如果他的债务是在你们结婚后负的,他向别人借钱是用来供家庭生活所需,那么这个债务就要用你们夫妻的共同财产来偿还。 房子是什么时候买的?如果你不想房子被法院执行的话,**好能举出证据说买房子的钱是用你的个人财产,而不是夫妻共同财产。房产证上也不要登记成他的名字。 购房合同上的名字是谁没有实际意义,关键要看房产证上登记的是谁,买房是谁出的钱。如果买房的时候他没出钱,房产证登记的名字也不是他,那么房子就不是他的,法院不能执行你的房子。
我离婚、认识了现在的男友、他答应给我买房子!马上要签购房合同了!房主写我名字、钱他付、我现在不懂假如过不到一起他会不会起诉我?这个合同应该怎么签?
157****9395 | 2018-10-14 18:59:43
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156****2385
可以直接写你的名字,如果以后不在一起了,做变更即可,或者如果考虑到税收问题,可以他使用即可,如果以后真到法庭,这个**多是把房子判给他,你不会受到法律制裁的。
查看全文↓ 2018-10-14 19:03:20 -
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137****9283
首先要看这个男人跟你在一起时是否是单身?如果他有家庭,现在给你买了房子,他现在妻子不知情,如果他妻子发现后,这属于男方用他们的共同财产在一方不知情的情况下买了这个房子送给你,他妻子可以上诉要回属于他的那半,如果男方也这么想那么就可以全部要回,不过在这上有个时间限制,就是一年半,这一年半内他有权这么做,超过时间,在法律上他无权要回去。
查看全文↓ 2018-10-14 19:03:08
即使当时他付的钱也没用。你也可以有你的说辞。 但是如果这个男人是单身,在你们婚前给你买了这个房子,完了过不到一起去的话,他就只能是白扔,认了。除非你们去做公证,你跟他房子归你,不跟归他,这另说,如果没有这样公证,他无权。现在婚姻法说的很清楚,婚前的东西,写的谁的离婚时就是谁的。
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现在的情况,房管局是不会同意你变更为你一个人的产权的,这牵涉到税费的问题。因为你们只是朋友关系,而非夫妻,如果是夫妻离婚,凭离婚协议是可以变更的,免税。但就你们的关系是需要纳税的,也就是需要缴纳你女朋友所占产权比例的税费。所以你只有先领取和女朋友共有的房屋所有权证,然后再去办理一半产权的过户手续。
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从上边你提到的事实看,合同不成立。一般房屋买卖合同,需要房屋所有权人(户主或房产证上主人)与买方签合同;如果需要找人代办的,需要授权委托书并经公证机关公证才能生效。所以,你替你的朋友和签了房屋买卖合同无效。这是结论,没有疑义的。1、定金要退还。2、中介费用可以少支付点(象征性的),合同无效,违约金也是没有的,不用支付。必竞中介机构没有履行合同审查义务,也有责任。
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没有结婚,钱又不是你出的,虽然购房合同签你名字,但法院不会判房子属于你,你没受婚姻法保护…没有获得财产分配权。**多是你们同居法院同情你让男方陪你点青春损失费…
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那地是你的,未经你同意,他人肯定是无权处分的即使成交也是无效的不予认可,如果人家强行要占用,就向法院起诉
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