一般楼房装修程序是怎样的？

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• 155****9465

  一般情况下，装修工程的施工顺序是：建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。家居装修中各工种进场施工顺序是：瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。在制定具体施工程序时，通常应注意统筹安排、成品保护和安全环保等基本原则。
  ■ 下面先介绍一些施工过程中的惯常程序——
  （1）土建改造阶段
  ①进场，拆墙，砌墙；
  ②定做的门、橱柜、浴柜、家具、散热器等进行初次测量设计；
  ③凿线槽，水电改造；
  ④封埋线槽隐蔽水电改造工程；
  ⑤做防水工程，卫生间（厨房）地面做24小时闭水试验；
  ⑥卫生间及厨房贴墙面、地面磁砖；
  ⑦定做的门、橱柜、浴柜、家具等进行复尺测量。
  （2）基层处理阶段
  ①木工进场，吊天花板、石膏线；
  ②包门套、窗套，制作木柜框架（定做除外）；
  ③同步制作各种木门、造型门（定做除外）；

  查看全文↓ 2018-10-12 00:27:10
• 131****0488

  房屋装修步骤
  1、开工交底：需要业主、设计师、监理一起到场，在施工现场明确工艺、验收标准以及增减项。大约半天时间。
  特别注意：如需拆除，查看现场需保留的物件，比如：空调、家具、电器等，业主需要告知工长如何处理。
  2、拆除：大概3-5天。
  3、水电交底：如有净水器、垃圾处理器等一起越过了；如有地暖、新风，需要与施工方协商先后顺序。注意：新风施工需要2天，地暖施工需要3天。橱柜测量、暖气改造、窗户测量在交底或交底前能要做了。大概半天时间。
  4、水电改造：要注意水电开槽、空调打孔，如有入墙式马桶也要安排施工。水电施工期间可以选砖、换窗户、量入户门。大约5天时间。
  5、水电验收：准备购买开关面板，还有角阀八字阀、地漏。大约半天时间。
  6、填槽及厨卫墙面水泥找平：水电验收合格之后，就可以填槽了。记得要去楼下邻家家看是否漏水。大约1天时间。
  7、阳台贴砖、厨卫刷防水、做闭水试验：在此期间可以选好地板，定门槛石、备好烟灶止逆阀和贴砖用的阳角条勾缝剂。大约3-5天时间。
  8、厨卫贴砖：在此期间，通知橱柜厂家准备复量，通知门厂上门测量。贴地砖前，装好入户门。大约3-4天时间。
  9、贴地砖或水泥地面找平：注意地面的养护。在此期间可安装热水器、止逆阀，进行燃气改造。通知厨卫吊顶上门测量。大约1-3天时间。
  10、石膏找平墙面和顶面：注意黏贴石膏线。在此期间可选好洁具、电器、家具。大约2-3天时间。
  11、油工刮腻子(2-3遍)：刷完第一遍腻子前买好漆。大约3-5天时间。
  12、腻子打磨：大约1天时间。
  13、刷漆一底两面：刷底漆效果好，防止底层返碱、防腐、增加涂料附着力。在此期间，可以进行厨卫、阳台吊顶安装;备好开关面板灯具并安装。大约2-3天时间。
  到这里，基础施工就算完成了，接下来就是主材的安装。特别注意：提前10天约地板商家上门测量和验收地面，看是否具备铺装条件。
  14、橱柜安装：大约1-2天时间。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:27:02
• 151****3690

  1、前期设计
  在装修前，要做好房屋设计。这个时候就需要一家好的装修公司，一般正规的装修公司会给用户一个完整的设计图纸，并且能帮助您了解家装中容易出现的问题，此外，还要进行房屋测量，并做好详细的数据记录。
  2、主体拆改
  在设计完成后，要选定开工日期，对房子整个框架进行布局，通过对墙体进行拆改，砌墙、铲墙皮或拆暖气等步骤让房屋框架明朗起来。
  3、水电改造
  主体拆改完成后，要测量橱柜安装的位置，并在安装位置上预留上水口、油烟管、插座的位置。因为，水电改造是家装中的隐蔽工程，要认真对待每一个细节，以免给后期装修带来麻烦。
  4、木工、瓦工、漆工
  水电改造完成之后，木工、瓦工、漆工就能按顺序进场了，首先是木工，木工一般包括吊顶造型、大型定制衣柜和包立管等项目。瓦工则是对墙面和地面进行基本的施工和处理。而油漆工是对前面两个工程做**后的完善工作，比如：涂抹墙面漆、家具面漆等等。
  5、厨卫装修
  油漆完成之后，要安装厨卫的吊顶，而厨卫的吊顶**好以集成吊顶或者铝扣板吊顶为主，因为，它们有防水、防腐的效果。此外，还要进行橱柜和卫生间洁具安装，并要严格按照设计图纸来安装，这样才不会造成后续的麻烦。
  6、后期安装
  以上步骤都完成之后，要进行后期安装，而后期安装是一个完善工程，其中地板安全、墙纸铺贴、电器安装、灯具安装、五金安装都要在这阶段完成。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:26:51
• 152****7213

