房产证掉了怎么办

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• 141****7698

  首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：
  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；
  2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；
  3、在报上刊登权属证书遗失声明； 4、6个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告；
  5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。

  查看全文↓ 2018-10-08 12:34:05
• 141****6371

  房产证丢失，如果被别有用心的人捡到，有可能用于抵押贷款产生债务纠纷。但抵押应该在房产部门办理抵押登记才能生效，正规的银行是不会同意用证直接抵押的，所以说存在风险但问题不大。

  查看全文↓ 2018-10-08 12:34:00
• 142****6741

  购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋权证》，是国家依法保护房屋权的合法凭证。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋权归属的书面凭证。

  查看全文↓ 2018-10-08 12:33:56

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• 问 房产证抵押合同掉了怎么办？
  答

  可以到银行复印一份的。

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• 问 房产证密码掉了怎么办?房产证的密码纸掉了有什么影响吗?
  答

  只有产权人有权对自己房产证设密码。产权人只要带齐身份证与房产证则可以办理，到各区所在房地产交易中心填写一份《房地产证密码设置申请书》则可办理，并不需缴纳任何费用。今后密码的取消、重置和挂失补办，同样不收费。

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• 问 房产证掉了怎么办? 房子有贷款,房产证副本丢了怎么办
  答

  1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；写清楚房产证丢失的时间、地点、原因、经过等内容，产权人签字盖章，产权人所谓单位盖章。2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用），缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核。3、在报上刊登权属证书遗失声明。4、6个月后，房管部门发布房屋权证书作废公告。5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。6、收费标准：房屋权证工本费10元／本，权证印花税5元／本。房产证丢失后补办多长时间能办好？1、补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。2、公告期满后，如有关权利关系人未提出异议或异议不成立时，申请人可持登报公告、权利人身份证、结婚证或未婚证明、房屋测量成果图等资料到当地房管部门申请补办房产证。如果资料齐全，房管部门一经受理，一般情况下7个工作日即可补办出房产证。3、这主要取决于两个时间段， 是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月；第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。4、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。以上就是房产证丢失后在哪个部门补办和补办房产证所需要市场的全部内容。

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• 问 房产证密码掉了怎么办?房产证的密码纸掉了该怎么解决呢?
  答

  只有产权人有权对自己房产证设密码。产权人只要带齐身份证与房产证则可以办理，到各区所在房地产交易中心填写一份《房地产证密码设置申请书》则可办理，并不需缴纳任何费用。今后密码的取消、重置和挂失补办，同样不收费。

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• 问 房产证掉了怎么办？有什么补救的方法吗？
  答

  根据《房屋权属登记条例》的相关规定，房屋权属证书遗失后，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经60天无异议的，予以补发。补证手续具体流程为：权利人需持有效的身份证件先前往房产档案部门查阅档案，档案部门经查实后出具遗失登报证明，权利人持此证明到报社刊登遗失公告。公告满30日后，权利人持公告的报纸（必须是完整的整页报纸）、档案部门出具的遗失登报证明、本人的有效身份证件前往登记部门申请遗失换证登记。权利人10日后就可领取新产权证，新产权证上会注明“补发”字样。

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