房子装修准备工作有什么？

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• 145****0398

  　新房装修不难，谨记以下流程就可以。装修流程很重要。装修之前要熟知流程，了解相关流程步骤非常关键，会让你在装修过程省心省力。
  　　装修流程环节1 选装修公司
  　　准备工作：
  　　1.提前做好奔波建材、家具市场的心理准备。
  　　2.初步确定自己想要的装修风格并做简单预算。
  　　3.提前打听或者多渠道了解相关装修公司。
  　　注意事项：
  　　选好一家装修公司，就相当于装修已经成功了一半，对于装修公司的好坏、是否正规、实力如何可从以下几个方面参考。
  　　1.看营业执照。合法注册的装修公司，都有工商局颁发的营业执照。营业执照可以证明装修公司是否合法、公司的注册资金、营业范围。
  　　2.看资质证书。正规、专业的装修公司拥有国家建设部颁发的“建筑装饰企业资质证书”，全国比较大的家装公司一般会有乙级资质证。
  　　3.去装修公司看规模、看工作人员数量。现场参观了解装修公司规模，查看工作人员是否专业有序；参观装修公司材料间，通过查看相关合作品牌了解公司实力；同时可查看咨询的业主是否较多，公共设施是否齐全。
  　　4.到装修公司的施工工地看样板间。一般，装修公司的样板间种类、数量越多，表明装修公司对不同房型的装修经验越丰富。基本上从装修公司样板间的档次、类别、数量，业主对装修公司的规模以及经验会有更深刻的了解。
  　　施工工期：因人而异，短则3-5天。
  　　温馨提示：选装修公司可通过参加华商报“看工地学装修”活动，参与看工地的企业都是经过华商报筛选的有品质的装修公司，这一环节为业主奔波装修公司省下了不少时间。
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  装修流程环节2 出设计方案签装修合同
  准备工作：
  1.提前决定半包、全包等装修方案；量房并记录自己的装修需求。
  2.与设计师沟通，了解设计师思路与自己想法的吻合度。
  1.看设计师之前的设计效果图，尽量看小户型效果图。小户型比较考验设计师水平，一般小户型业主的要求多，很多希望通过设计弥补空间的不足。因此不论是设计风格还是软装搭配设计起来都有难度，通过这些可以初步了解设计师专业性。
  2.与设计师多沟通，耐心听设计师专业分析。这一环节主要是了解设计师的思维是否与业主想法吻合。很多设计师比较年轻，缺乏生活经验，可以通过户型图跟设计师多沟通，看设计师是否适合自己。
  3.签合同前逐条核实装修公司的服务承诺。签合同一定不要怕麻烦，逐条核对设计师以及装修公司给业主的承诺，有必要写入合同，以免日后发生纠纷。
  施工工期：从选设计师出效果图到真正签订装修签合同，一般需要一周时间。
  装修流程环节3 主体拆改
  前期准备：
  1.提前与物业沟通，看哪些地方可以拆改。（装修前物业通常会收取一定金额的押金。有些物业规定，私自拆改墙面不退还押金。如需改动提前咨询物业。）
  2.跟设计师沟通。将自己需要改造的地方提前告知设计师，设计师在施工设计上可以充分考虑。
  今朝装饰的设计师闫晓旭表示，装修时红砖垒起来的墙面可以稍加改动，但以下几个地方绝对不能随意拆改：
  1.承重墙。砖混结构的房屋，预制板墙一律不能动；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙；同时不能在承重墙上开门窗。
  2.房屋的梁柱。梁柱是用来支撑上层楼板的，因此一定不能改动。
  3.配重墙。配重墙是指阳台窗户以下的墙体，像秤砣一样起着挑起阳台的作用，拆改这堵墙会使阳台承重力下降，导致阳台下坠。
  4.卫生间或厨房墙面。这些地方的地面都会做防水，如果随意拆改很容易破坏地面防水，淹湿楼下。
  施工工期：小范围拆改一般只需几小时就能完成。
  装修流程环节4 水电改造
  前期准备：
  1.提前根据自身情况规划插座、开关安装位置。
  2.订购橱柜并出橱柜设计图，走厨房水电才能提前预留下橱柜水路位置。
  3.提前购买总球阀，走水电时有需要。
  1.改造加赠水管电线时，在墙面开槽不能开横槽，横槽对墙体的抗震性、强度有很大破坏。要开竖槽，深度在3-5公分为宜，开得太深，容易伤到墙壁内钢筋，太浅墙面易鼓包。
  2.电线管不能破损、有毛刺；电线管内电线应分色，不得破损、纠结；强弱电管交叉时，应做隐蔽保护。
  3.水管应走在墙面或顶部。如在顶面走水管，应电管在上，水管在下。暗槽内水管不应有接头，水管要少走弯路。遵循“横平竖直”的原则。水路改造时，冷热上水管间距15厘米，上水管口高度须一致，冷热上水管口要垂直于地面。
  4.水电走完后应做防水，各种管道、下水管、地漏、卫生洁具、阴阳角等先做防水，防水层做完后一定要做24小时闭水试验，没有问题继续下一道工序。
  施工工期：按改造难易程度一般为4-7天时间。

