网上申请房贷需要注意什么？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！

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• 135****6143

  签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》；置业者按开发商的具体要求缴纳**款；置业者与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。
  
  　　商贷第二步：预售登记
  
  　　这一步一般由开发商代办。
  
  　　商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请
  
  　　这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。提交申请时，置业者必须提供以下资料：
  
  　　1．身份证（原件、复印件3份）
  
  　　2．户口簿（原件、复印件3份）
  
  　　3．暂住证（限外地置业者，原件、复印件3份）

  查看全文↓ 2018-10-26 23:24:55
• 153****7082

  在银行办理住房贷款申请之后，申请人大约要进入长达一个月的审批等待。而在这段时间内，用户是可以通过几种方式查询到该住房贷款的审批进度的。目前，比较通用的两种方式是直接拨打个贷经理的联系方式或者咨询经办银行的柜台。个别银行支持网上查询银行住房贷款审批进度，比如建设银行、农业银行。

  查看全文↓ 2018-10-26 23:24:44
• 144****8904

  从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有什么限制，不过一年只有一次还款的机会。
  提前还款的五中方式：
  第一种，全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。（不用还利息，但已付的利息不退）
  第二种，部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短。（节省利息较多）
  
  第三种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。（减小月供负担，但节省程度低于第二种）
  第四种，部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。（节省利息较多）
  第五种，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。（月供增加，减少部分利息，但相对不合算）。

  查看全文↓ 2018-10-26 23:24:38

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  一、所需资料：1. 房屋所有权证2. 他项权证3. 注销登记申请表4. 他项权利人（银行）出具结清证明；即还款证明原件及复印件（盖公章且证明中须注明他项权证号）。5. 他项权利人(银行)出具委托书（盖公章）受托人到现场，出具身份证原件、复印件6. 还款证明、委托人身份证复印件。

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  孕期住新房十分不好，对孩子大人都有很大影响，如果是毛坯房子的话，水泥和混凝土因水化热和水蒸发会使室内温度降低，而且尘土会对肺影响很大；如果是装修好的房子，装修材料中所使用的木材、胶和油漆所挥发的甲醛、甲苯、二甲苯和VOC有机化合物会对人体产生很大的影响，即使是环保达标的材料，也并不是说不挥发这些东西，只是说挥发的含量是在国家标准允许的范围值以内的。因此，如果必须住新房的话，必须保证长时间的开窗通风，尤其是在胎儿脑发育的初期需要尤其注意。

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• 问 在日本买房需要注意什么？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  旅日华人购房条件：1.一次性付清2.跟申请永驻资格有点像，在日居住10年以上 拿过2次3年以上的工作签证 就是所谓的正社员6年左右，而且跟年收也有一样的关系，这样房产公司才会认定你有购房还贷的资格要注意的地方：1物产税 很重2买新房不要买旧的特别是10年以上的，重新装修的费用很大，3日本地震！房屋类保险只保框架 地震海啸不在范围之中4如果经济不太好**好不要有这种想法，因为在日本买房也不是一件很容易的事，很多中下收入的一般都是在租房，这也没什么奇怪的，就连日本首相也买不起房子。但是在日美买了房子，它就是你的了，即使它会给震倒，它会给刮跑，但它就是你了，什么人也不能强拆。

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• 问 自建房需要注意什么？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
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  悉尼的房子一般分为四种，House(独立屋)，Unit(单元楼)，Apartment(公寓楼)，Townhouse（联排独立屋）。Apartment 类似于国内一般的住房，楼层都在五层或以上，一般是一梯 N 户（一梯 2 户的在悉尼很少见），有专门的物业管理公共区域，一般位于交通方便的繁华地段，而且很多公寓都自带游泳池、健身房。不过公寓的房间面积一般较小（特别是卧室）,而且房租较贵。Unit 也叫单元楼，应该不算是西方独有的，其实就是中国的低层楼房，一般位于较为安静的住宅区。一般都在三层左右，没有电梯，条件虽不及公寓楼，但对于普通的学生来说，已经比较优越。unit 一般是双砖结构，冬暖夏凉。房租中等。

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  申请维修报告公司领导 因现仓库是租用院子的车库,由于地势低和房顶是砖(瓦)的有可能漏雨及回潮，使仓库里的酒会造成不必要的经济损失。 至此，望公司领导能批复修补仓库。 申请人： 年月日

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