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家庭装修的设计变更是经常发生的现象，没有较强的现场设计能力和灵活的现场指挥机制，很难准确地实现房主提出的构思和设想，**易发生纠纷和矛盾。施工专业能力的考察除对以往工程图纸和作品之间差异进行分析外，就是在现场测量、设计交底时判定，如果在现场测量、设计时，能够较好地体现自己的装修意图，并提出几个方案供选择，其专业能力将不会有问题。
如何选择专业装修监理？
144****0882 | 2018-10-22 23:55:34
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1、监理公司必须经过工商部门及其他有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备的证照。
查看全文↓ 2018-10-22 23:57:30
2、监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。
3、监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。
4、考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定。 -
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一、装修监理概念与分类装修监理就是由专业监理人员组成、经政府审核批准、取得装饰监理资格、在装饰行业中起着质量监督管理作用的职能机构。监理工程师作为独立于业主和家装公司的第三方，对工程项目进行监控与督导，制止家装过程中的随意性与盲目性，保证家装工程按规定的目标进行。
查看全文↓ 2018-10-22 23:56:49
①内部监理正规家装公司为保证工程质量和企业信誉，自有一套完整的质检体系，并有专职质检员对施工质量进行全程家装监理，这在一定程度上较好地强化了企业的工程质量管理。然而，一些小家装公司的内部质检员，一旦发生装修质量事故，触及公司利益，其立场的公正性难免要发生偏向。
②第三方监理第三方监理机构，独立于业主和装修公司比较公正，作为一种**的管理模式，在公装和建筑工程上十分普及。但遗憾的是，目前大多数家装业主对监理机构的理解尚停留在家装公司的内部质检上。
二、选择装修监理的优势每位业主事实上都有请监理的，只是大多数时候这个监理都是由自己来当。但如果业主自己不懂装修也没有懂装修的可靠人员，那么还是请家装监理吧，毕竟内行管内行，管得**在行。
①公正第三方装修监理一般比较公正，能够有利于保护家装消费者的利益和合法权益。
②专业装修涉及的方方面面业主不可能全部了解，而装修监理作为行内人，对装修比较熟悉，因此也比较容易发现可能存在的不利业主的各项问题。
③省时业主一般都是有着正式工作的人，平常工作就够忙了，如果还要分出时间来监督装修，势必劳心累体。因此如果业主工作忙无暇顾及装修，请装修监理可以节约时间。
④省钱装修监理能够监督整个装修过程，避免出现装修问题，从而保证了工程的质量，减少了日后返工修复的花费，从这个角度来说起到了省钱的作用。
三、好的装修监理的标准监理与业主的关系是受权和授权的关系，是一种平等的合同关系，与装修公司的关系是监理和被监理的关系，也是一种平等的关系。要想选择**佳的监理，需要知道什么是**佳的装修监理。①有高度的工作责任心和很强的工作原则；②了解和掌握正确的施工程序；③准确而全面地掌握具体项目的设计施工图纸以及业主与装潢公司签订的施工合同。
四、正确选择装修监理公司监理公司是行使装饰工程监理职能的专门机构，是一种专业化、社会化的提供有偿服务的经营性实体。业主既然准备付出一定的报酬，购买“监理服务”这个商品，自然就有选择这种商品的权力。选择监理公司可以参照以下要点：
①监理公司必须经过工商部门及有关部门的注册登记，持有合法有效的工商营业执照及其他必备证照。
②监理公司的设立，还需经室内装饰行业的主管部门的批准，监理公司必须持有具有建设委员会颁发的监理资质证书，且只能在资质等级允许的范围内开展监理工作。
③监理公司必须拥有一批专业技术人员，根据监理公司资质的不同，这些人员必须持有从事装饰管理工作若干年的经历、具备相应的技术职称并持有行业主管部门颁发的岗位证书。
④考察、了解待选的监理公司的信誉、人员素质、工作业绩、服务质量、管理办法、检验手段等多方面的情况，择优而定。
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五、装修监理的收费情况收费没有统一的行业标准：目前关于家装监理的收费尚无一个明确的行业标准，市场上存在两种收费方式：一是按建筑面积，二是按工程总造价的一定比例，**高不超过总造价的3%。
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六、签订装修监理合同**终决定选择装修监理的业主，要注意与装修监理也要签订合同。合同对双方的权力和义务等都需要有明确的规定，避免与装修监理出现纠纷时无据可依。签订监理合同书，监理合同需明确监理工作的内容；明确委托人和监理方的职责和权利；明确合同价格及付款方式；明确工期要求及工程延期处理办法。