  在装修前，**好提前到房子量好各个面积，包括：贴砖面积、壁纸面积、地板面积、可能摆放家具的位置尺寸（以防买了家具放不进去），有个大概的尺寸，也方便自己做预算。我第一次去看沙发的时候，卖家问我买多宽的沙发，我都不知道，当时幸好带着包工头给我的尺寸图，不然就囧了，这个尺寸图我随身携带，还是比较聪明滴(*^__^*)。
  在改水电之前，**好把橱柜、油烟机灶具、热水器都提前定下来了，因为橱柜的设计师需要上门测量（第一次测量），帮忙把电源的位置和水路的改造方案确定好。另外，开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机、冰箱等等确切的位置也一定要提前确定好，否则，一旦墙砖贴好了，吊顶完事后，再想加插座面板就费劲咯，另外也要提前考虑到美观的问题。另外，在水槽下面的墙上，偶特意安装了插座，因为我所在城市的水质很差，重金属含量严重超标，所以必须得买净水器，为了家人的健康嘛。大家可以按照各个地方的水质情况确定买不买净水器，不过插座**好先设置好，万一过几年想用呢，反正多个插座也没什么害处。。。
  之前没有经验，我家里热水器放的位置就特别难看，一进门就可以看到热水器的侧面，大家可以看看下面这个图，用红线圈出的就是我家的热水器，站在走廊或门口，看到的是侧面，其实实际看到的比图片上还难看。。。很闹心，但是又改不了了，都怪当时没有经验，改水电的时候没有让工人改。
  贴砖之前，要提前买和地漏，我家是包工头负责的（注意提醒包工头，地漏买带防臭功能的哦）。还有，一定要提前做完防水。不然的话，后患无穷。像我之前租的房子，防水没有做好，导致楼下严重漏水，房东只能找人来把砖都刨掉，重新弄，而且还要给楼下漏水的墙面重新修补，费钱又费力，何不装修的时候一步到位呢，是吧？
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  砖贴好后，就开始吊顶了。吊顶**好卖铝扣板的，目前看来铝镁锰合金的比较好。还有要特别注意，买铝扣板时一定要问全包的价格，包括扣板、边角、安装费等。另外，如果浴霸单独买，要在吊顶之前先把浴霸安装上。为了偷懒，我家的浴霸、浴室灯、排气扇、厨房灯等都是在吊顶家买的，一次性搞定，质量也有保证。刚装修完没几天，由于电工的问题，导致厨房的灯短路、灯管烧坏了，吊顶家来看了后，免费换了一个灯，终于发现在同一家购买的好处了，(*^__^*) 嘻嘻……
  当时买浴霸的时候，到底买灯暖还是风暖，纠结了好久。后来听朋友说，有个小孩因为洗澡的时候盯着灯暖看（因为小孩会很自然地被发光的东西吸引），眼睛被灼瞎了，好恐怖的样子，所以**后买了风暖的。不过风暖也有弊端，冬天洗澡前需要提前打开，不然洗澡的时候再吹着风暖，会特别冷。不过我家小区冬天地暖很好，不需要开风暖，装修完一年多了，也没开过几次。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:26:39
• 131****6420

