25万房贷20年怎么还款？

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• 149****7347

  等额本息还款：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
  　　公式为:每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)
  
  　　　　上面公式中，全是固定的数，所以还款额度是固定的，我们把公式改造一下:每月还款额=贷款本金*月利率+贷款本金*月利率/((1+月利率)^总还款月数-1)
  
  　　等额本息还款(月均法）：每月偿还的贷款本息总额合计都是一样的，总的来说，需多付些利息，适合有一定积蓄，没有打算提前还款的客户；
  
  　　公式为:每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率
  

  查看全文↓ 2018-10-10 21:41:09
• 154****6181

  按照五年以上年利率6.14计算房贷打八五折计算，等额本息还款每月还1710.69元，总利息十六万利息
  假定执行基准利率6.55%,
  总贷款额： 250000
  贷款期限： 20
  贷款利率： 6.55%
  
  等额本息还款法：
  每月还款： 1871.30
  总本息： 449111.82
  总利息： 199111.82
  
  等额本金还款法：
  每月还款： 2406.25 —1047.35
  总本息： 414432.29
  总利息： 164432.29

  查看全文↓ 2018-10-10 21:41:04
• 156****3743

  如果您是第一套贷款的话,那么一万块钱每月应该是还61.4块多钱,用25乘以这个数,**后就得出1535,这就是您每月的月供,零头就不给您算了.
  

  查看全文↓ 2018-10-10 21:40:58
• 134****3895

  若是我行贷款提前还款，一般要求前往经办行或当地贷后服务中心办理,关于提前还款的办理、还款金额、是否有违约金、罚息、手续费等等，建议您查看您的贷款合同，或者直接联系贷款经办行或当地贷后服务中心确认。
  

  查看全文↓ 2018-10-10 21:40:53
• 131****2409

  还款方式的选择，其实取决于您的实计情况。不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和**终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。
  等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，**开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。
  同时在利率等其它条件不变的情况，贷款**终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。

  查看全文↓ 2018-10-10 21:40:48

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• 问 25万25万房贷20年月供多少
  答

  您好，公积金贷款25万20年，如下：等额本息，每月还款：1554.76元，总还款额373142.4元，等额本金，首月还款：1937.5元，总还款额357947.92元等额本金是逐月递减的还款方式

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• 问 25万房贷20年月供多少? 贷款25万，分20年还清。每月还款多少怎么算呢
  答

  等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)贷款本金:250000元贷款年限:20年(240个月)按照商业贷款,等额本息计算年 利 率:6.8%(月利率5.66666666666667‰)每月月供:1908.35元总 利 息:208003.72元

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• 问 25万房贷20年月供多少? 房贷25万，20年按揭。月供是多少？
  答

  　贷款25万，20年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平

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• 问 25万房贷20年月供多少合适？
  答

  房贷25万20年月供多少，还要看采取的是哪种还款方式，目前的还款方式主要有等额本金还款和等额本息还款法两种，不同的还款方法，月供也不一样：1、使用等额本息还款（计算公式为：贷款本金×［月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］），可得每月月供1,705.63元；2、使用等额本金还款（还款公式为：本金 / 还款月数+（本金-累计已还本金）* 月利率），可得第一个月月供为2,166.67元，每月约以5元递减。

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• 问 20万房贷5年每月还款多少
  答

  2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465% 20万10年(180个月)月还款额: 按优惠利率计算: [200000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1495.26元 说明:^180为180次方

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