房屋改建协议的范本谁有？

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• 151****0746

  　　甲 方 ：
  　　乙 方：
  　　一 、工程项目：旧房改造，将原有 旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。
  　　二、施工地点：汤王头村。
  　　三、工程 内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。
  　　3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
  　　3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。
  　　3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。
  　　3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责 安装。二层所有的 房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面 贴瓷砖，一楼和三楼的 卫生间、厨房贴至1.5米处。
  　　3.5、在 施工过程 中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一 楼和 三楼地面用 水泥抹平。东山墙和 西边路面 、院内用 水泥抹平。
  　　3.6、原地基有 空虚的 地方，乙方 必须在 打地梁时挖到实处，以保证房屋的 承载力。
  　　3.7、房屋的所有防水都由乙方 负责材料和 施工。
  　　3.8、三层屋顶用小 瓦或片瓦，甲方负责任何一 层预制板，其余各层都由乙方负责。
  　　3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的 所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。
  　　3.10、建筑施工 中安全第一 ，一切任何事故由乙方承担，甲方 不承担任何责任，乙方 必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
  　　四、付款方式：一 层上板后，付乙方叁万元;二层上 板后，付乙方叁万元;三层屋顶用 小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元;室内墙面抹灰、水暖电安装 完毕后，付乙方 两万元;室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元;施工 全部结束后除扣除总价的 5%保质金外 ，其余 的工程 款全部 付清。
  　　五、从签订合同 之日起，乙方 必须 在 三个月内完工，否则扣除2%的 违约金。
  　　六、本 合同 壹式贰份，双方各执壹份。
  　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
  　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
  　　_________年____月____日 _________年____月____日

  查看全文↓ 2018-10-10 15:17:04
• 148****7289

  合同编号：_________
  发包方(以下简称甲方)：_________
  委托代理人：_________
  单位：_________
  住所地址：_________
  联系电话：_________
  承包方(以下简称乙方)：_________
  法定代表人：_________
  注册地址：_________
  联系电话：_________
  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。
  第一条　工程概况
  1.1　工程地点：_________市_________区(县)_________路_________号_________楼_________室。
  1.2　住房结构：_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。
  1.3　工程承包方式，双方商定采取下列第_________种承包方式：
  (1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);
  (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表);
  (3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
  1.4　总价款：_________元，大写(人民币)：_________。其中：材料费：_________，人工费：_________，管理费：_________，设计费：_________，垃圾清运费：_________，税金：_________，其他费用：_________。(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
  1.5　工程期限_________天;开工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;
  1.6　工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：装饰装修工程内容和做法一览表)。
  第二条　施工单位资格
  乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过**近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
  第三条　材料供应
  3.1　按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;
  3.2　按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
  第四条　工程质量
  4.1　本工程执行_________(填建筑装饰工程技术规程)、_________(填装饰装修验收标准)和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
  4.2　本工程由_________方设计施工方案。
  4.3　甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
  4.4　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
  4.5　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系。在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
  4.6　施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。
  第五条　工程验收
  5.1　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________。
  乙方应提前_________天通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八：工程验收单);
  5.2　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(见附表九：工程结算单);
  5.3　本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。
  第六条　工程款支付方式
  6.1　双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
  (1)本合同签订后，开工前_________至_________日，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;
  (2)完成_________%的工程量之日后的_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款;
  (3)竣工验收后_________日内，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
  (4)竣工验收合格_________年后或双方约定的保修期满，甲方支付相当于总价款_________%的工程款。
  甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
  6.2　因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
  6.3　双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。
  6.4　竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的_________%的保修基金。竣工验收合格后_________年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。
  第七条　有关安全生产和防火约定
  甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
  第八条　工程监理
  8.1　本工程甲方委托监理，应与监理单位签订监理合同。并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责。
  8.2　本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉。非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应作出公正的处理。
  8.3　为保证施工正常进行，甲乙双方应尊重总监理工程师的决定。对总监理工程师的决定有异议时，按协议条款的约定处理。总监理工程师易人，甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方，后任继续履行赋予前任的权利和义务。
  第九条　施工图纸
  双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
  9.1　甲方在开工日期_________天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙方提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
  9.2　甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式_________份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_________元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
  9.3　使用境外图纸，不能满足施工需要时，双方应在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等事项。

  查看全文↓ 2018-10-10 15:16:53
• 142****0830

  房屋改造施工合同书范本详细如下。
  甲方 ：
  乙 方：
  一 、工程项目：旧房改造，将原有 旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。
  二、施工地点：。
  三、工程 内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。
  3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。
  3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。
  3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。
  3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责 安装。二层所有的 房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面 贴瓷砖，一楼和三楼的 卫生间、厨房贴至1.5米处。
  3.5、在施工过程 中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一 楼和 三楼地面用 水泥抹平。东山墙和 西边路面 、院内用 水泥抹平。
  3.6、原地基有 空虚的 地方，乙方 必须在 打地梁时挖到实处，以保证房屋的 承载力。
  3.7、房屋的所有防水都由乙方 负责材料和 施工。
  3.8、三层屋顶用小 瓦或片瓦，甲方负责任何一 层预制板，其余各层都由乙方负责。
  3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的 所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。
  3.10、建筑施工 中安全第一 ，一切任何事故由乙方承担，甲方 不承担任何责任，乙方 必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
  四、付款方式：一 层上板后，付乙方叁万元；二层上 板后，付乙方叁万元；三层屋顶用 小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装 完毕后，付乙方 两万元；室内
  瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工 全部结束后除扣除总价的 5%保质金外 ，其余 的工程 款全部 付清。
  五、从签订合同 之日起，乙方 必须 在 三个月内完工，否则扣除2%的 违约金。
  六、本 合同 壹式贰份，双方各执壹份。
  甲方签字： 乙方签字：
  年 月 日 年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-10 15:16:15

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