购房时的收入证明该如何开具？

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• 156****1853

  1、有工作单位的
  A、开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少；
  B、开具收入证明必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效；
  C、填写所在单位人力部的座机；
  D、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。
  E、银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
  如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。
  2、没工作单位的
  A、私营业主
  收入证明要正常开，需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。
  B、自由职业者
  如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:54:53
• 134****4798

  1、题头写清对方单位。
  如某某银行。
  2、被证明人的信息。
  兹证明XXX，身份证号(23456)为本公司职员。
  3、写清楚个人收入情况。
  该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为14万元。
  4、写清楚该证明用途。
  如：此证明只作为员工申办信用卡专用，不做其他用途。特此证明。
  5、写清楚单位名称。
  包括单位全称、办公地址、联系电话等。
  6、写清楚经办人。
  该项主要是以方便对方查证。
  7、写清年月日，单位部门名称，加盖专用章。
  注意事项
  年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。
  打印出规范的表单，再用碳素笔填写。
  有些需要收入证明的单位会提供该单位的规范表单，照样子填好加盖公章就可以了。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:54:33
• 143****2296

  购房贷款收入证明怎么开？
  收入证明是日常生活中对经济收入的一种书面证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡、贷款买房时，会被要求由当事人所供职单位出具的一份对经济收入的证明。一般是指我们的税后月收入或年收入，在我们的收入证明中常包括税后工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。
  1、个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些基础信息是必须保证准确无误的。
  2、除了稳定的工资收入，例如像是股权、分红等信息也可以适当写进去，这样会给自己的综合还款能力加分不少。
  3、公司开具的对于个人工作信息可靠准确的证明材料。
  4、公司地址、联系电话、单位负责人的签字等，记得加盖公司公章。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:53:59
• 156****7738

  收入证明格式如下。盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。虚开收入证明要承担法律责任。
  兹证明 为本单位职工，已连续在我单位工作 年，学历为 毕业，当前在我单位担任 职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) 元，(大写： 万 仟 佰 拾 元整)。
  特此证明：
  单位名称
  年 月 日

  查看全文↓ 2018-10-19 07:53:46
• 134****2473

  买房贷款收入证明怎么开？
  1、每家银行对于收入证明的要求不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，在开具之前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让他们给一份，如果没有，就写清楚收入情况就可以了。一般情况下银行都会给提供一张打印好的空的收入证明，如实填写就好了。
  2、收入证明一般是单位的人事部门或是财务部门填写开具的，一定是加盖公章才有效的。收入金额应该是月供的2倍，当然是越多越好，因为收入越高银行批贷的可能性越高。不过一定要如实的填写，因为日后银行会向单位核实的。
  3、营业主也是应该向银行提供收入证明的，只是需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等，如果是自由职业者有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

  查看全文↓ 2018-10-19 07:53:37

相关问题

• 问 装修贷款收入证明该如何开具？
  答

  一、贷款买房收入证明重要吗1、收入证明是什么购房者在办理房屋贷款的时候，收入证明还是非常重要的，收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。2、银行如何审批收入证明收入证明会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。一份完整、真实和可靠的《工资收入证明》是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。银监会发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应通过借款人的年龄、学历、工作年限、职业、在职年限等信息判断借款人目前收入的合理性及未来行业发展对收入水平的影响。二、收入证明如何开具每家银行对于贷款所需的收入证明的要求都不同，有的是银行有统一的格式，有的没有要求，可提前问一下贷款银行，如果有统一的格式就让银行给一份。收入证明由工作单位开，按照以下标准：1、可支配收入按照该申请家庭成员实际获得的收入，或者按照有关的规定进行认定。2、财产情况主要核对财产的现值。其中股票和基金分别按照市值和净值认定；车辆(含牌照)以及商铺等非居住类房屋的价值按照有关部门委托的专业机构的评估结果确定。3、如果经过核对发现，申请家庭成员在申请期起始日前一年内曾经出售、赠与、支取使用的财产价值超过3万元，但无法提供有关说明和有效凭证的，也要计入财产价值。4、申请家庭的可支配收入和财产价值核对后，按申请家庭成员数，计算人均年可支配收入和人均财产。

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• 问 开具收入证明的问题
  答

  可以找人开开，只要有工作单位公章就行，银行不会要流水或税票的，只是走走形式，没人看的，银行也希望你能办下来

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• 问 首次购房证明如何开具？
  答

  1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。　　2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。　　3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。　　4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。　　5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

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• 问 买房要完税证明该如何开具?
  答

  你好,1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。

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• 问 开具收入证明的具体要求？
  答

  1、工资收入：申请人及配偶所在单位分别在《贷款申请审批表》内出具工资收入证明，填写经办人，联系电话，加盖单位行政公章，并提供夫妻双方三个月的工资存折流水。 2、个体经营收入：提供营业执照，税务登记证明和**近三个月的所得税纳税凭证。 3、兼职收入：提供三年以上劳动合同和半年以上工资存折流水。