有社保有缴税，可以在外地买房吗

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• 133****9465

  分3种 情况 第一种就是缴纳一年社保 第二种就是高级人才被引进 第三种在当地投资纳税金融达到一定规模

  查看全文↓ 2018-10-07 20:32:18
• 157****3794

  1. 非普通二套房的**比例将提升至不低于70%。非普通二套房是指面积大于（包括等于）140平方米的房产，这类二套房的**比例将提升至70%；而普通二套房（不足140平方米）会严格执行50%的**比例规定。
  2. 首套房贷款利率要求严格执行低九折优惠。此前，由于利率市场化和房贷业务的扩张，虽然要求是九折，但各家银行变相地提出利率优惠。一位股份制银行支行行长表示，上海市对首套房低的优惠利率能够低至八折，通常处于八三、八五折左右。
  3. 对于非上海市户籍居民，缴纳社保及税务的要求将从2年提高到5年。此前缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”。
  非户籍在上海买房有哪些变化？
  近日，上海楼市新政表示提高非上海户籍家庭买房门槛。此前，非上海市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限，为从购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上，调整后，限购缴税年限变为5年及以上。
  缴税5年限购政策，现在是全国高门槛。北京也是5年，但不要求已婚；上海新政除了有5年缴税要求外，还附加了已婚条件。
  断缴社保还能买房吗？
  近日上海表示从严执行限购住房政策。非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限调整为，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。也就说，这5年应该连续不能断缴或者漏缴。如果有断缴或者漏缴，就需要从新开始计算。

  查看全文↓ 2018-10-07 20:32:13
• 142****3484

  非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套
  
  非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。

  查看全文↓ 2018-10-07 20:32:05
• 154****6480

  只要当地房屋限购政策还在执行中，就不可以。

  查看全文↓ 2018-10-07 20:31:56
• 132****2776

  没有社保，纳税想在北京买房，可以是可以，但是你得连续五年纳税，才可以。
  连续五年纳税，不能断月，也就是连续60个月在北京纳税，可以买房。

  查看全文↓ 2018-10-07 20:31:51

相关问题

• 问 有社保有缴税，可以在外地买房吗
  答

  没有社保，纳税想在北京买房，可以是可以，但是你得连续五年纳税，才可以。连续五年纳税，不能断月，也就是连续60个月在北京纳税，可以买房。

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• 问 请问在外地交社保，本地可以买房吗？
  答

  买社保是没有年限限制的，在你退休前都可以购买，不管你是在同一个地方还是不同地方，都可以继续买，社保是以市为单位的，不同的市买的社保是不一样的，但是不同市的社保是可以转移到同一个地方的，社保具体的转移步骤如下：第一步：准备相关材料1） 社保卡（如果还没有，先补办），并确保有余额（一般都会有啦）2） 离职证明，并确保公司已经把你的社保处于“停用”状态3） 个人身份证第二步：到当前所买社保的区社保局的社保服务中心区办理社保转出业务。第三步：进入社保局后，不需要拿号排队，可直接在社保自助终端机上根据提示办理。1） 在自助终端机上打印“基本养老保险参保缴费凭证”和“基本医疗保险参保缴费凭证”。这两个凭证在一张纸上，并且已经盖好社会保险关系转移接续专用章。2） 个人建议将社会保险参保证明一并打印，很多地方都会用到这个证明，以备不时之需。3） 问工作人员，填一份《社会保险关系转移、结算申请表》第四步：**后，持盖了社会保险关系转移接续专用章的缴费凭证至转入地社保经办机构办理社保转移手续即可。

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• 问 外地人没有社保有什么办法在杭州买房吗?
  答

  有的中介可以帮助补交一年社保。补办了房子能买，但贷款可能比较麻烦。

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• 问 社保有公积金吗？
  答

  社会保是社保，社保包含了：养老保险，医疗保险，生育保险，工伤保险，失业保险五个险种。在房地社保局办理。住房公积金是指，你在单位上班，单位为你按照你工资的5％－12％缴纳住房公积金，单位和个人缴费的比例是1：1，假设你一个月你缴纳100块的住房公积金，单位也给你缴纳100块的住房公积金，你一个月的住房公积金就有200块钱，当你购买房屋的时候，你就可以把你的住房公积金取出来用来付房款。

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• 问 可以在外地买房吗?外地买房可以贷款吗?
  答

  公积金可以异地买房吗公积金可以异地买房，根据目前公积金提取政策，符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金，符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。本地职工购买外地住房，如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。如果职工是公积金贷款购房的，除上述资料外再需提供借款合同和还款凭证，贷款购房的职工可以一次性提取**款，也可以按月偿还贷款提取，职工提取**款后，再次按月还贷提取只需提供公积金卡、身份证和还款凭证即可。对于异地买房的购房者来说，住房公积金提取全市通存通兑，职工可就近选择任一管理部办理相关提取业务。因购买外地住房需要人工核实处理，一般在3个工作日内完成核实并告知职工能否办理。异地买房要注意什么一、当地购房政策要了解对于异地买房的购房者来说，了解清楚当地的购房政策十分必要。很多城市对于外省市户籍人员购房资格有着明确的限制，因此购房者需要了解不同的政策是否能满足你的要求。满足购房资格的购房者如果采用贷款方式买房还需要看当地的信贷政策，主要包括三点：能否使用公积金；不同银行的贷款利率；不同性质的房产贷款政策。二、自己的经济实力能理性评估对于异地买房的购房者来说，正确的评估自身经济实力很有必要。异地购房者大多是二次甚至多次置业，目的在于＊＊兼自住，但是房子毕竟是动辄几十万几百万的贵重东西，为了不增加购房者的经济负担，在购房前一定要恰当估价你的经济实力。三、选择适合的付款方式对于异地买房的购房者来说，要选择适合自己的付款方式，一般购房者买房有两种付款方式：全款和贷款。如果采用全款的方式，购房者需要考量买房后的生活质量是否会受到影响。如采用贷款方式所需考虑的因素则更多。四、实地考察很重要异地购房必须要实地考察，由于生活节奏较快，很多外地购房者常常通过网络、报纸、广告、媒体的途径了解项目的信息。在开发商进行项目推广时会介绍大量的项目信息，而购房者所看到的信息并非每一条都是那么“真实”。因此购房者一定要花时间进行实地考察。五、合同签订要谨慎做好上述准备之后，购房者可以和开发商签订合同了。这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的《认（定）购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议等相关合同的条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免“签约陷阱”。

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