谁能给一份旧房装修指南？

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• 156****7728

  旧房装修步骤流程都有哪些：
  一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。拆除工程看似简单，但做的时候却一点也不简单，有一装修业主在做旧房改造的拆除工作时，直接在自家楼下找了几个看起来很有力气的杂工，可是这些杂工对拆除工程中哪些该拆、哪些不该拆一点都不懂，只是抡起大锤就直接砸，结果在砸完第二天，装修公司的师傅来开工的时候发现，厨房的电路有问题，原来是杂工在拓宽厨房门洞的时候，把埋在墙里的电路给砸断了；接着又发现卫生间的下水不通，一检查原来地漏被粹砖片和灰渣添满了；更倒霉的是，这业主的邻居找上门来，说与业主家卫生间一墙之隔的是他家的卫生间，墙上的瓷砖被震裂了几块，要求业主给他赔偿等等。由此可见，旧房改造拆除工程千万不能找不懂专业装修知识的杂工来处理，否则会给自己带来更多的麻烦。
  1、门窗拆除门窗老化是旧房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但是木门窗是否起皮、变形，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，也应拆掉重做。
  2、墙地面拆除墙皮如果是耐水腻子，铲掉很难，也没有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工艺可以用砂纸打磨后直接涂漆也可以再挂两层腻子再涂漆，如果墙面细小裂缝比较多的话，还要先粘牛皮纸甚至的确良布；墙皮如果不是耐水腻子可以铲掉重来。砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，消费者不能盲目对地板进行翻新。
  3、水路拆除旧房中一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以装修师傅需对水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。
  4、电路拆除旧房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前的电线都是用铝线，所以就需要将其换成铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线；至于插座问题，一定要多加插座，因为旧房的插座达不到现在电器应用的数量。

  查看全文↓ 2018-10-25 11:16:55
• 153****0132

  1、电路非改不可
  二手房普遍存在电线老化现象，已经不能适应现在家庭的用电需求，所以在装修时必须重新布线。
  2、老化的水管要换掉
  装修的时候一定要对原来的水路进行彻底的检查，看看是否有锈蚀和老化。
  3、旧门锁必须换
  首先应当换的，当然是门锁。还要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可以重新刷漆使用。如果是钢制门窗，表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，就要拆掉重做。
  4、墙面、地面、天花的改造
  墙面、地面、天花的改造**好请专业人员对房子进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。是否需要进行大改造，全部拆除重新装修。
  5、防水问题
  对卫生间和厨房进行24小时到48小时的蓄水测漏，如果没有漏水现象，就不需要重新做；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。
  6、要消毒
  装修老房子要彻底消毒。可以用3%的来苏水、1%到3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒全屋。然后关闭门窗1个小时。
  7、专业事还是交给专业的人做
  房子是住一辈子的，所以不要因为失误而让自己后悔，专业的事情还是交给专业的人处理，有时候选择比努力更重要。

  查看全文↓ 2018-10-25 11:16:26
• 138****1945

  家庭装修预算清单之直接费用在进行实际装修的时候,涉及到的是有直接的费用,直费用的话,实际包括的有材料、设备辅料、运费和人工费等等,对于这些费用,在实际消费的时候,都是按照市场透明报价进行估算。
  所以想知道这方面的具体价钱,很容易。家庭装修预算清单之装修包工包料造价在进行实际装修的时候,如果是用户自己进行提供实际的材料和设备的话,那么,就应该将各个项目的资金预算出来,之后在将总的价钱相加,这样就是**后的总造价了。
  给大家举一个实例,在进行实际装修的时候,如果乳胶漆的材料费加人工费为每平方米15元,需要装修的面积为150平方米,那么,**后工程的单价就等于2250元。
  家庭装修预算清单之装修的材料的费用在实际装修的时候,具体的装修的材料的费用是多少,然后在根据实际材料的价钱,进行多家对比,之后得出来的价钱,才是实际装修的价钱。

  查看全文↓ 2018-10-25 11:16:13
• 131****6674

  一、清理墙面。墙面有细小的白色粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出”，
  此时，您可用尼龙刷或铁刷将其刷除，观察几天后，确定不再有白色粉末析出，且待水泥墙
  面干燥磨平，便可上漆。
  二、去除剥落漆膜。以刀或铁刷去除剥落漆膜，再用砂纸磨平表面。
  三、拆除浆糊粘贴的壁纸。
  四、修整表面。以批土刀将批土填平凹洞裂缝，等到完全干燥后，再用砂纸磨平。
  五、处理墙面病变。

  查看全文↓ 2018-10-25 11:16:01
• 133****2897

  老房翻新装修注意事项1----承重墙不能乱动
  由于不满意之前的布局构造，于是许多业主打算将一些墙体拆掉重新改造，但我们在拆除墙体时一定要注意对于一些地方是一定不能动的，比如承重墙、烟道等等。我们可以通过墙体的厚度来辨别，通常24cm以上的墙是承重墙。一些无法辨别厚度的墙，如外墙、和邻居共用的墙等，也都是承重墙。
  老房翻新装修注意事项2----卫浴拆除要敲砖
  如果你打算将洗手间重新做的话，那**好是要将地砖敲掉重做，但在这个拆除过程中，我们不要破坏原本的防水层，但在敲完砖以后**好是在原有的防水层上面再做上一层薄薄的防水，以此来提高卫浴区的防水性能。对于插座和水龙头附近的瓷砖，我们要小心，慢慢的敲，一定要摸清电线和水管的走向，这样可以避免损坏电线与水管。
  老房翻新装修注意事项3----地面拆除要彻底
  如果地面你也要拆除改造过的话，那就不仅要将表层的地砖敲掉，还得将水泥层也全部敲掉。我们在施工时一定要小心谨慎、且不能大意马虎，同时必须保证拆除完全，地面清理干净。厨房卫浴砸地砖时，要把地漏和下水口塞好，防止杂物掉入管道造成堵塞。
  老房翻新装修注意事项4----老化镀锌管一定要换
  通常来说老房子都有些年纪了，少则5-10年，多则十几年或者是几十年上百年，那原有的水管和电线的布局就不是很合理了，我们在装修前要对水电彻底检查，看看它们有没有出息老化、锈蚀的情况。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管或PPR管。

  查看全文↓ 2018-10-25 11:15:46

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