房子装修水电工通常是怎么算的？

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• 151****5215

  水电工人工费一般按建筑面积算,包装灯具、洁具,等等后期的安装五金挂件,工费在一平方米15-20元以内。好手艺的工人,工费要高点,不会超过20元每平方米。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:39:47
• 146****7804

  水电安装计算工费一般有两种：
  　　1、按面积算。
  　　2、按定额计价。
  　　以下是按定额计价来算：
  　　水电安装价格分为三大部分：
  　　1.强电安装部分。
  　　2.弱电安装部分。
  　　3.水路改造部分。
  　　一、弱电安装材料及安装价格。
  　　1.线：电话线、网线、电视线、音响线、音频线、视频线、背景音乐等使用的线材。
  　　2.线管：PVC硬质阻燃电工管直径D16线管3弱电(电话、电视网线)单独穿管.开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个。加装16路信息集成盒另加160元/套。保证管内无接头、剔槽埋管后，用石膏或水泥沙浆填平。暗管价格：28元/米。明管价格：18元/米。
  　　材料：1PVC线管 加厚冷弯管 电线。
  　　二、强电安装材料及价格。
  　　阻燃电工管内穿线不超过3根，如超3根每米加5元。管内电线无接头，分线处用分线盒。开关插座底盒86型10元/个;118型15元/个、4平方电线每米加10元。多管同槽按多个暗线计费。剔槽埋管后，用石膏或水泥沙浆填平。
  　　暗管：35元 /米。
  　　明管：25元/米。
  　　材料：PVC线加厚冷弯管，电线。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:39:39
• 136****8894

  在我们这里市场上新房装修时，水电安装的人工费有4种计算方式：按平方面积计算、直接提出包干价、按实际长度计算、按实际工日结算；
  按平方面积计算：一般强电现在市面上都按每平方35-45元计算（如稍微复杂的价格更高），排上下水按每平方35元计算；
  包干价：水电工直接勘察完现场后，根据实际情况结合经验估算大致人工费后，再报出包干价；一般只要实际工作量不变，没有突发情况，水电工都会按事先提出的包干价收取费用；
  按实际长度计算：按电线管长度计算每米20元，上下水管按实际长度计算每米25；
  按实际工日结算：按300元/工日，按实际安装工日*工日单价=人工费

  查看全文↓ 2018-10-24 15:39:18

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• 问 住房**款通常是怎么算的？
  答

  以家庭为单位,只要是首套房子,**不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的**款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的**高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要**,也就是100万元-45万元=55万元,即**55万元。如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要**的。以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款**比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,**至少是100万元*50%=50万元。购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算**,如果购买二手房时,就需要跟房主协商**,只要不低于购房的**比例规定(≥30%)。有房地产开发商,为了吸引客户购房,还推出有**优惠,例如国家规定的至少30%的比例不能动,开发商会为你垫付一部分钱,让你先定下房源。例如总价为100万元的房子,**至少需要30万元,有的房地产开发商优惠先付20%,剩余的10%他们先垫付,让购房者在一年内凑齐补交,这也是一种策略,延缓购房者的**压力。资料来源网络,仅供参考。

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• 问 房屋装修水电工价格？怎样计算费用呢
  答

  家装水电工价大概多少钱一平在我们这里市场上新房装修时，水电安装的人工费有4种计算方式：按平方面积计算、直接提出包干价、按实际长度计算、按实际工日结算；按平方面积计算：一般强电现在市面上都按每平方35-45元计算（如稍微复杂的价格更高），排上下水按每平方35元计算；包干价：水电工直接勘察完现场后，根据实际情况结合经验估算大致人工费后，再报出包干价；一般只要实际工作量不变，没有突发情况，水电工都会按事先提出的包干价收取费用；按实际长度计算：按电线管长度计算每米20元，上下水管按实际长度计算每米25；按实际工日结算：按300元/工日，按实际安装工日*工日单价=人工费

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• 问 我想问问装修水电工累吗？基本费用是什么
  答

  家用的水管一般多使用PVC水管和PPR水管这两种，水管材质不同，所在的市场不同，价格也有些偏差，不能给标准答案！拿行情给当个参考：PVC管7元一条(4米)，PPR管11.5元一条(4米)，PPR热水管13元一条(4米)！ 普通照明算一位，开关插座按数量数，每一处算一位，空调走专线的算四个位，网络及电话线另算。这是在广东等地有这种算法，一位包工包料(不含灯具开关面板插座)在装修公司基本上是55元／位，人工是20-25元／位。在湖南这边一般是按米或平方来计算．按米算分移位，移线，增加电位电路，按实结算，有多少就是多少。单包工的话，一套三房两厅的房子，电路包工约1200元/套，含包安装灯具。 价格来源于网络，仅供参考！

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• 问 物业装修垃圾费通常是怎么收取的？
  答

  家装的话一般是200，一、物业公司是可以合理收取装修垃圾清运费的，目前国家尚未出台统一标准，一般由当地物价部门指导，价格需由物业和业主共同协商确定。二、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》相关规定，装修垃圾清运费并不包含在物业费内，物业公司收取装修垃圾管理费是允许的。但装修垃圾清运费没有指导价，应由业主和物业双方协商决定。三、以上海为例，上海市物价局等部门联合发布《关于规范居民非生活垃圾清运收费的通知》，其中，住宅面积在55平方米（含）及以下的，按套收取基本面积清运费，首次装饰装修**高为300元，非首次装饰装修**高为360元。超55平方米部分，按面积加收超基本面积清运费。价格来源于网络，仅供参考！

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• 问 怎么看水电工图纸？请教师傅，怎么看水电工图纸的？谁能教我认识下水电工安装图纸？
  答

  水电图纸一般是根据现场来画的，业主想怎么改怎么改。改多少算多少