房产证二次抵押贷款利率要多少？

已有3个回答

• 148****5406

  你好。第一次**3成;第二次**5成;第三套银行不给贷款。而且首先要看这个房子的单价是多少,然后**比例是多少,按揭多少年。如果你是选择**,就不能贷款,必须是现金给付,不过你可以先借点钱垫着后面再还啊,或者找再便宜点的房子**就低一些了。
  希望可以帮到你!

  查看全文↓ 2018-10-17 12:02:39
• 144****9690

  房产二次抵押贷款利率
  执行的是由中国人民银行规定的同档次商业贷款的利率。外币贷款执行的是由中国银行规定的同房屋二次抵押贷款档次外汇贷款利率。贷款期限一年以内,遇法定利率调整,按原合同的利率计息;贷款期限一年以上,遇法定利率调整,于第2年一月一日开始执行新的利率。
  银行二次抵押贷款的利率是每年 8%-9%。目前,如广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押贷款的银行不多,贷款期为1-3 年,合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成,1-3 个月内放款。如果不是对时间要求很紧的人可以考虑。
  典当行二次抵押贷款利率为每月1.5%-2.5%,管理费另计。期限为5 天-6 个月,二次抵押贷款额度较高为房屋剩余价值的七成,7 日内放款。时间要求比较紧的人可以考虑。
  比较推荐的是去第三方贷款公司办理。贷款公司二次抵押贷款利率为每月2% 以下。期限为6-12 个月,合并抵押率为七成,15 日内放款。

  查看全文↓ 2018-10-17 12:02:07
• 137****0031

  房子二次抵押贷款利率是多少?
  我们以中央人民银行为例，中央人民银行基准利率：
  一、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;
  二、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;
  三、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

  查看全文↓ 2018-10-17 12:01:56

相关问题

• 问 个人房产二次抵押贷款利率是多少？
  答

  房产二次抵押贷款利率**新:五年期以上基准利率5.9%,2017房产二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的,看你是去哪里做二押。一般是你房屋的评估价值的7成或者是8成来评估。打个比方,你房子评估价格是100万。7成就是70W。但是你在银行已经贷了50万。剩余价值就是20W。价格参考于网络

  全部5个回答>
• 问 房产证二次抵押贷款能贷多少
  答

  房产证二次抵押贷款能贷多少要看进行抵押的房产是否还拥有剩余的价值，对于已经办理过一次抵押贷款的房屋，仍然处于款款的阶段，在减掉之前抵押贷款金额之后，会对剩余的余价作为抵押物的物价按照50%或者是60%的比例进行预估。做二次抵押贷款**好是在同一家银行进行操作，会比再次进行审核时要更好获批，一般来说目前做二次抵押贷款的银行比较少，而且办理抵押的房屋必须是现房。能够办理二次抵押房屋的房产一般都具有较大的发展潜力，除了优质住房之外，本人同样拥有着较高的还款能力，在第1次办理房屋抵押贷款的还款阶段，需要拥有正常还款的记录，并且自身的征信条件保持良好的状态，整个家庭的负债水平不宜过高，可以向当地的相关银行咨询办理的条件。

• 问 房产证可以二次抵押吗? 房产证可不可以二次抵押贷款？
  答

  即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

  全部5个回答>
• 问 二次房贷利率是多少? 房屋二次抵押贷款利率是什么
  答

  目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

  全部3个回答>
• 问 房产证抵押可以贷款吗？房产证可以二次抵押贷款吗？
  答

  先确定一下二次抵押贷款，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1.已办理房产证。2.房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3.二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4.如果做二次抵押**好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

  全部3个回答>