楼房地基打桩价格?我家想盖房子地基,挖地基那个稳固?

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• 158****5184

  
  盖楼的话打桩稳固
  打桩适合高层建筑。如果自己修房子可以挖地槽，毕竟是用砖垒。
  如果属于地陷地区的话，建议打桩好。
  如果是属于多震地区，建议地基好！要具体情况具体分析的。
  虽然国家规定的是三层以上就需要打桩。但是实际中需不需要打桩是根据土质情况和地基承载力来决定的。如果当地的地质条件非常好，只要能满足设计要求可以不打桩，采用伐板基础也是可以的。
  建筑设计的时候，需不需要打桩是要根据土质情况和地基承载力来决定的，并非高层建筑就要打桩，也并非低层建筑就不需要打桩。

  查看全文↓ 2018-10-10 12:51:32
• 147****0399

  地基是自建房的基础核心部分，一个房子的牢固性的关键所在就要看地基了，随着人们对房屋质量要求的越来越严格，
  自建房地基也成为大家**为关心的话题了。我国幅原辽阔，地形十分复杂，好多地方山区农民从原来的平房刚刚开始接触到楼房，对楼房的建筑技术还十分的陌生，所以今天重点来说说关于自建房地基的相关知识。
  a 土质均匀，就是下面的土质也要均匀，保持受力平衡，不要选择一边软一边硬的地方，这可能是**不好的，比全部是软的土质地还要差。
  b 不要在上面提到的陕西哪位朋友的哪种地方，一半在河堤上，一半在河堤下。
  **好不要选择在斜坡，有不少地区在山脉的延伸处，就是在斜面上的，有一些表面上是平的，而下面的石块走向是斜的。
  c 不要选择在古墓，古井或别的有大坑的地方。
  d 距老的房子不能太近，尤其是高层建筑要远离。
  e 要避开山体滑坡的地方。
  f 选择风水看好的地方，前面是水，后面是山的地确实是好地方（我一直认为风水也有不少科学的成分）。
  2.不良自建房地基处理方法
  a 有坡度的地基处理：
  底面千万不要按照原来的坡度做，要做成台阶状。
  山脉走向本身有坡度的，深的地方一定要挖到有石块的底部，这时上部房屋的结构宜选择柱子结构，受力柱基础要**底部石块。
  b 一边是软地基而另一边是硬地基的处理：
  按压强相等的原理，加大软地基处的基础底面积；
  加强基础部分地梁刚度；
  加强房屋整体刚度（这时房屋不能建的太空旷，房屋层高不宜太高，墙体间距可以密一些，不开大门窗洞口，如原来不是框架结构的可以提升为框架结构等手法来处理）
  c 有时还会碰到一部分在较深的河中，如从深河中填基础料会很多，没有经济性，这时也可采用悬挑大梁的办法来处理。
  d 有大坑等出现时，可用架设地梁穿越或从大坑底部填料做基础的办法，到底选定哪一种也要看坑的大小等情况综合考虑。
  e 地基处理要掌握一个总体原则，就是要把地表面的浮土，软土全部清除掉才行。4
  3.**常用的自建房地基有三大方法a 压实法这是一种**常用的方法，一般是用压路机或者是重锤对松软的图层进行不断的挤压和夯实，把土壤中的空隙挤压出来，来提高土层的密度。这种方法不仅常用而且经济价格又比较优惠，这种一般适合于平房或者瓦房的建筑，对于别墅建筑，这种打地基法就不适合了。
  b 换土法如果是宅子靠近于水塘或者河边，或者是多雨地带的区域，就比较适合该方法，打地基时把地基里的松软图层换成粗砂、灰土或者砂石材料等，一定要挖至老土层，全部换掉。应该注意的是，局部换土的选土应该与周围的土质接近，房子换土部位过硬或过软造成沉降不匀。这样就会大大增加了成本，但是稳固性也得到的保障。
  c 打桩法这种方法很适合南方小镇，对于图层特别松软，可以将房屋建造于桩子上，这种桩子承受能力有限，但是这种人工地基适用于地基承载力小，房屋面积小的家庭，往往成本又很高。
  所以以上三种方法要因地制宜，根据当地的实际情况，而采取不同的打桩法。**终确保房屋的安全和牢固性才是根本。
  

  查看全文↓ 2018-10-10 12:51:22
• 152****4695

  地质条件不同，区域不一样，桩径.深度.数量的不同都会影响价格因素。一般0.6-1.2米桩径普通的200-400左右还需要看具体条件这只是参考价不是**终定价。希望能帮到你。