  查看全文↓ 2018-10-23 19:50:12
• 154****6759

  1. 确定交房日期 装修准备，一般以提前一个月为佳。准备时间太长，不但没有必要，还会让自己受罪时间更长，因为要费心思；太短，时间过于仓促。
  2. 计划和筹集资金 装修一套房子需要多少钱?这往往是业主们问得**多的。因为各地物价不同，装修的档次、项目和装修时间不同，所以这个问题很难一概而论。一般来说，中档的装修大约会占房价的十分之一到五分之一。例如一套房子为100M2，房价是50元（旧房子应以相应的新房子的市价计算），那么装修款在5万～10万元都是可能的。
  3. 处理好装修中的夫妻角色 装修，有时候会成为夫妻争吵的一个导火索，所以不得不着重捉醒。数年，发现家庭装修中有以下几种类型的夫妻或家庭组合： 1)男主女辅。装修中，通常是男主人携着女主人。这类夫妻在一些事务的决定权上，男主人说了算。女主人**典型的是一声不吭，也有一些是起辅助作用的。 2)女主男辅。这类夫妻有多种情况：第一种是“妻管严”，在家务上男方基本不敢吭声，动不动就是：“我太太说……”；第二种是女方学历或学识水平相对较高，男方在这方面的知识相对较少，这时候，男方多数是相对沉默的一方。 3)男方@@@办。在装修中，女方基本上没出现过。其原因很多，可能有：女方有怀孕之类的情况不方便出外走动；男主人嫌女方长得太对不起大家，似乎不太愿意让她出来走动；女方工作太忙或者出差了等。 4)女方@@@办。在装修中，男方不出现的原因可能有：男方工作太忙，有的甚至是长期出差在外；男方地位很高，不方便抛头露面。 5)针锋相对。这类夫妻以上了年纪的为主，通常在装修中会因为一些问题而吵翻脸。我遇到过两对夫妻，一对是因为女主人坚持风水的问题，而与当医生的男主人吵起来，一吵就是一个月，工程没法开展；另一对是男主人身材太矮，家里的一些工程的尺寸往往按自己的身高来考虑，以致受到身材较高的女主人的强烈反对，当然，这时候我是支持女主人的，设计应以普通身高(1．75m)来设计，这样看上去才协调。 6)夫唱妇随。这类夫妻多数能相互商量，多以较高学历的家庭为主。男方和女方都具有相当的知识，看法也比较理智。 7)待婚人士。这类多是热恋到谈婚论嫁阶段的男女。绝大部分情况与第6类相似，男女方对于装修的问题，多数都会亲切讨论，然后再作决定。 8)父母代劳。这类例子出现的概率较低。可能业主还没有结婚，房子是父母为儿子或者女儿购置的财产。 9)“单身贵族”或单亲家庭。只有男方或者女方，这种情况不存在业主间的矛盾。 对照一下，您家属于哪种类型?笔者认为，夫妻应互相商量、互相尊重为好，因为居室是双方共同生活的场所，但装修时要以一方为主，否则不但工程难以进行下去，还会造成时间和资金的浪费。
  4． 装修时机的选择 选择装修时机，除了上面需要考虑的问题外，主要有两方面的考虑： 1)空闲时间的问题。一般家装**好是选择在自己比较空闲的时候，如果您在装修时期一直工作很忙，但仍坚持要装修，那么您**好找一个您绝对信得过的人来装修；否则，您还是等一等。 2)天气的因素。很多人传闻，在—些潮湿的天气不能装修。其实，这种说法是没有科学根据的。潮湿天气对于装修唯一的影响是油漆。如果处理不当，会有泛白、发霉现象，但处理得当，就不成问题。 3)价格的因素。也就是因为人们普遍存在的一种什么时候**合适装修、什么时候不能装修的心理，造成了一年四季之中，总有一个季度是装修的淡季。其实，如果您找的装修公司的技术可以的话，那么您在所谓淡季装修反而可以节省不少钱，因为淡季不仅装修公司降价，连材料经销商也会降价。这笔账算下来，绝对不是一个小数目。
  5、装修概论这里所说的装修是指“二次装修”(“一次装修”指土建所执行的装修)。装修由室内设计、工程施工、维护保修三大部分组成。这里以工程施工为主，结合设计予以介绍。
  装修，在行业内正式场合一般称为装饰工程，它是一门综合性学科。装由建筑行业衍生而成，是建筑科学的延伸。它涉及面比较广，与众多学科有着千丝万缕的联系，主要有：(1)建筑结构：空间结构、设计风格、自然采光、建筑指数。(2)暖通照明：室内人工照明、空调系统。(3)给排水系统：生活用水与污水的给排。(4)消防、安全及电视系统。(5)装饰材料及用品产业：为装修行业提供各种各样的材料，成品及半成品。1. 装修步骤装修工程的步骤见下页“家装工程简明流程表”。2. 装修从业人员的构成目前，从事装修工程的人员主要有五类：(1) 室内设计专业毕业的人士。这是**为专业的一族，装修工程知识比较全面。(2) 建筑及结构专业毕业的人士。这是较为专业的一族，在某些方面室内设计专业人士可能更有优势。(3) 美术或工程等相关行业的人士。这些人具有一定的专业知识。(4) 工程施工队学徒出身的人士。有着丰富的施工经验，但专业知识一般较少，创造性不足，施工时以仿效做法为主(5) 其他人士。

