物业服务不到位的证据，特别是一些照片等，法院往往会依据业主们提供的证据，判决物业公司减收物业费。　　津物业费案开先河:服务有瑕疵物业费被判打折

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• 问 请问各位，楼盘价格与小区物业费有关系吗？有人知道不？谢谢！
  答

  这个没有什么关系的，售楼部是开发商，物业是楼交房以后的管理部门，不过好多物业和开发商是一个公司的

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  答

  根据物业管理条例应该交物业费。物业配套不完善是开发建设单位遗留问题，并不是物业公司造成的。可以按照购房合同约定与开发商协商或委托物业公司与开发商交涉，或依法起诉开发建设单位。但这并不能成为不交物业费的理由。

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• 问 请问大家，公寓物业费水平与小区房价有关系吗？
  答

  当然有关系，一个好的物业公司进行服务，是直接提升小区品质，提升房价，还有身份的象征

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• 问 请问现在的在售楼盘绿化率一般是多少？有谁知道，谢谢！
  答

  美国宪法里面没有规定，所以这个属于各州自由裁定的范围。在我这里市政府规定绿化率是50%，不知道州里有没有法律规定。

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