首先拒交物业费是存在于一些特殊的情况下的。比如开发商遗留问题拒交物业费(房屋漏水导致墙面潮湿发霉、房屋偏差;门面房油烟影响;楼宇对讲;小区监控;房屋产权证未办理等);私人财产受损拒交物业费(车辆、家中财产被盗);空置房拒交物业费或者是无任何理由拒交物业费。对于不同情况下的不交物业费,有着不同的处理办法。
全部5个回答>请问大家,小区的物业费可以不交吗?不交的话有啥后果?
134****3955 | 2018-10-14 20:49:48
已有4个回答
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134****4856
如果不交纳,物业会催缴,如果一直不交,明确拒绝的,物业可以向法院要求强制执行的。
查看全文↓ 2018-10-14 20:51:02
主要是因为你们收房后,签订了物业合同,委托物业公司代为管理小区物业。
物业一直运行中,没有违约的和撤离的,你就具有缴费义务,这是物业法约定的。
物业管理有瑕疵的,可以投诉和提要求建议,以交流为主,以不交物业费对抗,受伤的是业主,又或者合同到期后业主大会选择新的物业公司。
摄像头这些东西损坏或者没装的,可以个人或者业主集体向物业或开发公司要求。
关于这些是找房产管理部门的,通常是房管局。 -
142****5508
1、不可以不交
查看全文↓ 2018-10-14 20:50:43
2、不满的地方要拍照留证据
3、可以召开业主大会然后要求物业公司降低物业费,不然就是炒掉这个物业,然后重新选聘
4、向当地民生媒体或报刊爆料,对其恶劣的管理进行披露
5、向当地居委会、街道办、房管局物业科投诉,要用你的证据、事实说话。
6、小偷猖獗应找公安局 -
158****5031
不可以,有问题可以协商解决,否则关系搞疆对谁都无好处。谢谢采纳
查看全文↓ 2018-10-14 20:50:34 -
145****3592
不可以。交费和服务好不好是两件事。你可以交了费然后去投诉。或要求业委会要求物业整改乃至更换物业公司。
查看全文↓ 2018-10-14 20:50:18
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久了,水电不带收的话,不会停水,停电,带收的话,就会停了,拖得太久,会被起诉的,我是做物业的。追问水电按时交,而且不是交给物业的,怎么可以停。而且水是充值买的追答水电不带收,是不会停的,物业费不交,拖久了要起诉的。追问房子就要被银行收了,还是不交了那拖久了每天千分之三的罚款是不是真的?
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1、卷入司法麻烦物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费,一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,物业做的不到位的地方,建议用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。2、违反物业合同物业管理条例本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动,如果没有违反合同内规定的内容就必须依照合同规定缴纳物业费。
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物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下,即使是物业本身没有做到位,为了保护物业,免得其他小区效仿,法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方,建议你用相机、手机等留下时间、证据,以备不时之需。
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物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行起诉,起诉的结果就是补齐物业费。
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