  查看全文↓ 2018-10-23 19:49:55
• 136****0096

  第一、确认装饰公司的装饰工程施工资质
  选择装修公司先考察它是否具有进行装饰工程施工的资质。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点、是否能出具合格的票据等，都是要仔细考察的重点。
  其次，装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以不能不去考察装修公司所用的施工队伍。这就**好到施工现场看，观察其手工是否精细。同时施工队是否有实力，主要从他们使用的施工配套工具上能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都有普遍装备电锯、高压汽泵、射钉枪等工具。
  另外，还可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内效果直接关系到设计师的设计水平和资历，这**好向公司的设计师进行详尽的询问。
  第二、与装饰公司初步接洽
  目前装饰公司的报价方式有两种：一是由客户报出想投入多少钱，由装饰公司结合要求，开始设计和报价；二是客户提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。
  许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。业主在装修预算方面先前科以预计一个较为保守的数字，并将这一数字直接与设计师沟通，想达到什么样的效果，全都交代给装饰公司。如果装饰公司同意承接你的家庭装修工程，再进入具体的设计、报价和协商阶段。
  第三、杜绝装修合同书中的漏洞
  在认可了报价之后，装饰公司还要与消费者签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体工程项目要求和完工日期。在这点上消费者不能疏忽，不能给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期制造理由。
  其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号，以防装饰公司以次充好。
  再是，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。按家装行业规定装饰公司对家装工程的保修期为一年。
  第四、装修前与设计师的沟通
  要找准一个设计师确实不是一件容易的事，所以，一个优秀的设计师除了具各高度的责任心外，还要有良好的美术基础和造型能力，在与客户交流的同时，对着平面图就能把空间、透视、造型物迅速地用笔表达出来。其次，要有丰富的生活阅历。因为居室设计是以功能设计为主，不了解居家生活的设计师是无法设计出实用性很强的居室环境的。再次，要有强烈的色彩感和雕塑感。在营造一个家时，色彩的运用、定位，以及主色调与软装潢的搭配、设计师的空间感受能力和空间表现能力都是非常重要的。
  没有与设计师进行深入的沟通与交流，装修效果将更会大打折扣。所以，作为业主，在装修前**少要与设计师进行以下几方面的沟通：装修投资费用预算；家庭成员的爱好与职业特点；对装饰风格、色泽的感觉与爱好；各居室功能的定位；对主要装饰材料选取的个人意见；全居室照明系统、开关、插座、空调系统的安排与要求；工艺品、装饰字画的摆放位置等。
  若能在装修前收集一些自己喜欢的装修风格的图片，也会有助于与设计师的沟通。
  第五、编制装饰装修材料计划
  按照装饰装修设计要求，对所需的材料作主材辅材统计。如水泥、砂石、木材、玻璃、瓷砖、给排水管、门、水嘴、电闸、电线、塑料管、涂料、乳胶漆、粘合剂、造型板材、地板、洁具、壁纸等等，均应列出品名、规格、数量明细表。数量应考虑合理的损耗。
  材料需经过市场调研，主要了解产品的产地、牌号、规格、单价，做综合分析、比较，并以质量为首要指标，确保工程整体质量和合理安排费用。

