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家庭基础装修的费用计算： 一、审核家装设计图纸 一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。 二、工程项目及数量 核定预算中所有的工程项目是否齐全，看是否把要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支。审核时，应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。 三、施工工艺做法 很多装修公司在给消费者的家装预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。应要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。 四、家装材料价格 有很多消费者在选择装修公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价**低，就让哪家来做。其实家装预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。 如何降低家庭装修费用 1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上，由于装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的 2、采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的 3、采用大部分便宜小部分贵的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调 4、不要找大的装修公司，因为它的运作成本高，反收费用也会相应偏高 5、除非要施工的量很小，否则**好还是请专业设计师规划设计，这样可以使钱都落实到实处，并取得应得的效果。
全部3个回答>房子装修成本计算方法是什么？
143****7671 | 2018-10-10 14:51:00
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137****9174
你好,方式一,材料价格与人工价格之和。对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解,制订出材料价格与人工价格之和,再对实际工程量进行估算,从而计算出装修的基本价格,以此为基础,再计入一定的损耗和装饰公司所得利润即可,这种方式中综合损耗一般设定在5%~7%,装饰公司的利润可设在10%左右。
查看全文↓ 2018-10-10 14:52:07
这种方法比较普遍,对于消费者而言算简单,容易上手,可通过对市场考察和向周边有过装修经验的人咨询即可得出相关价格然而根据不同装修方式,不同材料品牌,不同程度的装饰细节,有不同程度的差异,不能概而论。
方式二,单位面积报价。对同等档次已完成的居室装修费用进行调查,所获取到的总价除以每平方米建筑面积,所得出的综合造价再乘以即将装修的建筑面积。
这种方法可l很强。不少装饰公司在宣传单上印制了多种装修档次价格,都以这种方法按每平方米计量。例如,经济型400元/m;舒适型600元/m;小康型800元/m;豪华型1200元/m等。消费者在选择时应注意装饰工程中的配套设施如五金配件、厨卫洁具、电器设备等是否包含在内,以免上当受骗。方式三,分项计算。对所需装饰材料的市场价格进行了解,分项计算工程量,从而求出总的材料购置费,然后再计人材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利,**后所得即为总的装修费用。
这种方法又称为预制成品核算法,一般为装饰公司内部的计算方法。对所需装饰材料的市场价格进行了解,分项计算工程量,从而求出总的材料购置费,然后再计入材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利润,**后所得即为总的装修费用。 -
145****6244
精装：砌墙（泥工）1000元左右。水电工（管道电路等位铺设）4000元左右、泥工（贴砖、找平粉槽、包管、修补等）6000—10000万左右。
查看全文↓ 2018-10-10 14:51:48
木工（吊顶、衣柜、桌子、酒柜等 看自己想法价格不一定）一般6000-8000左右。油漆工（一般漆工都是包料的 光包工的话 不好估价）一般在9000左右。 -
143****5570
一套房子的装修基金大致用于以下17个部分：
查看全文↓ 2018-10-10 14:51:41
1.水电线路改造；
2.家具、天花(包括买、做)；
3.橱卫墙、地面防水；
4.油漆、涂料；
5.橱柜；
6.卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)；
7.地板、地砖；
8.五金材料；
9.门槛石(阳台石)；
10.橱卫、阳台瓷砖；
11.灯具；
12.窗帘及其配件；
13.电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等)；
14.防盗门；
15.橱卫吊顶；
16.灯具、洁具等的安装费；
17.大小装饰品。
