怎么委托房子给中介卖？请问有人晓得不。谢谢！

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• 148****2765

  明确中介费支付细节
  
  中介费具体是多少，支付的方式是什么，支付时间是哪天，这都需要与中介约定清楚，而且不能只是口头允诺，必须落实到书面上。在约定中介费之前，你可以了解一下同类中介公司的收费标准，以免白白花了冤枉钱。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:57:17
• 148****8589

  房价不能由中介说了算
  
  房屋价格是多少，你自己要做到心中有数，不能全听中介的。一般来说，房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的，如果差异过大，你就要多加小心。此外，你需要弄清楚该价格具体是什么，如果是到手价的话，那就不用自己再计算税费等费用，但如果是房屋总价，你就得自己将税费、手续费等费用都计算清楚，以免受骗。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:57:05
• 152****6828

  卖房与中介不一定要签委托书的。
  如果需要委托房屋中介进行卖房的，应该是与中介签订中介合同，约定由中介为出售方联系买房人，出售方按约定向中介支付中介费。
  而委托书，如果只是委托中介联系卖房的，可以根据中介的要求进行签订；如果是直接委托中介与购买方签订买卖房屋合同的，则有很大的法律风险，个人建议不要签订。

  查看全文↓ 2018-10-15 11:56:46

相关问题

• 问 房子过户给子女需要注意什么？请问有人晓得不。谢谢！
  答

  一、房屋继承过户的手续1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证明原件；被继承人房产证原件；被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系；继承人身份证。

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• 问 住房公积金怎么办理委托人代领？有人晓得不。谢谢！
  答

  如要代办需提供外地新单位的就业证明和身份证、户籍证明（户口本或有效暂住证）、离职证明原件及复印件，公积金申请表（单位盖章）

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• 问 请问有人晓得不。谢谢！
  答

  规定是：买家如首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%。 如买家是二套买入，90平以下契税1.5%，。90平以上其实2%，三套房契税3%， 卖家如持有住房满2年，过户可免5%增值税， 卖家如果是满五唯一住房，过户再免1%个税

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• 问 请问有人晓得不。谢谢！
  答

  如果你要买房的话，你可以打电话给中介，告诉他你要什么地段、环境等等，然后他就会查找信息，一般要多久不清楚，找到就会打电话给你，叫你去看房子，如果你满意的话就可以办手续了，分期还是一次付清就看你的了。卖房的我就不清楚了，一般打个电话给中介就行了。

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• 问 买房全权委托公证？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
  答

  委托人办理房产委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料:1·委托人为个人的，提供个人身份证件;委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;2·(房地产证)或者房产买卖合同书;3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)

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