  查看全文↓ 2018-10-23 19:49:37
• 137****7442

  **重要的是注意你的钱包，不要失控；
  注意订合同的内容，猫腻很多，例如：装修材料只写一批，一捆，这能够代表什么？可大可小，你的钱就没有办法控制了，要写清楚，精确到斤，米，袋，罐，桶；
  注意偷工减料；
  注意偷梁换柱；
  注意装修期限；
  注意你不要半途增加内容或减少内容，这都要你再出很多钱的，没有办法控制的；
  注意选装修材料尽量买不含甲醛的，否则装修好以后，够你花钱除甲醛的，甲醛是世界公认的致癌物。
  注意，装修结束一定要装修公司给你一张装修的管线图，没有图你今后找暗埋的线路就找不到了，如果装修公司讲没有图的，那么这家装修公司就不是正宗的，你就要提高警惕了。因为国家规定，要给你图纸的。所以，**好订合同时就讲明，有没有图给你，没有图，就找别家装修公司。

  查看全文↓ 2018-10-23 19:49:22

相关问题

• 问 新房装修前的准备工作是什么？ 新房装修前的准备工作有哪些？
  答

  有关家庭装修的纠纷在迅速增多，在这些纠纷当中，有不少是由于合同签订得不严谨造成的。很多消费者对合同文本的具体条款并不十分熟悉和了解，在实际使用时，由于某些条款的疏漏，也会造成与装饰公司的纠纷。您要特别注意以下六个方面，这些都是容易出现纠纷的问题：1、合同主体不明晰 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同**后盖章的公司名称一致。如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。2、监理概念模糊 合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建设项目实施监督和管理的活动。“监理人”是指取得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进行监督是否有效及其作用还有待商榷。3、书面文件不全 经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进行家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。4、权利义务不清 合同中规定了为保证工程顺利进行，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的下列几项：为确保建筑物安全，不能拆动室内承重结构。如果拆改原建筑物的非承重结构或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。如果在施工期间，该居室仍被消费者部分使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不妨碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进行检查。5、增减项未加入合同 目前在装修工程的实际履行中，增加施工项目的现象很多。一些装修公司开始有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得**后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，如果经过多方了解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工项目是合理的前提下，对工程项目变更应谨慎。如果在施工的过程中，因为施工项目的增减或其他因素，须对原合同进行变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。6、材料供应不做确认 鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大部分装修公司都建议消费者选择“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中规定的第二种方式进行施工。那么在材料供应上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提供。