七、装修监理的工作内容装修监理本身就是一件专业性很强的工作，涉及房屋装潢设计、预算、水电、瓦工、木工、油漆工程等多个领域，其间的每一个关键环节都需要监理人员到场，在阶段验收和竣工验收都需要监理人员带专业仪器测量。
①审核装修公司装修监理首选需要负责审核装饰公司营业执照、资质证书、经营地点、设计师资格证件是否符合规范。
②审核设计方案其次，审查装饰公司提供的设计方案是否符合建设部、市建委、市装协的有关规定，包括拆改建筑结构、水、电、煤气等线路的改造等，审查看图纸是否完全可行。
③审核装修合同此外，还需审查装修合同，看合同是否采用家庭居室装饰装修工程标准施工合同，看填写是否完整正确；报价是否符合是装协公布的装饰市场指导价格；所有工艺做法是否标注清楚；采用材料规格品牌是否有详尽说明；甲乙双方责权利是否公平合理。
④审核施工人员资格装修监理还需审查施工人员是否具备相应的操作技能：一些特殊岗位的操作人员是否持证上岗，如审查管工、电工等的施工资格。
⑤审核检验装修材料此外，还需监督装饰公司购买使用的装修材料是否符合国家、行业标准，是否为具有出厂合格证、省市准用证的装饰装修材料、设备及配件，杜绝使用假冒伪劣产品。
⑥审查验收施工工艺是装修监理的一项重要工作内容，看施工工艺是否符合建设部、市建委、市装协有关装饰装修的规定，各项施工是否达到应有的预期效果。
八、装修监理常见问题解决方案选择装修监理，并不是说业主就可以摊手啥都不管了，目前国内装修监理市场并不规范，可能容易出现一些问题。
①家装监理不负责作为装修业主的甲方是要与家装监理公司签订授权委托合同，监理人员如果出现任何问题，都应由家装监理公司负责，相关的细节应在签订《监理授权委托合同》中做出约定，**后根据合同办事。
②家装监理与家装公司串通有时候可能出现所托非人的问题，如装修监理与家装公司串通好，既拿业主的钱，又拿家装公司给的好处，一起来坑骗业主。出现这种问题，业主可以诉诸法律手段。同时为防止出现着这种问题，业主就需要对装修监理公司的资质进行谨慎的审查。 -
154****7414
1、查询公司规模
查看全文↓ 2018-10-22 23:56:21
挑选一个合格的装修监理公司，首先要看该公司的规模如何，要了解清楚该公司是全国连锁还是本地知名产业，公司成员数目，这些都能侧面
反映装修监理的水平。
2、了解监理实力
在挑选前，可与监理进行沟通聊天，看看它之前所做的项目有哪些，或是询问它他通过图纸、预算等资料能否给出合理有效的评价，这样才能更加全面的了解监理实力。
3、听业主的口碑
**后还可以听其它业主的口碑，找一些之前与这些监理合作的用户了解状况，看看他们对其评价的好坏，这种方式是**为直接有效的，就是会比较费心劳力，当然业主的口碑也是**直观的数据。
相关问题
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监理月报格式内容如下 第一页文头。 1、XX项目X年X月监理月报第X期 2、内容提要： 本月工程形象进度完成情况 工程签证情况 本月工作评诉 本月监理工作小结 下月监理工作计划 3、XX公司XX项目监理部 4、编制人 5、总监签名（监理部章） 6、编制时间 第二页。1、工程名称、设计单位、建设单位、 施工单位； 2、形象进度完成情况： 计划完成 实际完成 情况分析 3、工程签证情况： 专题报告会议纪要（工地例会、安全会议等） 工程质量签证（报验申请表等） 向施工单位发出的通知、指示、指 令（监理工程师通知单、暂停施工令等） 施工单位提交的各种报告（砼浇灌令、材料报验试验结果、试块试验结果等） 工程量签证 第三页。1、本月工程质量情况评诉（各分项工程施工情况、发现的问题及问题处理情况） 2、本月监理工作小结 3、下月监理工作计划 安全监理月报格式内容如下： 文头：安全监理月报 X年X月X日至X年X月X日 总监签名 第X期 内容：1、本月安全工作概况 2、当月危险性较大分部分项工程实施情况 3、本月存在主要安全问题、隐患及处理情况 4、安全监理情况： 专职安全监理员姓名 开具监理通知单X份，销项X份
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简单来说就是起到一个监督的作用
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做好装修监理不是那么简单的,起码要有5年的实际工程经验,监理要懂 工地的管理、施工技术、工艺流程、熟悉材料、装修市场的发展和行业法规,还要知道 三控制、两管理、一协调、有些东西不要精通,但你要了解和知道。五年的时间你至少要有三年的时间是泡在工地上,这样五年后你就是一位出色的监理师。
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这可不一定，有一些监理，虽然能够看出质量问题，但因缺乏责任心，对工人不予及时纠正，引起不良后果。所以特别是在一些目光短浅、只图眼前利益的家装公司内，监理只不过是糊弄客户的一道摆设罢了。
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