  房子装修详细步骤 ：
  1、房子装修详细步骤-主体拆改阶段：
  主体拆改是新房装修顺序中的第一步，为了让整个房屋的格局更适合业主心中所想。就需要对新房进行拆除整改了，(如两室改成三室等)，当然在拆改前需要向物业报备一下。
  2、房子装修详细步骤-水电改造阶段：
  主体拆改后就是水电改造了，需要业主在施工现场多做监督，避免装修人元出现偷工减料的情况。水电改造应该严格安装设计图纸进行，如果施工中需要更改布局，需要经过设计师的同意，切不可自己随意更改。
  3、房子装修详细步骤-木工阶段：
  木工是整个新房装修中对装修师傅手艺要求**高的工程，木工师傅装修经验的好坏会直接影响到以后房子的装修效果，比如木工中的吊顶造型、衣柜等都是决定着房子装修效果的区域，所以木工施工过程中且不可大意。而且木工工程中，人工费用也比较高，装修师傅在施工时，业主可在场监督，避免木工师傅怠慢装修工程。
  4、房子装修详细步骤-泥瓦工阶段：
  木工之后就是泥瓦工阶段了，瓦工主要是对房间中的地面和墙面进行找平，同时需要贴所有房间墙面和地面的瓷砖，所有整个工程量比较大。既决定新房地面和墙面是否美观的主要步骤，也是整个房子装修工期使用**长的环节。
  5、房子装修详细步骤-油漆工阶段：
  油漆是新房装修顺序中的**后一个大项了，油漆工主要是对前期的木工进行收尾的工作，一般需要将木工制作好的衣柜或其他需要刷漆的地方，做好刷漆的工作。涂刷油漆时需要做好对地面和已安装完毕工程的保护工作，避免装修过程中将油漆掉落到地板或者地砖上，造成不可挽回的损失。
  6、房子装修详细步骤-收尾阶段：
  收尾阶段需要做的工作比较多，需要安装好厨卫区域中的五金部件，同时安装好各个房间中的门和门套。其次是需要对整个房间进行验收，验收工作完成以后，方可搬入家具并对家居环境进行软装搭配。待室内空气质量满足入住条件时，即可入住新房。

  查看全文↓ 2018-10-12 00:26:11

相关问题

• 问 住宅装修程序一般是怎样的？
  答

  房屋装修程序流程大概分为20步：觉得做前期设计是很重要的，主要根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，**好自己测量一遍。还要明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。1.前期设计，找装修公司和设计；2.主体拆改，拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗；3.水电改造，插座、水表、上水口的位置改动，还要注意做防水；4.木工，包括包立管、装饰吊顶、贴石膏线；5.贴砖，包括贴过门石、地砖、地漏还有油烟机的安装，这时候可以让做橱柜的测量；6.刷墙面漆，墙面的基层处理、刷面漆还有木工做的家具上漆，贴壁纸处的基层处理；7.厨卫吊顶，包括厨卫的吸潮吸顶灯、排风扇、浴霸等；8.橱柜安装，包括橱柜、水槽、煤气灶；9.木门安装，包括装木门、合页、门锁、门吸、窗套、垭口（量尺寸在贴砖之后因为定做木门要大概一个月的时间）；10.地板安装，包括贴砖时的地面找平地面保持干净，不要用水保持干燥，切割在走廊；11.铺贴壁纸，要做地板保护；12.散热器安装；13.开关插座的安装，提前数好数量买好；14.灯具安装；15.五金洁具，之前买好的的上下水管件，卫浴挂件马桶晾衣架等；16.窗帘杆的安装；17.保洁；18.家具进场；19.家电进场；20.家居配饰，包括窗帘绿植墙画工艺品等。家装的**后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，**好是在订好家具之后，以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些挂墙画、绿色植物、摆设工艺品等。入住之后，就可以自由发挥了。

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• 问 一般房产登记程序是怎样的？
  答

  房地产权登记是指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、 附着物的所有权进行的登记。房屋产权登记程序如下：①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的房屋产权登记申请表，提交有关证件。在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请;自然人应使用身份证上的名称;直管公房由登记机关直接代为登记;共有的房屋由共有人共同申请;他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。权利人、申请人是法人的应提交主管机关颁发的证件、证明，如工商部门颁发的营业执照、上级主管部门的批准文件;自然人要提交身份证、护照等;委托他人办理的，代理人除提交其所代理的权利人、申请人的有效证件外，还要提交本人的身份证等有效证件、权利人或申请人的书面委托书，委托书应予公证。如手续完备，房屋产权登记机关受理登记。②房屋产权登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审核查阅产权档案、申请人提交的各种证件，核实房屋权来源。③对可能有争议的申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。④对产权来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行**后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关自受理登记申请30日内应做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、他项权利登记应在受理登记后2个月内核准登记，并颁发房屋权属证书;注销登记应在受理登记后1个月内核准注销，并注销房屋权属证书。

