配偶征信异常，是否影响我公积金贷款买房？

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• 137****3743

  肯定是有影响的。
  公积金贷款的条件：
  1、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
  2、未有尚未还清的公积金贷款 ；
  3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；
  4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:29:46
• 153****0479

  不会；理由如下
  购房贷款，是个人办理，可选夫妻其一信用记录好的贷，银行会调取个人征信记录审核风险，另一方面贷款买房是将房产抵押给银行从而贷到资金，银行有质押物！所以不会影响贷款买房。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:29:26
• 156****9800

  一、夫妻一方信用不良 另一方贷款买房会受影响的，购房贷款是以家庭为单位的。
  二、夫妻有一方信用不良的，银行会根据夫妻双方的个人征信情况及收入能力**终确定是否同意贷款的。
  三、按照《婚姻法》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在法律上是一个经济实体，商业银行在考察个人信用状况以决定是否发放贷款时，要同时考察贷款申请人本人及其配偶的信用状况。因此，一个家庭良好的信用，也需要夫妻双方共同维护。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:29:18
• 148****9390

  配偶信用不良，肯定会影响另一方公积金贷款的。银行在对借款人贷款审核的过程中是以家庭为单位的，您是已婚状态所以银行在审核时会对您和配偶进行审核。而您配偶的不良征信记录有可能会影响到您的贷款购房。
  　　所以如果您配偶信用严重不良的话，那么是不能再贷款买房的；如果只是少数几次逾期，一些银行是同意办理贷款的，默许这种情况发生。
  　　除了贷款是以家庭为单位计算，买房也是如此。
  　　不管您的老公名下，还是你的名下，只要有一套住房，哪怕是婚前买的，再买房都要按二套房算。商贷和公积金贷款都一样，公积金二套房贷款的**是6成，商贷则是7成。
  　　个人征信系统是由人民银行建立的，如果想要了解自己的信用记录情况，可以带着自己的身份证，到居住地的人民银行进行查询。为保护市民隐私，人民银行采取了授权查询、限定用途、信息安全、查询记录、违规处罚五项措施。在没有 市民书面授权时，任何人看不到信用情况。银行也只有在办理贷款、信用卡、担保等业务时，才能查看市民信用报告。银行若违规查询市民个人信用信息，或将查询 结果挪作它用，将被罚款1万元~3万元，涉嫌犯罪的将移送司法机关。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:28:59
• 132****3017

  申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
  1、具有完全民事行为能力；
  2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
  3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
  4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额；
  5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
  6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的**款；
  7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

  查看全文↓ 2018-10-16 09:28:43

相关问题

• 问 个人征信影响贷款买房吗?个人征信对贷款买房有什么影响?
  答

  1.个人基本信息：包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。2.银行信用：此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况，具体展现了被征信当事人以往的负债历史。征信机构和授信银行往往从这些信息中分析消费者的行为方式、消费偏好，从消费者以往的还款意愿，判断其未来还款能力。这项信息很重要。3.非银行信用：记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况，如手机使用状态是否正常，公用事业有无欠费等。4.异议记录：被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时，可以以添加声明的方式在该部分予以反映，个人有权提异议体现了对个人正当权益的保护，也是征信机构信息校正、更新的重要途径。5.查询记录：是该个人在**近6个月内所有被查询的记录的汇总。如果查询记录过多，而在此期间又没有下卡或者放款记录的话，银行会觉得被征信当事人的资质不好，是会影响以后贷款申请和信用卡的办理的。

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• 问 征信影响买房贷款吗
  答

  征信影响买房贷款的，而且征信不好影响的不仅仅是房屋抵押贷款，还会影响到其他的贷款，严重的情况之下，可能连信用卡都办不了，现在国家对于征信要求比较高，出现不良的征信记录，特别是严重逾期不还款的情况，连申请人的出行也会受到影响，比如无法乘坐飞机或者是火车，也没有办法住星级酒店，此外还会影响到正常的就业。养成良好的征信记录，除了要按时还款之外，也不要频繁的查看征信记录，像是在房屋抵押贷款之前，银行会审核两年以内的征信，如果出现反复多次的查看或者是有多次的借贷记录，银行会判断申请人存在有经济风险，有可能会拒绝申请贷款的审批。征信记录作为考核借款人是否能够如期还款的衡量标志，大家在日常生活当中除了要按时还款之外，也要注意水电费电话费的按时缴纳。

• 问 房贷加配偶公积金查征信吗
  答

  这个要看具体的情况，如果是用了两方的收入，就要。如果只用了一方的，那就只要有持公积金的人信用记录

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• 问 个人征信影响贷款买房吗?个人征信不好怎么办?
  答

  一、征信不好怎么贷款买房有的银行办理贷款并没有那么看重征信的，所以在遭到银行拒贷之后，可以多咨询其他银行的贷款政策。二、哪些行为影响贷款1、信用卡或贷款逾期记录信用卡或贷款逾期记录对大家的影响是十分大的。在生活中，除了买房贷款，还有很多用钱的时候都是需要审核这些记录的。一般来说，银行有规定，如果申请人的信用卡、贷款有连续3次或累计6次逾期记录就不能够申请贷款。即使是您的逾期额度很小、次数也不多，但是也有可能会减少您的贷款额度，尤其在信贷政策收紧的时期，银行对贷款人征信审查变严，所以无论大家是否买房，都应该要养成按时足额还款的习惯。2、信用卡数量过多信用卡数量也是会影响买房贷款的。购房者手里有许多行用卡的时候，银行就有理由怀疑购房者以卡养卡，因此而拒绝借贷买房。并且卡越多就增加了负债率的概率，那么银行如果借贷，所承受的风险也就越大。这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。3、公共信息中有欠费、欠税情况公共信息中有欠费、欠税情况也对买房贷款征信有影响。有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中，如果申请人有欠水电、燃气、手机买房通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高贷款利率、贷款额度被降低等情况。4、逾期严重，“连三累六”贷款购房的人如果曾有贷款逾期未交，则会影响购房者的信用，这种情况是很难贷下来款的。以上就是关于征信不好如何贷款以及影响贷款的行为的介绍了，通常情况下，购房者如果想要贷款买房的话，银行需要对征信报告进行审核。征信报告的记录良好的，买房贷款会更容易；如果有不好的征信报告记录，几乎就不能进行买房贷款了。

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• 问 公积金贷款是否要查询征信信用？
  答

  办理公积金贷款是要查询征信系统的。

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