付款期-就是你和房主签定或者口头协议的交付月租金的时间.比如说:你和房主说好每月的10号前交清上个月或者预付当月的月租金,这个10号就是付款期。至于你说到的想要回押金,你只有一个办法:看你合同上签定有没有这一条:乙方在合同期内不得转租他人,或者是类似的条款。如果没有的话你可以转租他人,叫他人给你押金,不就完事了,或者先跟房主协商一下,说清你已经找到人来继续接租他的房子,这样不影响到房主的利益,看他是否可以和你消除合同,把押金退还给你。
全部4个回答>公司租房,合同期4年,约定了房租2年涨一次,押金用涨么?
146****1112 | 2018-10-17 13:16:55
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134****3738
涨房租属于合同变更,如果合同没有这方面的约定,需要双方协商一致,你照常交租就可以,如果房东有违约做法你可以起诉他,保管好合同原件,房租交付凭证及押金条!
查看全文↓ 2018-10-17 13:17:35 -
154****3797
1、如果在合同期内上涨租金的话,必须在合同里约定,否则就属于出租房违约;
查看全文↓ 2018-10-17 13:17:14
2、如果出租房违约在先,你可以主动放弃履约,不需承担责任;
3、如果出租方是依照合同规定进行上涨的话,你放弃就属于违约,一般是扣除押金或者处罚一个月租金金额的违约金。 -
145****7408
按道理押金是一个月房租,租金涨押金自然要涨,但是如果你上一次的押金没有退,那么可以和房东协商,直接冲抵下一年度的押金,都和房东相处一年了,这点小事,说几句好话就搞定了
查看全文↓ 2018-10-17 13:17:09 -
134****6256
如果你们没有约定一年之后的租金,就应当重新协商,在同等条件下你有优先权。如果有口头约定租金不变,就需要你提供证据。
查看全文↓ 2018-10-17 13:17:02
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按道理是不能
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在当初双方签订合同的时候,你和房东就自愿约定了租金数额,由此你们的合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。 如果你的房东现在要求提高租金,他可以通过协商的途径来找你解决。如果协商不成,房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金,甚至要赶你走,此时,你可以向人民法院起诉其违约,要求房东承担违约责任。
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租金一定会比之前廉租房的时候要涨,至于涨多少要看你所住的地段在哪里,交通怎样,面积多大来定,申请了公租房之后会有补贴,补贴完之后剩下的租金由租户自己承担。
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你的合同签的是10个月的.没到10个月你就退房,这已经是违约的了.
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