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• 问 一般房产登记程序是怎样的？
  答

  1、房产登记程序是怎样的居民在办理商品房产权证时,一般按照下列程序进行:(1)鉴证。购房者需在与开发商所签订购房合同后15天内,将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续;(2)登记。购房者需在使用所购的商品房后3个月内,到房屋产权监理所去办理产权登记手续。登记时,须提交下列材料:购房者的身份证和私章,鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。(3)交费。受理登记的15个工作日后,到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用;(4)领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;(三)预告登记、更正登记,10个工作日;(四)异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但**长不得超过原时限的一倍。2、哪些房地产不得买卖根据法律法规和政策规定,下列房地产,不得买卖转让:(1)以出让方式取得的土地使用权,没有按照合同约定支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;没有按照土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发土地的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)依法收回土地使用权的:(4)共用房地产,未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)禾依法登记领取权属证书的;(7)设定抵押权的房地产、未经抵押权人同意的;(8)商品房未办理预售登记审批手续领取预售许可证,或未经验收和验收不合格的:(9)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。《条例》中对房产登记程序的规定,落实了党核心、国务院简政放权、构建服务性政府的根本要求,彰显了简化程序、高效便民的基本原则。

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• 问 住宅装修程序一般是如何的？
  答

  装修房子步骤顺序一：前期设计新房装修的前期设计也是非常重要的，在设计时，需要将每个房间的尺寸都仔细测量一遍，让我们了解需要装修设计的的面积，尤其是贴砖面积、墙面漆面积、家具摆放面积等这些我们都需要一一测量清楚。装修房子步骤顺序二：主体拆改主体拆改是在房屋是在房屋施工时**先开始的一个项目，该项目主要包括拆墙、砌墙、拆暖气等，拆改完之后需要将垃圾及时强力干净，方便后续的施工。装修房子步骤顺序三：水电改造水电改造属于房屋的隐蔽工程，施工需要认真仔细，如果水电改造没弄好，将对会我们日后生活造成一定影响。装修房子步骤顺序四：木工进场水电改造之后就可以让木工进场，木工、瓦工、油工是施工中环节的三兄弟，通常木工是**先出场的，木工主要负责门窗、地板安装以及家具制作等。装修房子步骤顺序五：贴砖贴砖主要是由瓦工负责，可以在木工还没结束之前，就让瓦工进场对地板进行铺贴瓷砖，两者不会有太大冲突。装修房子步骤顺序六：刷墙面漆刷墙面漆主要是油工负责，主要对墙面进行基层处理，涂刷腻子粉和面漆以及给家具上漆。需要粘贴壁纸的话，墙面只需做基层处理即可。装修房子步骤顺序七：厨卫吊顶墙面刷完漆后就可可以开始安装厨卫吊顶，我们需要先将厨卫的防潮吸顶灯、排风扇、浴霸准备好，然后一起安装在集成吊顶之上，安装时需要注意留出线头和开孔。

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• 问 新房装修程序一般是如何的？
  答

  程序大致如下改造室内的结构(这步不是必须的),有的人想改造一下室内的结构,非承重墙是可以动的,承重墙不能动.2改造水电,有些电路的开关不合自己的心意,或者想再某些位置加装电路,还有就是需要装热水器,面盆,浴缸之类的,那么提前要走好水路,因为这些在铺贴瓷砖的时候就可以埋进去,做成暗装的,比较美观地面找平,有些房子地面不是很平整,水平误差比较大,需要找水平,铺设地砖,贴瓷砖,卫生间地面和墙壁要做防水,安全起见,**好做2道以上.做木工,包门套,窗套等,买实木门的话,只需要包门套就可以了,其次是做家具(自买家具除外),做橱柜,吊柜,洗漱柜,吊顶,装热水器等室内粉刷,家具刷漆装木地板,装灯,装马桶,装水池等等大的步骤基本是这些,有些步骤可能因装修选材的不同会有所调整.

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