二手房公积金贷款需要多长时间？

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• 137****1113

  二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间，二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下：
  一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市住房公积金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。
  二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料：
  （1）公积金贷款申请表；
  （2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；
  （3）所购房屋的评估报告书；
  （4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；
  （5）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；
  （6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明）；

  查看全文↓ 2018-10-12 09:46:08
• 148****1936

  　自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：
  　　1、贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；
  　　2、银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理核心复审，2个工作日内完成。
  　　3、市住房公积金管理核心对贷款进行审核，1个工作日内完成。
  　　4、审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。
  　　5、选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。
  　　6、贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。
  　　7、市住房公积金管理核心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。
  　　8、借款人到贷款银行办理划款手续，1个工作日内完成。

  查看全文↓ 2018-10-12 09:45:54
• 145****9028

  二手房公积金贷款时间
  1.购房资质审核
  二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；
  2.网签及房产评估
  二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；
  3.申请面签和初审
  二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；
  4.签订借款合同
  公积金管理中心签借款合同1个工作日；
  5.办理抵押
  买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；
  6.等待放款
  在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。
  总的来说二手房公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。

  查看全文↓ 2018-10-12 09:45:46

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  答

  一,家装总共需45天左右。房屋装修过程可分为三个阶段：前期、中期和后期。1，装修前期主要是装修设计从选定装修公司到确定设计方案，需10-15天。在这段时间里，顾客还要选好装修所用主要材料，尤其是瓷砖和橱柜，因为橱柜一般都是定制的，需要20-35天才能完成。专业橱柜设计师还要根据实际情况对厨房进行设计，如确定水电路的位置，以便开工后及时进行水电改造。瓷砖则是开工后**先用到的，所以在装修前期，一定要先选好橱柜和瓷砖。,2, 装修中期主要是施工期开工后，水电工和木工先进场施工。水电路改造需要4天到一周的时间，木工做吊顶、背景墙、现场制作的柜子等需要15天左右。大约7天后水电路改造完成，瓦工开始进场铺瓷砖，先铺厨房和卫生间，**后再铺公共部分，整个过程持续到第30天左右。第15天左右，木工完成工作，油工开始进场，进行墙体刮腻子找平、木作和墙面的刷漆等工作，要持续到装修完工前两三天。3，装修的后期工程木工回来安装窗帘杆、五金挂件等。在厂家订购的地板、门、洁具、橱柜等也开始陆续安装，还要进行厨房和卫生间的吊顶(厨卫吊顶与公共部分不同，需后期再吊)，这些工作比较简单快捷，每种只需1天左右时间，全部完工共需3天左右。

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  问题补充: 由房地产交易中心下发的房产证，房屋建筑面积一般不会出现差错。如果购房者对房屋建筑面积存在异议，希望测绘部门重新进行测绘，可以到房地产交易中心测绘收件窗口办理申请。已取得房屋产权证的，需要提交房屋产权证复印件、个人身份证复印件、测绘申请表；未取得房屋产权证的，需要提交房屋竣工图纸、个人身份证复印件、测绘申请表。

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• 问 二手房过户需要多长时间呢？
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  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">不贷款的话15个工作日就可以了，贷款的话差不多就要1个月左右了。

• 问 交易二手房，测绘需要多长时间？
  答

  不需要测绘，房产证的**后一夜有房屋结构图，复制就可以了。要是真测绘的话一般是一星期出图

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• 问 交易二手房，测绘需要多长时间？
  答

  不需要测绘，房产证的**后一夜有房屋结构图，复制就可以了。要是真测绘的话一般是一星期出图

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