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二套房贷**40% 就不需要多解释了吧，满两年免营业税的意思是说，从你购房到卖房期间满2年的，在卖房的时候对于卖家是不收取营业税的，如果未满2年就卖房的，在交易中是要收取总房款5.6%的营业税的！
全部3个回答>二套房贷款**低**比例降至四成吗？
136****6732 | 2018-10-10 15:05:32
已有5个回答
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136****8336
中国央行周一(3月30日)决定，将拥有1套住房且相应房贷未结清的居民家庭，改善性自住房**低**款比例调整为不低于40%。
查看全文↓ 2018-10-10 15:09:30
二套房贷款**低**比例不低于40%；购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售，免征营业税。
就是说购买房子二套贷款的**比例降低了
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137****0203
二套房**比例降至4成
查看全文↓ 2018-10-10 15:09:11
昨日，央行联同住建部、中国银行业监督管理委员会发布通知，2套房**低**款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，**款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
公积金贷款**降至2成
在公积金政策方面，首套房**比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，**低**比例为30%，此前**比例则为60%。
贷款利率还未明确
有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房**将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
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152****9487
3月31日开始实施。但是各个城市存在一定的滞后，但是不会太长时间的。
查看全文↓ 2018-10-10 15:08:54
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四成肯定是不靠谱滴。
全部5个回答> -
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1、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上**低**款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;2、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，**低**款比例调整为不低于30%。3、对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
全部3个回答> -
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二套房贷的****低可以低到40%，因为国家现在的限购政策，二套房不仅**会上升，而且贷款的利息也会比首套房高出不少。如果在购买首套房使用的是公积金贷款，在首套房没有还清贷款的前提条件之下，二套房是不能够使用公积金贷款的。但如果第一套房使用的是商业贷款，无论是否还清，可以享受使用公积金贷款购买第二套房屋。就公积金贷款而言，二套房的公积金贷款利率，会比首套房的基础利率上浮10%。同时贷款的额度也会低了很多，比如首套房可以**高贷房款的7成，而二套房**多能够贷到6成左右，并且贷款的额度还会与借款人的资质息息相关。在北京、上海这样的大城市购买二套房，**比例已经达到70%，并且会考核贷款人是否具备有购房资格，如果是外地户籍的购房者，一般无法申请二套房。
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石家庄二套房贷**比例是多少?针对这个广大网友共同关注的问题，小编为您整理了以下资料，供您参考，希望对您有所帮助。 石家庄二套房贷**比例 3月1日，国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(下称通知)称，将继续严格实施差别化住房信贷政策，进一步提高第二套住房贷款的**款比例和贷款利率。 2011年，国务院曾出台房地产调控政策，要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，**款比例不低于60%。如今由于通知的出现，这一比例将会被提高。 通知指出，银行业金融机构要进一步落实好对首套房贷款的**款比例和贷款利率政策，严格执行第二套(及以上)住房信贷政策。 要强化借款人资格审查，严格按规定调查家庭住房登记记录和借款人征信记录，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款。 银行业监管部门要加强对银行业金融机构执行差别化住房信贷政策的日常管理和专项检查，对违反政策规定的，要及时制止、纠正。对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求进一步提高第二套住房贷款的**款比例和贷款利率。
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