  查看全文↓ 2018-10-10 12:51:16

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• 问 现在农村自建房地基打桩价格要多少钱？
  答

  一、决定打桩顺序的因素 1、江防桩基础施工时，其打桩顺序应根据周围的地形，环境，土质，桩的密度，桩的规格及打桩机类型来决定的。 2、由于桩对土体产生挤压，打桩时先打入的桩常被后打入的桩推挤而发生水平位移，尤其是在满堂打桩时，这种现象尤为突出。因此在桩的中心距小于4倍桩的直径时，应拟定合理的打桩顺序。二、如何确定打桩顺序通常情况下可根据桩的密集程度来确定顺序，如打桩顺序分为：逐排打设，从两侧向中间打设，从中间向四周打设，由中间向两侧打设，分段打设等。但不同情况下的打桩顺序是不一样的，具体如下：（一）当桩较密集时　　具体表现：桩中心等于或小于4倍的桩边长或直径。　　打桩顺序：　　1、当基坑不大时，打桩应逐排打设或从中间开始分头向两边或四周进行；　　2、对于密集群桩，应该要自中间向两个方向或四周对称施打；　　3、若打桩时，一侧毗邻建筑物时，应由建筑物一侧向另一侧施打；　　4、当基坑较大时，将基坑分成数段分别进行施打；　　5、按桩的设计标高先深后浅的顺序施打；　　6、按桩的规格先大后、先长后短施打；　　7、当桩数较少时，可分段进行打设。（二）当桩脚较为稀疏时　　具体表现：桩中心距大于或等于4倍的桩边长或直径。　　打桩顺序：　　除了可用已知的上述两种的打桩顺序以外，还可用由两侧同时向中间打设或逐排打设的方法。但要注意在进行逐排打设时，其打桩的推进方向也应逐排改变，以免造成土朝一个方向挤压，导致土壤挤压不均匀的现象。（三）当桩区附近有建筑物或地下管线时　　打桩顺序：　　1、应背离建筑物或者地下管线施打；　　2、对同一排桩而言，必要时可采用间隔跳打的方式。（四）大面积打桩时　　打桩顺序：　　1、可从中间先打，逐渐向四周推进；　　2、若从四周向中间打设，则中间部分土壤受到挤压，使桩难于打入，分段打设可以减少对桩的挤动，在大面积打桩时较为适宜。（五）当桩的规格，埋深，长度不同时　　打桩顺序：　　1、宜按先大后小，先深后浅，先长后短的顺序施打；　　2、当桩头高出地面时，桩机宜往后退打，反之可往前顶打。

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• 问 农村自建房地基打桩价格要多少钱？
  答

  一，自建房是否需要打桩的回答：1，民用平房、二层楼不需打桩、2，多层、小高层、小高层是要做桩基的，超高层你肯定不会建的，承载要求大；3，主要看你是建什么样的房子、超过二层楼，那需要很大资金的，但是要做基础地梁，但桩基结构较简单。二，基本概念建筑业口语中的“打桩”就是制作桩基础，桩基础就是桩和桩顶承台构成的深基础。（基础处理中的砂桩等也可以看作打桩）桩根据受力情况分为摩擦桩和端承桩。摩擦桩是利用桩壁与周围的泥沙的摩擦来承受上部建筑结构的重量;端承桩是将桩打到地下坚实的地层，并把上部建筑结构的荷载通过桩身传到坚实地层上的大幅度。术语中的“打桩”意思是：利用桩锤的冲击克服土对桩的阻力，使桩沉到预定深度或达到持力层。打桩应遵守"重锤低击"的原则（“打桩”，至于让预制桩到预定深度或持力层还有好几种方法，比如静压、振动、水冲等）现在工地上一般都是用的预制桩。三，打桩的作用增强房屋基础的稳定性，使所建房屋稳定可靠，防止由于地基下沉等不稳定情况造成的对房屋的破坏，同时增强抗御台风、地震等自然灾害的能力。四，桩的种类1、按承台位置的高低分①高承台桩基础——承台底面高于地面，它的受力和变形不同于低承台桩基础。一般应用在桥梁、码头工程中。②低承台桩基础——承台底面低于地面，一般用于房屋建筑工程中。2、按承载性质不同①端承桩——是指穿过软弱土层并将建筑物的荷载通过桩传递到桩端坚硬土层或岩层上。桩侧较软弱土对桩身的摩擦作用很小，其摩擦力可忽略不计。②摩擦桩——是指沉入软弱土层一定深度通过桩侧土的摩擦作用，将上部荷载传递扩散于桩周围土中，桩端土也起一定的支承作用，桩尖支承的土不甚密实，桩相对于土有一定的相对位移时，即具有摩擦桩的作用。3、按桩身的材料不同①钢筋混凝土桩可以预制也可以现浇。根据设计，桩的长度和截面尺寸可任意选择。②钢桩常用的有直径250~1200mm的钢管桩和宽翼工字形钢桩。钢桩的承载力较大，起吊、运输、沉桩、接桩都较方便，但消耗钢材多，造价高。我国目前只在少数重点工程中使用。如上海宝山钢铁总厂工程中，重要的和高速运转的设备基础和柱基础使用了大量的直径914.4mm和600mm，长60mm左右的钢管桩。③木桩目前已很少使用，只在某些加固工程或能就地取材临时工程中使用。在地下水位以下时，木材有很好的耐久性，而在干湿交替的环境下，极易腐蚀。

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• 问  农村批地基盖房子条件有那些呢？
  答

  应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

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• 问 农村批地基盖房子条件是什么啊？
  答

  根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　（一）登记申请书；　　（二）申请人的身份证明；　　（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　（六）其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。　　所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。　　农村房屋产权证办理流程如下：　　（一） 申请人提交下列材料提出申请：　　（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理　　（三） 公告；　　（四） 审核；　　（五） 收费；　　（六） 记载于登记簿；　　（七） 发证。

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• 问 高层楼房地基下沉标准 高层楼房地基怎么建
  答

  淤泥属软弱土，GB50021-2001《岩土工程勘察规范》定义为天然孔隙比大于1，且天然含水量大于其液限的细粒土。软弱土是不良地基土，因其粘性使得孔隙为闭口型，土中的气体、液体难于排出，因而长时间不能固结。当误用作为地基时，其不规则下沉源自基础底板下的不均匀应力，然而要做到基础底板下应力均匀是不可能的，必须依靠有足够抗剪强度的土层来协调，淤泥做不到，它几乎没有什么抗剪强度。淤泥在很大的附加应力下其固结速度仍然极慢，一个设计基准期（50年）时间里变形仍不收敛、下沉不会终止。假如楼房地基局部为淤泥而未处理，沉降钉耽齿甘佼仿酬湿揣溅差给房屋造成的灾害很快就呈现，而且稳定遥遥无期。

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