房产税何时执行呢？有谁知道。

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• 132****3988

  　　先在上海、重庆试行，但房产税出台后将会快速推动房价继续上涨，国家税收目的就顺利实现了。
  
  　　应学重庆政府的，因重庆加大保障性住房（公共租赁房）供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是**低的，而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。不能学重庆政府的，因重庆只开征高档房房产税，虽对抑制重庆房价一点关系都没有，明摆就是利用政策杀猪、杀富，把富人赶出重庆，但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资，政府杀富心态严重。但适合去做点小生意，小生意做大后一定要转向其它城市去发展。
  
  　　目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。
  
  　　**终转嫁到租房人，租金增高，加剧新一轮抢房潮投资出现，房价继续高涨，税收增加，国家目的达到。政府转嫁房产税可暂时影响供求及保障矛盾，征收房产税会使国家会更加强大，国富民弱会更加突出，但为了国家利益，老百姓牺牲一下个人利益吧。
  
  　　一但房产税改革后，政府**怕有房的老百姓较真，都去找国家要土地增值那部份钱，或老百姓都去找国家要回自己的土地所有权，那国家麻烦就大了，呵呵。
  
  　　重点：落实解决供求关系，非常简单的事情，不清楚为何国家要故意搞得特别复杂！！！
  
  　　房产税政策短期影响房价很难说，因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，**后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。
  
  　　国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。
  
  　　例：有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。
  
  　　涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。
  
  　　在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

  查看全文↓ 2018-10-18 23:31:48
• 137****3288

  房产税按年计算，分期缴纳。各地的申报缴纳的期数还不尽相同，例如，湖南省规定3、6、9、12月申报缴纳，陕西省规定4、10月申报缴纳。2010年申报缴纳的数，2010年初就已经计算好了。
  所以，在实际操作中，这个政策在计算2011年房产税时才能真正起到作用。
  

  查看全文↓ 2018-10-18 23:31:40
• 156****9225

  说实行也快的，应该就在这几年的事，或许明年，但是认为对房价影响不是很大，你看现在原材料什么的价格都特别高，房价还是不好往下降的。
  

  查看全文↓ 2018-10-18 23:31:33
• 135****3510

  一个税种的添加需要很多的程序，考虑因素。
  就我个人的观点来说|：房产税的目的**要是为了抑制房价，过于执行房产税也是有可能造成房产崩盘，再说刚需的人多半是不太富裕的人，房产税只是加深了这些不炒房人的成本，而对于有钱人来说加税并不是什么大的问题。
  执行房产税是否能给房产降温，降温后是否还要继续征收房产税。很多问题需要考虑。不是短时间能解决的事。

  查看全文↓ 2018-10-18 23:31:28

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