物业费纠纷诉讼时效一般是多久？

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• 131****1822

  适用诉讼时效。
  根据2009年10月1日实施的《**高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。
  我国民法通则规定了诉讼时效制度，如果在法定期限内不行使权利，将导致权利的丧失或权利效力减损的法律后果。那么物业合同同样适用诉讼时效的规定。但并不是说，过了诉讼时效的物业费都无法主张了。如果物业公司能够提供证据证明诉讼时效中断的，如经公证的催收单或其他方式行使债权的凭证；物业公司采取通过业主委员会催收物业费，由业主委员会出具相关证据证明等，法院还是可以维护物业公司利益的。

  查看全文↓ 2018-10-15 01:25:36
• 137****7476

  诉讼时效是三年。
  
  《民法总则》规定的诉讼时效如下：
  
  第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
  
  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
  
  第一百八十九条　当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自**后一期履行期限届满之日起计算。

  查看全文↓ 2018-10-15 01:25:30
• 133****2455

  拖欠物业费超两否超诉讼效期要根据具体情况确认 首先、拖欠物业费民事纠纷民事纠纷叫追诉期叫诉讼效《民通则》第七章规定 诉讼效：第百三十五条 向民院请求保护民事权利诉讼效期间二律另规定除外第百三十七条 诉讼效期间知道或者应知道权利侵害起计算权利侵害起超二十民院予保护特殊情况民院延诉讼效期间依据两条规定物业公司已经超诉讼效 其、《高民院关于审理民事案件适用诉讼效制度若干问题规定》（释〔2008〕11号规定第二条 事违反律规定约定延或者缩短诉讼效期间、预先放弃诉讼效利益民院予认 第三条 事未提诉讼效抗辩民院应诉讼效问题进行释明及主适用诉讼效规定进行裁判 结论：
  1、向请求院保护民事权利诉讼效期间二物业公司能违约定延诉讼效
  2、物业公司拿证据证明2诉讼效间内曾经向催交物业费依据述（释〔2008〕11号第三条规定首先向院提诉讼效抗辩要民院物业公司向进行超诉讼效主张予支持

  查看全文↓ 2018-10-15 01:25:26

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• 问 物业费纠纷诉讼时效一般是多久？
  答

  2年。《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

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• 问 物业管理费诉讼时效一般是多久
  答

  物业合同有效期之后的两年内。如果物业不催收，则视同物业放弃权利。如果物业一直在上门催费，那么追溯期一直为有效期内

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• 问 房屋买卖纠纷诉讼时效一般是多久呢？
  答

  按照《中华人民共和国民法总则》的规定，房屋买卖合同纠纷诉讼时效（一般时效）为三年。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自**后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。第一百九十一条 未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。第一百九十二条 诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。

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• 问 房屋买卖纠纷诉讼时效一般是多久呢？
  答

  按照《中华人民共和国民法总则》的规定，房屋买卖合同纠纷诉讼时效（一般时效）为三年。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自**后一期履行期限届满之日起计算。第一百九十条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人对其法定代理人的请求权的诉讼时效期间，自该法定代理终止之日起计算。第一百九十一条 未成年人遭受性侵害的损害赔偿请求权的诉讼时效期间，自受害人年满十八周岁之日起计算。第一百九十二条 诉讼时效期间届满的，义务人可以提出不履行义务的抗辩。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩；义务人已自愿履行的，不得请求返还。

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• 问 业主不交物业费 诉讼时效是多久？
  答

  陈欠之日起即可起诉，诉讼时效欠缴2年

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