住房公积金如何扣税?

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• 142****4940

  指的是单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。
  
  单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:10:34
• 136****5469

  住房公积金一般不需要纳税，超标要缴纳个人所得税税。
  　　按国家有关规定,住房公积金由单位缴存和个人缴存两部分构成：单位缴存部分为缴存基数乘以单位缴存比例;个人缴存部分为缴存基数乘以个人缴存比例。
  　　缴存基数是指按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》计算的员工本人上年度月平均工资总额。单位缴存比例和个人缴存比例**高均不得超过20%。
  　　住房公积金缴存基数和缴存比例每年核定一次。单位应按时足额为在职人员缴存住房公积金,并于每月发放员工工资之日起5日内将单位缴存的和为员工代缴存的住房公积金汇缴入住房公积金专户内。单位逾期不缴或少缴的，住房公积金管理中心将根据《住房公积金管理条例》规定给予相应处罚。
  　　单位和个人按照不高于核定的缴存基数与不高于20%的缴存比例提取并向指定金融机构缴存的住房公积金，不计入个人当期的工资、薪金所得，免予征收个人所得税。
  　　超过核定缴存基数或规定比例提取缴存的住房公积金，税务机关将其超过部分并入个人当期工资、薪金所得计征个人所得税。
  　　超过核定缴存基数或规定比例提取缴存的住房公积金，税务机关将其超过部分并入个人当期工资、薪金所得计征个人所得税。

  查看全文↓ 2018-10-18 03:10:29
• 142****7873

  一、由市财政核拨核补经费的市直机关事业单位，单位缴存比例为7%，个人缴存比例为7%—20%。
  二、除市财政核拨核补经费的市直机关事业单位外，其他单位及个人的住房公积金缴存比例**低各为5%，**高各为20%，由单位和个人根据实际情况自行选择缴存比例。
  三、每个单位只能选择一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取整数。
  四、缴存比例确定后，在一个住房公积金汇缴年度（即从上年7月1日至当年6月30日）内不得变更。
  五、单位和个人以职工本人上年度月平均工资总额作为缴存基数计算住房公积金。住房公积金月缴存基数不得超过广州市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的5倍。月工资（实行年薪制的按月均分）未超过以上限额的，以实际工资额计算住房公积金月缴存基数；月工资超过以上限额的，**高以广州市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的5倍为住房公积金月缴存基数。
  计算个人所得税时按个人所扣金额准予扣除

  查看全文↓ 2018-10-18 03:10:22

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• 问 住房公积金扣税吗？
  答

  如果你们的公积金按当地省级地方政府规定的比例交纳，是不用扣税的。如果超出当地规定的标准，超出部分要合并在当月应税工资中计算个人所得税。

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• 问 住房公积金扣税吗？
  答

  指的是单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。

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• 问 住房公积金要扣税吗?
  答

  办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；契税：房款总额×1.5%；抵押登记费：贷款额×1.5%，**多不超过200元；工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；维修基金：建筑面积×40元/平米；测量费：建筑面积×0.19元/平米。

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• 问 公积金扣税吗? 住房公积金扣税标准是怎么计算的
  答

  个人所得税的计算公式为：应纳税所得额=（月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除）*适用税率-速算扣除数，需要先扣除五险一金，然后减去个税起征点，剩余部分再乘以适用税率才能得到**终的缴税金额。从公式里可以明显得知，个人所得税是扣除了社保和公积金过后，超过了个税起征点的部分才要缴税。

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• 问 公积金如何扣税呢？
  答

  一、企事业单位按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，免征个人所得税；个人按照国家或省（自治区、直辖市）人民政府规定的缴费比例或办法实际缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，允许在个人应纳税所得额中扣除。企事业单位和个人超过规定的比例和标准缴付的基本养老保险费、基本医疗保险费和失业保险费，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。二、根据《住房公积金管理条例》、《建设部 财政部 中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管号）等规定精神，单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资12%的幅度内，其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。单位和职工个人缴存住房公积金的月平均工资不得超过职工工作地所在设区城市上一年度职工月平均工资的3倍，具体标准按照各地有关规定执行。单位和个人超过上述规定比例和标准缴付的住房公积金，应将超过部分并入个人当期的工资、薪金收入，计征个人所得税。 简单来说，住房公积金按规定缴存的不征税，超标缴存的要缴税。“规定”就是单位和个人只能在不超过职工本人上一年度月平均工资12%%的幅度内缴存，但单位和个人**高缴存基数(职工本人上一年度月平均工资)不得超过上一年度职工社会月平均工资的3倍。

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