水电改造要求其安全性极高。网络及音响线大可不必每个房间都有。但是，空调和插座要尽量考虑周全一些，该埋的、该换的绝不能省。审核装修合同时叫公司拿出基本的水电改造单价。你自己量量大致的线路改造长度，看看自己经济是否能承受。不要**后扯皮。 -
132****1088
装修成本中阳台装修花销
查看全文↓ 2018-10-10 14:51:20
阳台装修**重要的一点就是一定要做好房子的防水工作。只要防水工程处理好了，那阳台剩下的装修工作就是十分简单的事情了。阳台推拉门的选择，**好是选择质量有保障的防水门，门的封闭性能必须良好，对于一些恶劣的风雨环境来说，门的封闭性能好了，刮风时雨水才不会落到房内来。
还有就是阳台的瓷砖选择，通常阳台的瓷砖**好选择与卧室相一致的颜色，但是为了上它们有一定的分界点，那就要在卧室与阳台分界使用一些其它颜色的瓷砖，装修成本中还考虑到阳台储物柜。它也是阳台必不可少的家具，一般有很多的材质，像实木的，复合的，颗粒板等，但是由于考虑到阳台是阳光**充足的地方，如果选择实木材质的，不仅价格贵，而且也会受到太阳光的影响，掉色严重，而且材质也会因为干燥的环境而出现裂痕，使用寿命就降低。一般阳台装修成本在5000-7000元是**适合的。
装修成本来预算卫生间装修
卫生间可以用来当厕所用，还可以用来做洗刷间。那卫生间装修成本预算就要考虑到马桶，浴盆，浴室柜等家具用品。当然卫生间的地面一定要选择防滑的。那样才可以保证人们的安全。卫生间中要选择防水性能好的洗刷台面，那样才可以防止水渍浸入到下面的卫浴柜里面。
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第一，您要说一下您是什么城市中的，这里有很多专家可以帮您，但是要有具体的地点，因为城市不同，价格也会有很大不同第二，多看一些装修日记，对您会有所帮助
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一般装修房子 是按照实际使用面积来核实的 但是现在贵阳基本上装修公司是加上你的墙的厚度面积算的(从真正的说法就是你的占地面积)。如果你找到的装修公司 测量比你的房产证还高得话 那么他们很黑的 你要小心 ，此外还有个问题就是电梯房住户要减去相应的公摊面积（减去的公摊面积，好像房产证上有说明，不得说明的去物管处问）一般来说我举例个方式：游击队装修：实际面积+修补面积（可以在装修时谈拢价格或者包含在前面哪一项）+额外材料价格=装修价格装修公司：实际面积+墙维面积+额外材料价格+额外材料人工工资=装修价格（有些公司是按照他的套餐价格来算，如果LZ要进一步了解或者杀下价格还是多走走市场，在每一家多多对比，建议LZ找个熟人会测量房子的朋友给自己的房子做个平面图，标好尺寸**佳，这样就可以给你预算价格哦！）
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**新房产税的计税依据：房产税的计税依据有两种:一是房产的计税余值；二是房产租金收入。。一、房产的计税余值 按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。 所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。 这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。,凡是在企业“固定资产”账簿中记载有房屋原价的,均以房屋原价扣除一定比例后作为房产的计税余值。按照规定,企业对房屋进行改建、扩建的,要相应增加房产的原值。二、租金收入 按照规定,对于企业出租的房产,应以房产租金收入为房产税的计税依据。房产租金收入是指企业出租房产所得到的报酬,包括货币收入和实物收入。对于以劳务或其它形式作为报酬抵付房租收入的,应当根据当地同类房产的租金水平,确定一个标准租金,按规定计征房产税。三、房产税的计算方法，根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为: 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%(二)按租金收入计算,其计算公式为: 年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%) 以上方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2，按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。四、房产税的会计处理方法，施工企业房产税应纳税款,通过“应交税金-应交房产税”科目进行核算。
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一般装修前会缴纳三项费用：免费装修报价1、装修押金（用于保证在装修施工过程中，对装修工人行为的一种约束；是物业公司针对装修公司来收取的，不过一般装修公司不愿意承担这份费用，会让业主承担，具体问题需要业主同装修公司沟通；装修完毕后，施工方没有违规行为，物业公司会如数退还）2、装修管理费（按照每平米若干元进行收取，装修结束后不会退还）3、装修垃圾清运费（用于装修垃圾专门清运的费用，装修垃圾一般是和生活垃圾分开处理的，所以需要单独缴纳装修垃圾清运费）另外，为了便于管理，物业公司还有可能要求装修施工人员办理出入证，也会收取工本费和押金，具体情况会根据当地的小区物业定。
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