新房一般装修的正确步骤是什么?

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• 148****6843

  如果你以后还准备精装修。。。要么先不要贴瓷砖 地砖 要么就一步到位选个好的
  应为如果过几年你还准备在换的话 可以告诉你 砸砖比贴砖贵还麻烦。。。花钱找罪受！
  地砖的颜色看你楼层 楼层高采光好选择稍微深点的 楼层低采光差点选择颜色浅一点的
  就算是出租房砖也不会弄坏。。。我们好几家反正是用的百特陶瓷 效果挺不错而且价钱也不高
  第一：改水电！一定找正规的懂行的水电工一步到位！千万别装修完发现哪个地方又少插座了 那个地方开关没弄对那可就麻烦了
  第二：贴瓷砖 地砖（瓷砖铺贴完以后就赶紧定门 因为做门需要的时间太长了。。
  一般20-50天不等）
  第三：上木工做厨房的柜子框架 柜门出去定做便宜还结实 出来效果和买整体的一样
  第四：油工。。估计你简装也不需要。。那就直接刮大白吧！完事打扫家 按门 恭喜你入住吧！

  查看全文↓ 2018-10-19 13:10:29
• 134****9891

  　装修流程是指房屋装修所需要的流程，包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段等。
  　　土建阶段：
  　　①进场，拆墙，砌墙。
  　　②凿线槽，水电改造并验收。
  　　③封埋线槽隐蔽水电改造工程，做防水工程，卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。
  　　④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。
  　　基层处理阶段：
  　　①木工进场，吊天花板，石膏角线。
  　　②包门套、窗套，制作木柜框架。
  　　③同步制作各种木门、造型门及平压门。
  　　④木制面板刷防尘漆（清油）。
  　　⑤窗台大理石台面找平铺设。
  　　⑥木饰面板粘贴，线条制作并精细安装。
  　　⑦墙面基层处理，打磨，找平。
  　　⑧家具，门窗边接缝处粘贴不干胶（保护边）。
  　　细部处理阶段 ：
  　　①墙面刷漆**少三遍。
  　　②家具油漆进场，补钉眼，油漆。
  　　③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板，防水大理石条，踢脚线。
  　　④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。
  　　⑤清理卫生，地砖补缝，撤场。
  　　⑥装修公司内部初步验收。
  　　⑦三方预约时间正式验收，交付业主。

  查看全文↓ 2018-10-19 13:10:22
• 138****8313

  首先应该要对自己的房子有个好的规划，格局的使用，根据自己的生活习惯来定。在装修风格的选择上要选择自己喜欢的，以后生活的住所要要布置的温暖些，才有家的感觉。然后设计出装修效果图，让尺寸都精确，这样在装修房子的步骤上也有了一个明确的规定。
  
  第一，改电，要将各个房间里的开关插座计划好位置，各个改到位。特别是厨房和卫生间的插座要全面到位，例如油烟机位置和马桶位置的插座等。
  
  
  
  第二，改水。厨房和卫生间改动水路是很重要的，因为工程上走的基本不符合个人要求，另外还可以依照个人需求在阳台改个上水或者下水，有些人会在这里养鱼或者摆设水物件。
  
  
  
  第三，卫生间做防水，水电改好后就可以在卫生间做防水了。好多人因为忽视了这点，在入住新房后开始漏水，就不得不砸开卫生间地板重新做防水。
  
  

  查看全文↓ 2018-10-19 13:09:21
• 146****0563

  具体流程如下：
  
  1、设计：装修时首先要确定的一个项目，定制一个或几个适宜的方案，并选择自己所能承受的档次，高档、中档或者低档。设计费包括策划，一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局，适当分配资金，不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
  
  2、材料：在制定了装修方案以后，就要开始根据设计进行材料的选择。装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，实际上它就是一种组合。为了寻找一合适的的价格，需要多跑几个建材市场，以寻找**佳组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出**大的一块，材料掺假也时有发生，因而在选择过程当中尽量要谨慎，不要买一些没有品牌的产品，以免碰到假货
  
  3、探价砍价：在找到自己合适和中意的材料后，就需要进行探价，商家往往会开出相当高昂的价格，并声称便宜。这时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价，并探到其底价为止。
  
  4、认定价格、签约：确定了设计规划和材料的大致费用，就可以与一些装修商联系。**好先咨询一些专业人士，介绍比较可靠的装修商，并与之签定合同。合同中的内容应包括使用的材料、指定品牌以及双方认同的价格，越具体越好，以避免今后的纷争。
  
  5、总预算：在设计和问明价格的基础上，与装修商一同预算出整个装修过程的费用，包括设计、材料、施工费等。
  
  6、时间准备：装修毕竟是一项大开支，需要在前腾出足够的时间把设计、材料、问价和预算都做到位，前期准备得越充分，装修的速度才能越快。

  查看全文↓ 2018-10-19 13:09:09

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  退房步骤：第一步：买房人发出退房通知。买房人提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。　　　　第二步：督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。　　　　第三步：开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后将全部购房款返还给买受人，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。　　　　第四步：办理停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。　　　　消费者与银行解除借款合同，而在开发商退回全部房款后，购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。此外，在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购房上保险，保险受益人为贷款银行，所以**后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

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  　　验收分以下步骤：　　1、 墙面空鼓的检查技巧:　　用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁、检查墙面空鼓。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号装修时用腻子填平。　　2、 墙壁漏水的检查技巧:　　要检查墙壁是否漏水、**好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍，特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方，如果有水渍说明有渗漏。　　3、 墙壁裂纹的检查技巧:　　墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的。　　4、 墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查技巧:　　在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平要重新补腻子刷漆，如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。　　5、 墙壁是否平整的检查技巧:　　可用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整。　　6、 墙面腻子是否防水的检查技巧:　　检查墙面的腻子是否是防水腻子，可以带瓶矿泉水，往墙上泼水，用手去摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

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