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只有城镇可能会有，农村基本是习惯自己盖房，城市或直接买房。分期贷款不多，其实也很不划算，分得越长，利息越多。
全部3个回答>每个月还房贷是多少？有哪位网友晓得不，解答下呗，谢谢！
156****5942 | 2018-10-26 22:51:57
已有3个回答
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138****9270
是上个月的，因为大多数银行的第一次还款是在贷款发放后的下月对应日再扣的第一次月供，而不是贷款发放时直接扣除的。
查看全文↓ 2018-10-26 22:52:32
《合同法》第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际款数额返还借款并计算利息。”本金是贷款人应担供给借款人的借款总额。利息是在借款人对本金经过一定时期的使用产生的。如果本金没有交付给借款人，却让借款人支付使用本金的利息，对借款人是不公平的。 所以法律不允许贷款人预先在本金中扣除利息。 -
155****4511
计算公式为：
查看全文↓ 2018-10-26 22:52:27
1、等额本息还款
每月还款金额 = [贷款本金 X 月利率×（1+月利率）^ 还款月数]/[（1+月利率）^ 还款月数-1 ]。
例如：贷款总额: 800000元 还款总额: 1298342元 支付息款: 498342元 月还：￥7,213.01。
2、等额本金还款
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。 -
136****0430
一、房贷每月可以多还吗
查看全文↓ 2018-10-26 22:52:17
现在所有的银行都是接受小额提前还款业务。具体的申请方式银行不同会有些区别，有的需要到银行填申请单，有的用网银就可以自己申请提前还款，具体方式需要到贷款银行去咨询下。 小额还款银行目前只接受1万的整数倍的金额。
二、房贷提前还款时间
大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。
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先买先抵抗甲醛和苯的植物放家里，再放个炮，吃个团员饭。
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查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约，简称网签。1、实行了二手房交易网签的地区，在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况，也可以和卖方一起去房管局查询；2、没有实行网签的地区如我们重庆，就只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶（三选一）一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。
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我也给你计算了一下，你是贷款36.8万元，年利率7.05%上浮10%为7.755%，期限是20年，月供是3022.23元。 首套房利率的发展过程：在去年的时候，首套房贷款有折扣优惠（7折、7.5折、8折等），今年 4、5月份的时候各大银行都取消了首套房的利率折扣，到现在，有些银行对首套房的利率也要上浮10%。 其主要原因是：国家对房价调控政策的不断出台，而且多次提高银行的存款准备金率和银行的存贷款利率，目前银行的存款准备金率已达21%，也就是说银行有100元存款，只能放79元的贷款，有些银行已经“无米下锅”，甚至停止了购房贷款。在这种情况下，房贷的“门槛”也越来越高，一些银行上浮了首套房的贷款利率，对二套房的利率上浮的更多或者停止贷款。 在目前这个形势下，银行上浮贷款利率可以说是“迫不得已”，因为可发放的贷款少了，收益也就少了，所以在利率上浮中来得到“补充”，而且国家也允许。 目前购房，申请商业按揭贷款的难度在不断增加，从某种程度上来说也限制了部分人员的购房，这是国家对房价调控政策的结果，如果调控力度再加大，房价或许就要明显下跌。 以上回答有点“偏题”，但总的意思是想说明贷款利率上浮的原因。仅供你参考。
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建议楼主拿出和建行的贷款合同，仔细阅读提前还款条款。若没有违约条款或者有违约条款但已过时效，那么直接去还款，若银行要收违约金，请遵照双方之前签约的合同执行；若有违约金条款同时仍在时效内，和银行商量下能否减免，一般三年以上再收违约金貌似说不过去；
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