房屋装修承包方式主要有哪几种？

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• 154****5168

  家装承包的方式大体有三种:包工包料～把把材料采购和现场施工及管理都交给装修公司，也就是所谓的全包。包工不包料～由装修公司出人工进行施工，住户采购所有材料。半包～由装修公司包人工和辅材，住户采购主材，如铺贴地砖，装修公司就要出人工和水泥砂浆或瓷砖粘接剂。住户采购瓷砖即可。

  查看全文↓ 2018-10-14 11:09:55
• 136****4481

  有以下三种
  全包
  半包
  清包
  全包**好，业主基本可以不用超心，很省心，但价格相对贵一些

  查看全文↓ 2018-10-14 11:09:47
• 144****9384

  承包方式：半包、全包、整装三种。半包是装饰公司负责辅材和人工；全包是半包加上主材；整装是全包加上软装，达到了完全的拎包入住；软装包括一些家具、窗帘、灯具、家电等。
  新房装修选择承包方式主要是看自己是否有时间、预期定价。如果是想省时省力、拎包入住这就可以选择整装。

  查看全文↓ 2018-10-14 11:09:22
• 151****4307

  基本承包方式如下几种：
  半包方式：
  即承包基础的装修用材及人工，一些成品的用材需要甲方提供
  全包方式：
  即包工包料的形式，就是一些成品的用材也是施工方提供
  仅包人工：
  即施工方只提供工人进行按照要求制作，所需用到的所有材料都将由甲方进行提供
  领包入住：
  即本次装修所用的任何东西都将由施工方进行配备，甲方只需等待本施工结束就可以直接入住或使用了

  查看全文↓ 2018-10-14 11:09:14

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• 问 房屋按揭贷款方式主要有哪几种？
  答

  现在银行推出的主要个人住房贷款的还款方式有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金自由还款。　　第一种：固定利率还款。固定利率房贷**大的好处就是利率不随物价或其他因素变化调整，但固定利率因为是借款人提前锁定的加息风险，所以常比基准利率高出一定的百分点。　　第二种：等额本金还款。采用等额本金还款方式，借款人在开始还贷时，每月负担会较大些。但是随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，**后总的利息支出较低。　　第三种：等额本息还款。以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。　　第四种：公积金自由还款。自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。

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• 问 住房按揭贷款方式主要有哪几种？
  答

  住房按揭贷款还款方式有1、等额本息还款法即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息,又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样,容易做出预算,初期还款压力减小,但还款初期利息占每月还款的大部分,还款中本金比重逐步增加,利息比重逐步减少,从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高,但前期还款压力不大。等额本息还款法计算公式如下:月均还款额=(贷款本金×月利率×(1+月利率)总还款期数)/(1+月利率)总还款期数-12、等额本金还款法即借款人每月等额偿还本金,贷款利息随本金逐月递减,还款额也逐月递减,因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样,利息则按贷款本金金额逐日计算,前期偿还款项较大,每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低,但前期还款压力大。等额本金还款法计算公式如下:每月(季)还本付息额=贷款本金/还本付息次数+(贷款本金-已偿还本金累计数)×月(季)利率

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• 问 住房按揭还款方式主要有哪几种？
  答

  还款方式1、等额本金还款法适用人群：收入高且还款压力不大的家庭。等额本金还款是将本金分摊到每个月里，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息，借款人可随还贷年份的增加逐渐减轻负担。还款方式2、等额本息还款法适用人群：收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月里，还款金额每个月都是固定的，但是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。还款方式3、分阶段性还款法适用人群：刚参加工作的大学生或资金紧张的年轻人。这种还款方式允许客户有3到5年的宽限期，开始的每个月只要还几百元，等过了5年后，随着收入提高、经济基础的充实，还款也会变化为正常的还款方式。还款方式4、一次性还本付息法适用人群：从事经营活动人群或短期贷款的人群。一次性还本付息是指借款人从借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法，这种还款方法可以快速有效的减轻还贷压力。还款方式5、转按揭适用人群：所有人群，包括还没还清贷款的二手房卖家；如果现在的贷款银行的利息成本支出太大，借款人可以用这个方式换银行，减轻还款的压力。转按揭是指由新贷款的银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款的银行办理贷款。还款方式6、双周供适用人群：工作和收入稳定的人群。这种方式缩短了还款周期，也意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。还款方式7、提前还贷适用人群：资金充足的人群。银行收取利息主要是根据贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效的减少利息的支出。

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• 问 现在贷款购买，主要有哪几种贷款方式？
  答

  商贷，公积金，组合

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• 问 房产证过户方式主要有哪几种？
  答

  房子怎么过户（一）我们以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。（二）我们以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。（三）以继承的方式将房屋过户给子女继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了

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