房屋建筑承包协议如何写？有没有人知道的，求介绍，谢谢！

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• 134****7872

  工程承包合同　房屋建筑工程承包合同　　甲方：　　乙方：　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。　　
  一、工程概况：　　
  1、甲方准备在xxxx新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，工程从xxx年 月 日开始动工，至xxx年 月 日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。　　
  2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。　　
  3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即（金额大写）：_____________元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。　　
  二、质量要求：　　
  1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。　　
  2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平

  查看全文↓ 2018-10-23 16:18:46
• 147****9621

  1、仔细阅读使用的合同文本，掌握相关建设工程施工合同的法律、法规;
  
  2、严格审查发包人签约主体资格、资质等级及履约信用;
  
  3、使用准确术语表述工期、质量、造价等施工合同重要条款的约定;
  
  4、对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定，避免使用含糊不清易产生误解或歧义的表述;
  
  5、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

  查看全文↓ 2018-10-23 16:18:07
• 156****7476

  农村房屋建筑施工合同
  甲方：姓名： 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  乙方：姓名： 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
  　　经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
  　　一、双方权利义务
  　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。
  　　2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
  　　3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

  查看全文↓ 2018-10-23 16:17:59

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  赠与人(甲方)：受赠人(乙方)：第三方(丙方)：甲乙双方为父女关系，乙丙双方为夫妻关系。按照合同法等有关法律规定，三方自愿达成协议如下：1、赠与标的物2013年甲方购买住宅楼一栋现赠与乙方。该住宅楼位于 ，面积为 。2、赠与生效的条件(1)该住宅楼仅赠与乙方个人，不与乙方丈夫及孩子发生任何关系。赠与行为在住宅楼房权证所有权人仅为乙方一人情况下生效。(2)丙方自愿放弃赠与标的物在任何情况下的全部份额的房屋产权，具体包括乙丙双方离婚、乙方死亡等情形。赠与行为在丙方书写签署自愿放弃赠与标的物产权声明(附协议后)后生效。3、赠与的撤销(1)所赠房屋房权证上出现乙方以外的人，赠与合同撤销。(2)乙方对甲方有赡养义务而不履行，赠与合同撤销。(3)丙方违反其所书写签署的《自愿放弃赠与标的物产权声明》内容，赠与合同撤销。4、赠与的收回乙方出现植物人、脑萎缩等丧失意识及死亡情形时，赠与标的物由甲方全部收回。甲方(签章)：乙方(签章)：丙方(签章)：

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  依据法律规定，外村人承包土地分两种情况： 1、如果外村人直接从村委会承包村里的机动地的，必须要经过村民大会或者村民代表大会三分之二以上同意，并报乡镇人民政府批准，然后才能签订承包合同。 2、如果外村人是承包已经发包给村民的土地的，属于农村土地承包经营权的流转，此时需要经过村委会的同意，然后再由原承包人与现承包人签订《农村土地转包合同》。

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  **好找个律师做公证，律师应该会告诉你如何写。看你想给谁就写谁的名字，比想给几个人然后你可以想把什么东西给谁写清楚就可以，然后你的名字手印。

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• 问 房屋交房手续？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
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  一、必须先明确收房入住流程。　　1、请按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。　　2、由专门接待人员陪同您共同查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《无锡市建筑工程竣工验收备案表》(即两书一表)原件。　　3、由专门接待人员陪同您共同验房，并填写《房屋验收情况表》。　　4、如发现问题，开发商要对业主提出的合理要求进行整改，直到业主满意为止。在此期间发生的任何费用由开发商承担，另外，由此造成的延期交房，开发商要承担全部违约责任。　　5、签署《商品房实测面积结算补充协议》。　　6、开发商向业主交付房门钥匙。　　7、办理完上述手续后，开具《办理入住手续通知单》。执此单在物业公司进行业主登记。　　二、验收房屋质量有关书面材料　　1、建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书(填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调)；　　2、整栋楼的《无锡市建设工程竣工验收备案表》。表上的每一项都必须报主管部门备案，缺少一项都不能入住的。同时要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。(注：只有将项目送交主管部门备案后，才能对开发商产生严格约束作用，开发商因此就必须对楼盘终生负责)　　3、《住宅质量保证书》，是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。　　4、《住宅使用说明书》，是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标，如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明

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• 问 全木质房屋如何建？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
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  你还是修砖混结构的吧，全木结构的成本很高，在木材的表面要刷防腐和防火材料，施工工艺也复杂。

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