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• 问 房子装修前有什么准备工作呢？
  答

  1、了解房子的户型图对于房子的户型有基本的认识，掌握好空间的分区，包括朝向等，尤其是房子的采光问题，对今后生活的影响。2、准备必要的工具装修前，亲自测量房屋的使用面积，能有效的帮你做好预算，建议把发票和收据放在一起 就能清楚的知道哪些钱该花，哪些钱不该花。3、确定装修风格常见的装修风格有：简约、中式、现代等，值得一提的是：要考虑实际情况及日后的清理工作，适合的才是**好的。4、逛装修建材市场，了解行情业主都是签了合同再看建材，这样风险更大。建议业主先去了解市场行情，根据自己喜欢的风格来选建材和家具，一、为预算做基础，二、对比下装修公司报价。5、寻找合适的装修公司建议选择信誉好的装修公司，品质和售后有保证。需综合对比该公司的设计水平、报价等情况。6、设计前的洽谈和测量设计前，既要听取设计师建议，也要坚持自己的想法，只有自己才知道喜欢什么样的。7、沟通双方对工期进度的想法工期非常关键。因双方事先要沟通好，包括材料购买时间等。不仅让自己准备好，也给装修公司一个心理暗示，避免延误工期。8、预算和报价装修前，了解主材价格，如：瓷砖，地板，橱柜等，这些会影响到你的预算，从中看出装修公司的猫腻。9、签订装修设计合同不要着急签合同，要考虑清楚。签合同前，对价格、工期、质量进行确认后才能签字。如有意见，要及时提出。10、了解装修施工工艺装修涉及的工艺较多，业主需提前了解各项施工流程、水平等，方便自己控制成本。

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• 问 房屋装修前的准备工作有什么?新房装修前要做哪些准备工作?
  答

  一、制定初步装修方案在去市场前，首先要有一个较完整的家庭装修方案，因为市场上的产品成千上万，适合自己家的也不计其数，要做到有的放矢，必须有一个计划。比如，要了解各家庭成员的喜好，要确定装修的档次，喜欢什么样的风格。这个时候，可以多关注一些家居类报纸或杂志，看看自己喜欢的卫浴洁具、建材产品等。二、前做好装修预算搞家庭装修是个无底洞，多少钱也能填进去，所以在准备装修前一定要做好预算。比如对大项的开支如地板、卫浴产品、家具、家电等要根据自己的经济实力而定。此外，预算不仅是各种材料花费的大概估算，还包括室内一些装饰品的预算。三、摸清材料家具质量价格装修是一件非常琐碎的事儿，装修过程中需要了解的材料就不下数十种，如沙子、水泥、电线、水管、龙头、地漏、地板、瓷砖、乳胶漆、泥子、木工板、龙骨等等，而且每种材料又有多种品牌可供选择。同类产品，高档和低档的价格差异较大，而且质量、性能差异也比较大。即使有些材料不需要自己去购买，但也至少要了解基本知识，或者到市场上去看看，了解品牌，比较优劣。此外，要知道当前实木家具的价格，及板式家具的行情，特别要摸清自己所喜欢的家具价格，以及家具风格和流行趋势等。餐厨分离，还是合并各有爱好。四、初选装饰公司及建材市场这是准备工作中**重要的一步，消费者要选择装饰公司、卖场、建材超市等。其中包括收集近期家装公司广告，了解近期的促销措施;收集优秀的装饰公司资料，并且要收集有劣迹行为的装饰公司黑名单，以便做到心中有数。在建材市场方面，必须弄清楚每一家卖场或超市的具体位置，并且搞清楚各类市场的主要经营范围，尽可能多地了解市场的促销活动。还需要积极地向朋友、亲戚、邻居、同事和专家打听或咨询市场中的产品行情，并关注媒体评价较高的品牌产品。五、准备逛建材市场的工具由于旺季建材市场的客流比较多，准备去逛建材市场、超市或家具专卖店的时候，需要准备一些工具，如一把卷尺，可以随时测量，做到心中有数;一张居室户型图，可以随时拿出来对比，或者让卖场的导购帮忙确定要买的产品**适合放在居室的哪个位置;还需要一支笔和一个小本子，能够随时把材料规格、型号、价格记录下来，以便进行对比。

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• 问 装修前准备工作有哪些?
  答

  你需要准备设计方案和预算公司等等。从装修队、小装修公司、大装修公司。不同层次，报价差很远，没有一个标准的。有啥报价方面的问题可以去哪个 名娤罔 认真写一个哪装修招标，这样来可以有多一些公司给你出报价，精准一点知道你的装修报价!装修就一定要多多比较一下。希望 名娤罔 对你有帮助吧!

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• 问 房屋装修前期准备工作有什么？
  答

  首先嘛当然得准备好钱,接下来就找一个不在不小的公司,有的公司做多了就给你当吃快餐式的做法,当然你是看不出来的,只是可能过哈不注意发现别人家和你家怎么一模一样了,再说就多了去了............

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